ロワイヤル西神戸ヒルズガーデン売却査定・相場情報

資産性スコア
3.53
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1,301万円 1,530万円
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59万円 61万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/42022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/150100150

最終更新日:

住所兵庫県神戸市西区大津和3丁目6−10
築年月2002年3月
総階数5階
総戸数31戸
専有面積71.01㎡ 〜 85.3㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
インターネット対応
食器洗浄乾燥機
24h換気システム
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市西区の資産性・将来性

ロワイヤル西神戸ヒルズガーデンの存在する兵庫県神戸市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に71.8となります。
周囲の市区町村の80.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 238,877 100.0
2025年 226,677 94.9
2030年 218,123 91.3
2035年 207,894 87.0
2040年 196,307 82.2
2045年 184,015 77.0
2050年 171,586 71.8
※周囲の市区町村は 明石市, 神戸市垂水区, 神戸市須磨区, 神戸市長田区, 神戸市兵庫区, 加古郡稲美町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り伊川谷駅の築年数で見たマンション価格

ロワイヤル西神戸ヒルズガーデンの最寄り伊川谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロワイヤル西神戸ヒルズガーデンは現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ロワイヤル西神戸ヒルズガーデンの存在する兵庫県神戸市西区大津和3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡190㎡200㎡210㎡220㎡230㎡240㎡250㎡260㎡270㎡280㎡290㎡0510152025
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月1,290万円2002年3月72.33㎡17.8万円33LDK
2025年2月1,290万円2002年3月72.33㎡17.8万円33LDK
2025年2月1,290万円2002年3月72.33㎡17.8万円33LDK
2025年2月1,290万円2002年3月72.33㎡17.8万円33LDK
2025年2月1,170万円1991年3月79.11㎡14.8万円23LDK
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2024年4月1,099万円1991年3月88.46㎡12.4万円24LDK
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近隣のマンション情報

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兵庫県明石市荷山町
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専有面積:--
相場価格:--
兵庫県明石市荷山町1661−9
築年月:1988年7月
専有面積:86.87㎡〜
相場価格:1,272万円
兵庫県明石市荷山町1661−38
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専有面積:--
相場価格:--
兵庫県明石市大蔵谷奥16−5
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専有面積:--
相場価格:--
兵庫県明石市大蔵谷奥16−5
築年月:1976年2月
専有面積:6.12㎡〜
相場価格:36万円
兵庫県明石市大蔵谷奥3−3
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専有面積:33.52㎡〜
相場価格:363万円
兵庫県神戸市垂水区西脇1丁目5
築年月:1984年11月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市垂水区西脇1丁目5−2
築年月:1984年11月
専有面積:61.4㎡〜
相場価格:798万円
兵庫県神戸市垂水区西脇1丁目5
築年月:1984年11月
専有面積:61.4㎡〜
相場価格:937万円
兵庫県神戸市垂水区西脇1丁目5
築年月:1984年11月
専有面積:57.57㎡〜
相場価格:503万円
兵庫県神戸市垂水区西脇1丁目5
築年月:1984年11月
専有面積:63.0㎡〜
相場価格:1,084万円
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