ルセール西神戸1番館売却査定・相場情報

資産性スコア
4.26
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150

最終更新日:

住所兵庫県神戸市西区南別府1丁目15−5
築年月1995年10月
総階数8階
総戸数62戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約147円/㎡
管理費約119円/㎡
分譲会社丸鹿産業株式会社
施工会社鹿島建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市西区の資産性・将来性

ルセール西神戸1番館の存在する兵庫県神戸市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に71.8となります。
周囲の市区町村の80.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 238,877 100.0
2025年 226,677 94.9
2030年 218,123 91.3
2035年 207,894 87.0
2040年 196,307 82.2
2045年 184,015 77.0
2050年 171,586 71.8
※周囲の市区町村は 明石市, 神戸市垂水区, 神戸市須磨区, 神戸市長田区, 加古郡稲美町, 神戸市兵庫区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り伊川谷駅の築年数で見たマンション価格

ルセール西神戸1番館の最寄り伊川谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ルセール西神戸1番館は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 南
3LDK
63.98㎡
2階 南
3LDK
69.44㎡
2階 南
3LDK
67.62㎡
3階 南西
3LDK
66.99㎡
3階 南
3LDK
63.98㎡
4階 北
3LDK
61.99㎡
4階 南
3LDK
68.57㎡
5階 南西
4LDK
92.47㎡
6階 南
3LDK
65.7㎡
8階 北東
3LDK
68.67㎡
8階 北
3LDK
65.7㎡
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ルセール西神戸1番館の存在する兵庫県神戸市西区南別府1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡510152025
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月1,280万円1995年11月65.7㎡19.5万円83LDK
2025年3月1,280万円1995年11月65.7㎡19.5万円83LDK
2025年3月1,280万円1995年11月65.7㎡19.5万円83LDK
2025年3月1,280万円1995年11月65.7㎡19.5万円83LDK
2024年11月920万円1979年4月63.0㎡14.6万円23LDK
2024年11月920万円1979年4月63.0㎡14.6万円23LDK
2024年11月920万円1979年4月63.0㎡14.6万円23LDK
2024年10月920万円1979年4月63.0㎡14.6万円33LDK
2024年10月920万円1979年4月63.0㎡14.6万円33LDK
2024年10月920万円1979年4月63.0㎡14.6万円33LDK

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