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ロワイヤル西神戸ヒルズガーデンの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,575万円 〜 1,847万円 （72万円 〜 74万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報
| 住所 | 兵庫県神戸市西区大津和３丁目６−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 71.01㎡ 〜 85.3㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ対応
食器洗浄乾燥機
24h換気ｼｽﾃﾑ
ロワイヤル西神戸ヒルズガーデンの
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人口予測から見た兵庫県神戸市西区の資産性・将来性
ロワイヤル西神戸ヒルズガーデンの存在する兵庫県神戸市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に71.8となります。
周囲の市区町村の80.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 238,877 | 100.0 |
| 2025年 | 226,677 | 94.9 |
| 2030年 | 218,123 | 91.3 |
| 2035年 | 207,894 | 87.0 |
| 2040年 | 196,307 | 82.2 |
| 2045年 | 184,015 | 77.0 |
| 2050年 | 171,586 | 71.8 |
※周囲の市区町村は 明石市, 神戸市垂水区, 神戸市須磨区, 神戸市長田区, 神戸市兵庫区, 加古郡稲美町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り伊川谷駅の築年数で見たマンション価格
ロワイヤル西神戸ヒルズガーデンの最寄り伊川谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロワイヤル西神戸ヒルズガーデンは現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ロワイヤル西神戸ヒルズガーデンの存在する兵庫県神戸市西区大津和３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,680万円 | 2002年3月 | 72.33㎡ | 23.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,680万円 | 2002年3月 | 72.33㎡ | 23.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,680万円 | 2002年3月 | 72.33㎡ | 23.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,680万円 | 2002年3月 | 72.33㎡ | 23.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,099万円 | 1991年3月 | 88.46㎡ | 12.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,099万円 | 1991年3月 | 88.46㎡ | 12.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,099万円 | 1991年3月 | 88.46㎡ | 12.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 2002年4月 | 71.01㎡ | 22.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 2002年4月 | 71.01㎡ | 22.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 2002年4月 | 71.01㎡ | 22.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 2002年4月 | 71.01㎡ | 22.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,290万円 | 1991年3月 | 79.11㎡ | 16.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,290万円 | 1991年3月 | 79.11㎡ | 16.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,290万円 | 1991年3月 | 79.11㎡ | 16.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,180万円 | 1991年3月 | 86.29㎡ | 13.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,180万円 | 1991年3月 | 86.29㎡ | 13.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,180万円 | 1991年3月 | 86.29㎡ | 13.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,300万円 | 1991年3月 | 79.11㎡ | 16.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,300万円 | 1991年3月 | 79.11㎡ | 16.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,300万円 | 1991年3月 | 79.11㎡ | 16.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,180万円 | 1991年3月 | 81.95㎡ | 14.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,180万円 | 1991年3月 | 81.95㎡ | 14.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,180万円 | 1991年3月 | 81.95㎡ | 14.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,180万円 | 1991年3月 | 81.95㎡ | 14.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,180万円 | 1991年3月 | 81.95㎡ | 14.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,180万円 | 1991年3月 | 81.95㎡ | 14.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,280万円 | 1991年3月 | 86.29㎡ | 14.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,280万円 | 1991年3月 | 86.29㎡ | 14.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,280万円 | 1991年3月 | 86.29㎡ | 14.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 600万円 | 1991年3月 | 86.29㎡ | 7.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年6月 | 600万円 | 1991年3月 | 86.29㎡ | 7.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年6月 | 600万円 | 1991年3月 | 86.29㎡ | 7.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年4月 | 1,280万円 | 1991年3月 | 270.9㎡ | 4.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,280万円 | 1991年3月 | 270.9㎡ | 4.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,280万円 | 1991年3月 | 270.9㎡ | 4.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年3月 | 720万円 | 1991年3月 | 73.98㎡ | 9.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年3月 | 720万円 | 1991年3月 | 73.98㎡ | 9.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年3月 | 720万円 | 1991年3月 | 73.98㎡ | 9.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,280万円 | 2002年3月 | 75.62㎡ | 16.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年3月 | 1,280万円 | 2002年3月 | 75.62㎡ | 16.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年3月 | 1,280万円 | 2002年3月 | 75.62㎡ | 16.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年3月 | 1,280万円 | 2002年3月 | 75.62㎡ | 16.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年2月 | 1,380万円 | 2002年3月 | 83.22㎡ | 16.