松が丘住宅19号棟売却査定・相場情報

資産性スコア
3.72
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685万円 685万円
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39万円 39万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/40100200

最終更新日:

住所兵庫県明石市松が丘1丁目4−19
築年月1967年3月
総階数5階
総戸数290戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た兵庫県明石市の資産性・将来性

松が丘住宅19号棟の存在する兵庫県明石市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.9となります。
周囲の市区町村の75.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 303,601 100.0
2025年 305,438 100.6
2030年 300,637 99.0
2035年 294,622 97.0
2040年 287,248 94.6
2045年 278,846 91.8
2050年 269,828 88.9
※周囲の市区町村は 神戸市垂水区, 神戸市須磨区, 神戸市西区, 神戸市長田区, 神戸市兵庫区, 加古郡稲美町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り朝霧駅の築年数で見たマンション価格

松が丘住宅19号棟の最寄り朝霧駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。松が丘住宅19号棟は現在築58年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価473.0万円に比べて、築40年以上では34.1万円と92.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階 南西
3LDK
57.41㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
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松が丘住宅19号棟の存在する兵庫県明石市松が丘1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,400万円2011年3月55.53㎡43.2万円42LDK
2025年4月2,400万円2011年3月55.53㎡43.2万円42LDK
2025年4月195万円1968年3月57.41㎡3.4万円43LDK
2025年4月630万円1971年9月54.68㎡11.5万円53LDK
2025年4月1,080万円2011年3月38.34㎡28.2万円81K
2025年4月1,080万円2011年3月38.34㎡28.2万円81K
2025年3月2,180万円2011年3月51.43㎡42.4万円42LDK
2025年3月2,180万円2011年3月51.43㎡42.4万円42LDK
2025年3月1,100万円2011年3月38.34㎡28.7万円71K
2025年3月1,100万円2011年3月38.34㎡28.7万円71K

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近隣のマンション情報

兵庫県明石市松が丘1丁目21−9
築年月:1968年3月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県明石市松が丘1丁目21
築年月:1968年3月
専有面積:57.41㎡〜
相場価格:674万円
兵庫県明石市松が丘1丁目4−13
築年月:1968年3月
専有面積:57.41㎡〜
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築年月:1968年3月
専有面積:60.7㎡〜
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築年月:1968年3月
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相場価格:640万円
兵庫県明石市松が丘北町3784−13
築年月:1992年2月
専有面積:67.74㎡〜
相場価格:1,069万円
兵庫県神戸市垂水区南多聞台1丁目7
築年月:1965年12月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県明石市東山町1099−1
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兵庫県明石市松が丘2丁目2−13
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兵庫県神戸市西区大津和3丁目6−10
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相場価格:1,301万円
兵庫県神戸市垂水区北舞子2丁目7−33
築年月:2007年10月
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相場価格:2,684万円
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相場価格:438万円
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築年月:1985年9月
専有面積:62.95㎡〜
相場価格:938万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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