明舞第2団地8号棟の売却査定・相場情報

3.7

売却査定価格（坪単価）
379万円〜 456万円（26万円〜 27万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	兵庫県神戸市垂水区南多聞台８丁目８
築年月	1967年1月
総階数	5階
総戸数	30戸
間取り	―
アクセス	朝霧駅徒歩21分西舞子駅徒歩24分舞子駅徒歩31分

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人口予測から見た兵庫県神戸市垂水区の資産性・将来性

明舞第2団地8号棟の存在する兵庫県神戸市垂水区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.1となります。

周囲の市区町村の79.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	215,302	100.0
2025年	204,335	94.9
2030年	196,359	91.2
2035年	187,753	87.2
2040年	179,249	83.3
2045年	171,318	79.6
2050年	163,753	76.1

※周囲の市区町村は明石市, 神戸市須磨区, 神戸市西区, 神戸市長田区, 神戸市兵庫区, 加古郡稲美町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り朝霧駅の築年数で見たマンション価格

明舞第2団地8号棟の最寄り朝霧駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。明舞第2団地8号棟は現在築57年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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明舞第2団地8号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北

3DK

47.58㎡

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5階北

3DK

55.46㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3DK	47.58㎡	北	2階北(47.58㎡)を無料査定する
5	3DK	55.46㎡	北	5階北(55.46㎡)を無料査定する

