アルファステイツ朝霧丘売却査定・相場情報

資産性スコア
3.68
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1,670万円 2,369万円
坪単価 help_outline
81万円 82万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所兵庫県明石市中朝霧丘1−7
築年月1999年2月
総階数9階
総戸数80戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:無、管理会社:穴吹コミュニティ
修繕積立金約70円/㎡
管理費約169円/㎡
分譲会社
施工会社長谷工コーポレーション
駐車場有り
エレベータ不明
メニュープラン
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人口予測から見た兵庫県明石市の資産性・将来性

アルファステイツ朝霧丘の存在する兵庫県明石市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.9となります。
周囲の市区町村の75.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 303,601 100.0
2025年 305,438 100.6
2030年 300,637 99.0
2035年 294,622 97.0
2040年 287,248 94.6
2045年 278,846 91.8
2050年 269,828 88.9
※周囲の市区町村は 神戸市垂水区, 神戸市西区, 神戸市須磨区, 神戸市長田区, 加古郡稲美町, 神戸市兵庫区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大蔵谷駅の築年数で見たマンション価格

アルファステイツ朝霧丘の最寄り大蔵谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファステイツ朝霧丘は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価193.5万円に比べて、築40年以上では43.9万円と77.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
3LDK
67.8㎡
2階 南西
3LDK
74.09㎡
3階 北
4LDK
95.35㎡
4階 北
3LDK
75.4㎡
4階 南
3LDK
72.32㎡
5階 南西
3LDK
70.19㎡
5階 南
3LDK
72.32㎡
5階 南西
3LDK
74.09㎡
6階 南
3LDK
72.32㎡
7階 南
3LDK
87.0㎡
7階 南
4LDK
87.0㎡
7階 北
4LDK
92.46㎡
8階 北東
3LDK
67.8㎡
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アルファステイツ朝霧丘の存在する兵庫県明石市中朝霧丘周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡5101520253035
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,380万円1999年5月87.0㎡27.4万円73LDK
2025年4月2,380万円1999年5月87.0㎡27.4万円73LDK
2025年4月2,380万円1999年5月87.0㎡27.4万円73LDK
2025年4月2,380万円1999年5月87.0㎡27.4万円73LDK
2025年4月2,380万円1999年2月87.0㎡27.4万円73LDK
2025年4月2,380万円1999年2月87.0㎡27.4万円73LDK
2025年4月2,380万円1999年2月87.0㎡27.4万円73LDK
2025年4月2,380万円1999年2月87.0㎡27.4万円73LDK
2024年7月1,580万円1999年4月67.8㎡23.3万円23LDK
2024年7月1,580万円1999年4月67.8㎡23.3万円23LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県明石市中朝霧丘4−23
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専有面積:61.44㎡〜
相場価格:1,539万円
兵庫県明石市荷山町
築年月:1974年9月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県明石市荷山町1661−9
築年月:1988年7月
専有面積:86.87㎡〜
相場価格:1,272万円
兵庫県明石市荷山町1661−38
築年月:1988年11月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県明石市東朝霧丘30−10
築年月:1975年12月
専有面積:61.76㎡〜
相場価格:888万円
兵庫県明石市東朝霧丘3−10
築年月:1976年3月
専有面積:61.76㎡〜
相場価格:921万円
兵庫県明石市東朝霧丘30−10
築年月:1976年3月
専有面積:61.76㎡〜
相場価格:887万円
兵庫県明石市東朝霧丘33−1
築年月:1996年3月
専有面積:61.7㎡〜
相場価格:1,245万円
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兵庫県明石市北朝霧丘1丁目1629−1
築年月:1987年2月
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相場価格:876万円
兵庫県明石市北朝霧丘1丁目3788−115
築年月:1979年2月
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相場価格:527万円
兵庫県明石市北朝霧丘1丁目1629−59
築年月:1987年2月
専有面積:62.04㎡〜
相場価格:1,212万円
兵庫県明石市北朝霧丘1丁目1630−46
築年月:1989年11月
専有面積:59.52㎡〜
相場価格:1,352万円
兵庫県神戸市西区大津和3丁目6−10
築年月:2002年3月
専有面積:71.01㎡〜
相場価格:1,299万円
兵庫県明石市相生町2丁目2−39
築年月:1981年3月
専有面積:85.05㎡〜
相場価格:1,207万円
兵庫県明石市相生町2丁目11−15
築年月:2000年5月
専有面積:54.78㎡〜
相場価格:1,952万円
兵庫県明石市相生町2丁目5−32
築年月:1991年2月
専有面積:56.33㎡〜
相場価格:1,845万円
兵庫県明石市相生町2丁目9−19
築年月:2014年1月
専有面積:68.66㎡〜
相場価格:3,803万円
兵庫県明石市相生町2丁目10−17
築年月:1999年12月
専有面積:57.78㎡〜
相場価格:1,852万円
兵庫県明石市相生町2丁目6−9
築年月:2007年3月
専有面積:62.2㎡〜
相場価格:2,752万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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赤羽グリーンタウン12兵庫県明石市荷山町1661−91988年7月86.87㎡〜1,272万円このマンションの相場を見る
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ハイツ東朝霧1号館兵庫県明石市東朝霧丘30−101975年12月61.76㎡〜888万円このマンションの相場を見る
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ハイツ東朝霧2号棟兵庫県明石市東朝霧丘30−101976年3月61.76㎡〜887万円このマンションの相場を見る
フレシアパレス東朝霧丘兵庫県明石市東朝霧丘33−11996年3月61.7㎡〜1,245万円このマンションの相場を見る
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メゾンドール明石山の手台兵庫県明石市北朝霧丘1丁目1629−11987年2月59.03㎡〜876万円このマンションの相場を見る
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メゾンドール明石山ノ手台B棟兵庫県明石市北朝霧丘1丁目1629−591987年2月62.04㎡〜1,212万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション朝霧ヶ丘第2兵庫県明石市北朝霧丘1丁目1630−461989年11月59.52㎡〜1,352万円このマンションの相場を見る
ロワイヤル西神戸ヒルズガーデン兵庫県神戸市西区大津和3丁目6−102002年3月71.01㎡〜1,299万円このマンションの相場を見る
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プレステージ明石相生町兵庫県明石市相生町2丁目10−171999年12月57.78㎡〜1,852万円このマンションの相場を見る
リベール明石相生町兵庫県明石市相生町2丁目6−92007年3月62.2㎡〜2,752万円このマンションの相場を見る

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