アルファステイツ明石太寺ヒルズ売却査定・相場情報

資産性スコア
4.63
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3,678万円 4,977万円
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178万円 189万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200

最終更新日:

住所兵庫県明石市太寺大野町2694−11
築年月2015年7月
総階数7階
総戸数34戸
専有面積68.12㎡ 〜 87.2㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託
修繕積立金約194円/㎡
管理費約103円/㎡
分譲会社
施工会社岡工務店
駐車場有り
エレベータ不明
ペット可
ペット足洗場
ハンズフリーカラーTVモニター
LED照明
エコジョーズ
エネルックリモコン
ガス温水式床暖房
ミストサウナ付浴室暖房乾燥機
食洗機
浄水器
光FIN
スロップシンク
防水コンセント
フルフラットフロア
no_photography

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人口予測から見た兵庫県明石市の資産性・将来性

アルファステイツ明石太寺ヒルズの存在する兵庫県明石市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.9となります。
周囲の市区町村の73.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 303,601 100.0
2025年 305,438 100.6
2030年 300,637 99.0
2035年 294,622 97.0
2040年 287,248 94.6
2045年 278,846 91.8
2050年 269,828 88.9
※周囲の市区町村は 神戸市垂水区, 神戸市西区, 神戸市須磨区, 神戸市長田区, 加古郡稲美町, 加古郡播磨町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り人丸前駅の築年数で見たマンション価格

アルファステイツ明石太寺ヒルズの最寄り人丸前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファステイツ明石太寺ヒルズは現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価255.5万円に比べて、築40年以上では66.9万円と73.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アルファステイツ明石太寺ヒルズの存在する兵庫県明石市太寺大野町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月550万円1980年11月74.91㎡7.3万円42LDK
2025年5月550万円1980年11月74.91㎡7.3万円42LDK
2025年4月3,580万円2015年4月68.12㎡52.6万円62LDK
2025年4月3,580万円2015年4月68.12㎡52.6万円62LDK
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2025年2月3,580万円2015年4月68.12㎡52.6万円62LDK
2025年2月3,580万円2015年4月68.12㎡52.6万円62LDK
2025年2月3,580万円2015年4月68.12㎡52.6万円62LDK
2024年6月400万円1988年6月38.88㎡10.3万円11K
2024年4月3,980万円2015年2月73.0㎡54.5万円73LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県明石市太寺大野町2648−1
築年月:1988年6月
専有面積:35.55㎡〜
相場価格:789万円
兵庫県明石市太寺大野町2719−1
築年月:1980年11月
専有面積:63.93㎡〜
相場価格:834万円
兵庫県明石市荷山町
築年月:1974年9月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県明石市荷山町1661−9
築年月:1988年7月
専有面積:86.87㎡〜
相場価格:1,280万円
兵庫県明石市荷山町1661−38
築年月:1988年11月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県明石市太寺2丁目10−1
築年月:2009年1月
専有面積:61.65㎡〜
相場価格:2,321万円
兵庫県明石市太寺2丁目10−58
築年月:2004年1月
専有面積:71.46㎡〜
相場価格:2,769万円
兵庫県明石市西朝霧丘5−45
築年月:1982年5月
専有面積:83.7㎡〜
相場価格:1,262万円
兵庫県明石市相生町2丁目2−39
築年月:1981年3月
専有面積:85.05㎡〜
相場価格:1,207万円
兵庫県明石市相生町2丁目11−15
築年月:2000年5月
専有面積:54.78㎡〜
相場価格:1,949万円
兵庫県明石市相生町2丁目5−32
築年月:1991年2月
専有面積:56.33㎡〜
相場価格:1,848万円
兵庫県明石市相生町2丁目9−19
築年月:2014年1月
専有面積:68.66㎡〜
相場価格:3,803万円
兵庫県明石市相生町2丁目10−17
築年月:1999年12月
専有面積:57.78㎡〜
相場価格:1,852万円
兵庫県明石市相生町2丁目6−9
築年月:2007年3月
専有面積:62.2㎡〜
相場価格:2,752万円
兵庫県明石市相生町2丁目2−7
築年月:1997年11月
専有面積:56.55㎡〜
相場価格:2,104万円
兵庫県明石市中崎1丁目1−1
築年月:1980年11月
専有面積:70.08㎡〜
相場価格:2,067万円
兵庫県明石市人丸町5−41
築年月:1987年11月
専有面積:64.21㎡〜
相場価格:1,579万円
兵庫県明石市朝霧南町3丁目11−9
築年月:1977年10月
専有面積:51.52㎡〜
相場価格:794万円
兵庫県明石市朝霧南町3丁目11−36
築年月:1977年10月
専有面積:56.11㎡〜
相場価格:769万円
兵庫県明石市朝霧南町3丁目11−7
築年月:1973年8月
専有面積:37.54㎡〜
相場価格:409万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
メゾンドラヴィ兵庫県明石市太寺大野町2648−11988年6月35.55㎡〜789万円このマンションの相場を見る
ダイヤハイツ太寺兵庫県明石市太寺大野町2719−11980年11月63.93㎡〜834万円このマンションの相場を見る
コートハウスあかし兵庫県明石市荷山町1974年9月----このマンションの相場を見る
赤羽グリーンタウン12兵庫県明石市荷山町1661−91988年7月86.87㎡〜1,280万円このマンションの相場を見る
赤羽グリーンタウン11住宅兵庫県明石市荷山町1661−381988年11月----このマンションの相場を見る
ワコーレ明石太寺兵庫県明石市太寺2丁目10−12009年1月61.65㎡〜2,321万円このマンションの相場を見る
サーパス明石太寺兵庫県明石市太寺2丁目10−582004年1月71.46㎡〜2,769万円このマンションの相場を見る
サンライフ朝霧兵庫県明石市西朝霧丘5−451982年5月83.7㎡〜1,262万円このマンションの相場を見る
シャトー明石兵庫県明石市相生町2丁目2−391981年3月85.05㎡〜1,207万円このマンションの相場を見る
リブコートベイサイド明石相生町兵庫県明石市相生町2丁目11−152000年5月54.78㎡〜1,949万円このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ明石兵庫県明石市相生町2丁目5−321991年2月56.33㎡〜1,848万円このマンションの相場を見る
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プレステージ明石兵庫県明石市相生町2丁目2−71997年11月56.55㎡〜2,104万円このマンションの相場を見る
マリンパレス明石兵庫県明石市中崎1丁目1−11980年11月70.08㎡〜2,067万円このマンションの相場を見る
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マンション朝霧3号館兵庫県明石市朝霧南町3丁目11−91977年10月51.52㎡〜794万円このマンションの相場を見る
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マンション朝霧2号館兵庫県明石市朝霧南町3丁目11−71973年8月37.54㎡〜409万円このマンションの相場を見る

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