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年2月 | 1,380万円 | 2002年3月 | 83.22㎡ | 16.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年2月 | 1,380万円 | 2002年3月 | 83.22㎡ | 16.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年2月 | 1,380万円 | 2002年3月 | 83.22㎡ | 16.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年1月 | 1,180万円 | 1991年3月 | 81.95㎡ | 14.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,180万円 | 1991年3月 | 81.95㎡ | 14.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,180万円 | 1991年3月 | 81.95㎡ | 14.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年2月 | 920万円 | 1991年3月 | 81.95㎡ | 11.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 920万円 | 1991年3月 | 81.95㎡ | 11.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 920万円 | 1991年3月 | 81.95㎡ | 11.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 880万円 | 1991年3月 | 75.03㎡ | 11.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年1月 | 880万円 | 1991年3月 | 75.03㎡ | 11.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年1月 | 880万円 | 1991年3月 | 75.03㎡ | 11.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,190万円 | 1991年3月 | 81.95㎡ | 14.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,190万円 | 1991年3月 | 81.95㎡ | 14.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,190万円 | 1991年3月 | 81.95㎡ | 14.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,180万円 | 1991年3月 | 82.44㎡ | 14.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,180万円 | 1991年3月 | 82.44㎡ | 14.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,180万円 | 1991年3月 | 82.44㎡ | 14.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,180万円 | 1991年3月 | 82.44㎡ | 14.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,180万円 | 1991年3月 | 82.44㎡ | 14.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,180万円 | 1991年3月 | 82.44㎡ | 14.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,040万円 | 1991年3月 | 81.95㎡ | 12.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,040万円 | 1991年3月 | 81.95㎡ | 12.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,040万円 | 1991年3月 | 81.95㎡ | 12.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,230万円 | 1991年3月 | 79.11㎡ | 15.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,230万円 | 1991年3月 | 79.11㎡ | 15.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,230万円 | 1991年3月 | 79.11㎡ | 15.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2016年12月 | 1,230万円 | 1991年3月 | 79.11㎡ | 15.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2016年12月 | 1,230万円 | 1991年3月 | 79.11㎡ | 15.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2016年12月 | 1,230万円 | 1991年3月 | 79.11㎡ | 15.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2016年12月 | 1,098万円 | 1991年3月 | 73.98㎡ | 14.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2016年12月 | 1,098万円 | 1991年3月 | 73.98㎡ | 14.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2016年12月 | 1,098万円 | 1991年3月 | 73.98㎡ | 14.8万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エルアペリオ | 兵庫県神戸市西区池上３丁目１−１ | 1996年7月 | 64.63㎡〜 | 814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルセール西神戸1番館 | 兵庫県神戸市西区南別府１丁目１５−５ | 1995年10月 | 61.99㎡〜 | 1,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニックス神戸西 | 兵庫県神戸市西区南別府１丁目６−１ | 1992年4月 | 19.24㎡〜 | 284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザウエスティ神戸 | 兵庫県神戸市西区大津和２丁目８−７ | 1991年3月 | 73.98㎡〜 | 1,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 神陵台厚生年金住宅 | 兵庫県神戸市垂水区神陵台６丁目３ | 1970年3月 | 41.26㎡〜 | 261万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| アルファステイツ朝霧丘 | 兵庫県明石市中朝霧丘１−７ | 1999年2月 | 67.8㎡〜 | 1,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートハウスあかし | 兵庫県明石市荷山町 | 1974年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 赤羽グリーンタウン12 | 兵庫県明石市荷山町１６６１−９ | 1988年7月 | 86.87㎡〜 | 1,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 赤羽グリーンタウン11住宅 | 兵庫県明石市荷山町１６６１−３８ | 1988年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マンション明舞バザール | 兵庫県明石市大蔵谷奥１６−５ | 1976年2月 | 6.12㎡〜 | 46万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 明舞バザール | 兵庫県明石市大蔵谷奥１６−５ | 1975年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジュリオ朝霧 | 兵庫県明石市大蔵谷奥３−３ | 2003年9月 | 33.52㎡〜 | 656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンビラ舞子２号棟 | 兵庫県神戸市垂水区西脇１丁目５ | 1984年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーデンビラ舞子 | 兵庫県神戸市垂水区西脇１丁目５−２ | 1984年11月 | 61.4㎡〜 | 842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンビラ舞子３号棟 | 兵庫県神戸市垂水区西脇１丁目５ | 1984年11月 | 61.4㎡〜 | 891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンビラ舞子１号棟 | 兵庫県神戸市垂水区西脇１丁目５ | 1984年11月 | 57.57㎡〜 | 603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンビラ舞子５号棟 | 兵庫県神戸市垂水区西脇１丁目５ | 1984年11月 | 63.0㎡〜 | 727万円〜 | このマンションの相場を見る |
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