エクセル舞子売却査定・相場情報

資産性スコア
3.2
売却査定価格 help_outline
781万円 1,039万円
坪単価 help_outline
42万円 44万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/4020004000

最終更新日:

住所兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目15−3
築年月1973年5月
総階数9階
総戸数49戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:自主管理
修繕積立金約233円/㎡
管理費約0円/㎡
分譲会社
施工会社岡工務店、兵庫建設
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市垂水区の資産性・将来性

エクセル舞子の存在する兵庫県神戸市垂水区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.1となります。
周囲の市区町村の79.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 215,302 100.0
2025年 204,335 94.9
2030年 196,359 91.2
2035年 187,753 87.2
2040年 179,249 83.3
2045年 171,318 79.6
2050年 163,753 76.1
※周囲の市区町村は 明石市, 神戸市須磨区, 神戸市西区, 神戸市長田区, 神戸市兵庫区, 加古郡稲美町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り垂水駅の築年数で見たマンション価格

エクセル舞子の最寄り垂水駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクセル舞子は現在築52年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価272.5万円に比べて、築40年以上では38.2万円と86.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北東
2LDK
61.09㎡
2階 東
2LDK
61.09㎡
2階 東
3LDK
61.09㎡
2階 東
2LDK
66.0㎡
2階 東
3LDK
66.0㎡
2階 南西
3LDK
66.0㎡
4階 東
2LDK
71.62㎡
5階 東
3LDK
71.62㎡
5階 東
4DK
78.0㎡
7階 東
3LDK
66.0㎡
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エクセル舞子の存在する兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡051015202530
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月350万円1976年7月55.8㎡6.3万円52LDK
2025年5月350万円1976年7月55.8㎡6.3万円52LDK
2025年5月350万円1976年7月55.8㎡6.3万円52LDK
2025年1月1,650万円1994年7月76.38㎡21.6万円43LDK
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2024年10月390万円1991年12月48.42㎡8.1万円22LDK
2024年10月390万円1991年12月48.42㎡8.1万円22LDK
2024年10月390万円1991年12月48.42㎡8.1万円22LDK
2024年9月380万円1991年12月49.68㎡7.6万円22LDK
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近隣のマンション情報

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兵庫県神戸市垂水区南多聞台8丁目8
築年月:1967年1月
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築年月:1967年1月
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兵庫県神戸市垂水区南多聞台8丁目1
築年月:1967年1月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市垂水区南多聞台8丁目6
築年月:1967年1月
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兵庫県神戸市垂水区南多聞台8丁目4
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専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市垂水区南多聞台8丁目7
築年月:1967年1月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ヴィラ舞子坂兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目14−271980年4月58.13㎡〜792万円このマンションの相場を見る
ハイマート舞子坂兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目27−481989年11月54.14㎡〜953万円このマンションの相場を見る
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