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明舞第2団地8号棟の存在する兵庫県神戸市垂水区南多聞台８丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,580万円	1990年2月	83.65㎡	30.8万円	9	4LDK
2024年11月	2,580万円	1990年2月	83.65㎡	30.8万円	9	4LDK
2024年11月	1,100万円	1990年5月	84.0㎡	13.1万円	2	4LDK
2024年11月	1,100万円	1990年5月	84.0㎡	13.1万円	2	4LDK
2024年11月	1,100万円	1990年5月	84.0㎡	13.1万円	2	4LDK
2024年10月	1,168万円	1990年3月	80.13㎡	14.6万円	1	4LDK
2024年10月	1,168万円	1990年3月	80.13㎡	14.6万円	1	4LDK
2024年10月	397万円	1967年1月	47.58㎡	8.3万円	1	3LDK
2024年10月	397万円	1967年1月	47.58㎡	8.3万円	1	3LDK
2024年10月	397万円	1967年1月	47.58㎡	8.3万円	1	3LDK
2024年10月	390万円	1967年7月	47.58㎡	8.2万円	4	2LDK
2024年10月	390万円	1967年7月	47.58㎡	8.2万円	4	2LDK
2024年10月	390万円	1967年7月	47.58㎡	8.2万円	4	2LDK
2024年10月	330万円	1967年1月	47.58㎡	6.9万円	2	2LDK
2024年10月	330万円	1967年1月	47.58㎡	6.9万円	2	2LDK
2024年10月	330万円	1967年1月	47.58㎡	6.9万円	2	2LDK
2024年10月	580万円	1967年1月	47.58㎡	12.2万円	3	2LDK
2024年10月	1,980万円	1998年1月	75.01㎡	26.4万円	3	3LDK
2024年10月	580万円	1967年1月	47.58㎡	12.2万円	3	2LDK
2024年10月	1,980万円	1998年1月	75.01㎡	26.4万円	3	3LDK
2024年10月	1,980万円	1998年1月	75.01㎡	26.4万円	3	3LDK
2024年10月	580万円	1967年1月	47.58㎡	12.2万円	3	2LDK
2024年9月	980万円	1990年2月	60.31㎡	16.2万円	9	3LDK
2024年9月	980万円	1990年2月	60.31㎡	16.2万円	9	3LDK
2024年7月	250万円	1967年1月	47.58㎡	5.3万円	5	2LDK
2024年7月	250万円	1967年1月	47.58㎡	5.3万円	5	2LDK
2024年7月	250万円	1967年1月	47.58㎡	5.3万円	5	2LDK
2024年5月	720万円	1990年2月	58.98㎡	12.2万円	8	2LDK
2024年5月	720万円	1990年2月	58.98㎡	12.2万円	8	2LDK
2024年4月	1,150万円	1990年2月	80.13㎡	14.4万円	3	4LDK
2024年4月	1,150万円	1990年2月	80.13㎡	14.4万円	3	4LDK
2024年4月	450万円	1967年1月	47.58㎡	9.5万円	3	2LDK
2023年12月	1,330万円	1985年9月	76.32㎡	17.4万円	2	3LDK
2023年12月	1,330万円	1985年9月	76.32㎡	17.4万円	2	3LDK
2023年12月	1,330万円	1985年9月	76.32㎡	17.4万円	2	3LDK
2023年12月	180万円	1967年1月	47.58㎡	3.8万円	4	2LDK
2023年12月	180万円	1967年1月	47.58㎡	3.8万円	4	2LDK
2023年12月	180万円	1967年1月	47.58㎡	3.8万円	4	2LDK
2023年10月	350万円	1967年1月	47.58㎡	7.4万円	3	2LDK
2023年10月	350万円	1967年1月	47.58㎡	7.4万円	3	2LDK
2023年10月	350万円	1967年1月	47.58㎡	7.4万円	3	2LDK
2023年7月	1,280万円	1990年2月	80.13㎡	16.0万円	3	4LDK
2023年7月	1,280万円	1990年2月	80.13㎡	16.0万円	3	4LDK
2023年5月	2,250万円	1998年1月	78.85㎡	28.5万円	7	3LDK
2023年5月	2,250万円	1998年1月	78.85㎡	28.5万円	7	3LDK
2023年5月	2,250万円	1998年1月	78.85㎡	28.5万円	7	3LDK
2023年4月	1,050万円	1990年2月	72.37㎡	14.5万円	1	3LDK
2023年4月	1,050万円	1990年2月	72.37㎡	14.5万円	1	3LDK
2023年3月	690万円	1985年9月	67.68㎡	10.2万円	2	3LDK
2023年3月	690万円	1985年9月	67.68㎡	10.2万円	2	3LDK
2023年3月	690万円	1985年9月	67.68㎡	10.2万円	2	3LDK
2023年2月	1,450万円	1990年2月	79.14㎡	18.3万円	7	3LDK
2023年2月	1,450万円	1990年2月	79.14㎡	18.3万円	7	3LDK
2022年11月	400万円	1967年1月	47.58㎡	8.4万円	2	2LDK
2022年11月	400万円	1967年1月	47.58㎡	8.4万円	2	2LDK
2022年11月	400万円	1967年1月	47.58㎡	8.4万円	2	2LDK
2022年11月	770万円	1985年9月	73.67㎡	10.5万円	2	3LDK
2022年11月	770万円	1985年9月	73.67㎡	10.5万円	2	3LDK
2022年11月	770万円	1985年9月	73.67㎡	10.5万円	2	3LDK
2022年11月	2,230万円	1990年2月	83.65㎡	26.7万円	9	4LDK
2022年11月	2,230万円	1990年2月	83.65㎡	26.7万円	9	4LDK
2022年11月	770万円	1985年9月	73.6㎡	10.5万円	2	3LDK
2022年11月	770万円	1985年9月	73.6㎡	10.5万円	2	3LDK
2022年11月	770万円	1985年9月	73.6㎡	10.5万円	2	3LDK
2022年6月	850万円	1985年9月	73.6㎡	11.5万円	2	3LDK
2022年6月	850万円	1985年9月	73.6㎡	11.5万円	2	3LDK
2022年6月	850万円	1985年9月	73.6㎡	11.5万円	2	3LDK
2022年5月	1,580万円	1990年2月	72.37㎡	21.8万円	3	3LDK
2022年5月	1,580万円	1990年2月	72.37㎡	21.8万円	3	3LDK
2022年4月	800万円	1985年9月	62.95㎡	12.7万円	4	3LDK
2022年4月	800万円	1985年9月	62.95㎡	12.7万円	4	3LDK
2022年4月	800万円	1985年9月	62.95㎡	12.7万円	4	3LDK
2022年3月	960万円	1990年2月	72.37㎡	13.3万円	7	3LDK
2022年3月	960万円	1990年2月	72.37㎡	13.3万円	7	3LDK
2022年2月	980万円	1985年9月	63.76㎡	15.4万円	7	2LDK
2022年2月	980万円	1985年9月	63.76㎡	15.4万円	7	2LDK
2022年2月	980万円	1985年9月	63.76㎡	15.4万円	7	2LDK
2022年2月	780万円	1985年9月	66.49㎡	11.7万円	5	3LDK
2022年2月	780万円	1985年9月	66.49㎡	11.7万円	5	3LDK
2022年2月	780万円	1985年9月	66.49㎡	11.7万円	5	3LDK
2022年1月	380万円	1967年1月	47.58㎡	8.0万円	1	2LDK
2022年1月	380万円	1967年1月	47.58㎡	8.0万円	1	2LDK
2022年1月	380万円	1967年1月	47.58㎡	8.0万円	1	2LDK
2021年11月	450万円	1967年1月	47.58㎡	9.5万円	4	2LDK
2021年11月	450万円	1967年1月	47.58㎡	9.5万円	4	2LDK
2021年11月	450万円	1967年1月	47.58㎡	9.5万円	4	2LDK
2021年10月	1,190万円	1990年2月	72.37㎡	16.4万円	9	3LDK
2021年10月	1,190万円	1990年2月	72.37㎡	16.4万円	9	3LDK
2021年8月	298万円	1967年1月	47.58㎡	6.3万円	5	2LDK
2021年8月	298万円	1967年1月	47.58㎡	6.3万円	5	2LDK
2021年8月	298万円	1967年1月	47.58㎡	6.3万円	5	2LDK
2021年6月	1,380万円	1990年2月	72.37㎡	19.1万円	6	3LDK
2021年6月	1,380万円	1990年2月	72.37㎡	19.1万円	6	3LDK
2021年5月	1,090万円	1990年2月	72.37㎡	15.1万円	6	3LDK
2021年5月	1,090万円	1990年2月	72.37㎡	15.1万円	6	3LDK
2021年4月	1,580万円	1990年2月	69.63㎡	22.7万円	6	3LDK
2021年4月	1,580万円	1990年2月	69.63㎡	22.7万円	6	3LDK
2021年4月	1,580万円	1990年2月	72.37㎡	21.8万円	6	3LDK
2021年4月	1,580万円	1990年2月	72.37㎡	21.8万円	6	3LDK
2020年10月	260万円	1967年1月	55.46㎡	4.7万円	2	2LDK

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近隣のマンション情報

コスモ舞子坂

兵庫県神戸市垂水区南多聞台４丁目１−２５

築年月：1990年2月

専有面積：58.98㎡〜

相場価格：957万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
コスモ舞子坂	兵庫県神戸市垂水区南多聞台４丁目１−２５	1990年2月	58.98㎡〜	957万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤル舞子	兵庫県神戸市垂水区南多聞台４丁目３−４０	1990年5月	84.0㎡〜	1,149万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ舞子	兵庫県神戸市垂水区南多聞台４丁目１−２４	1998年1月	75.01㎡〜	1,898万円〜	このマンションの相場を見る
明舞第二センタービル	兵庫県明石市松が丘２丁目２−１３	1971年9月	54.68㎡〜	458万円〜	このマンションの相場を見る
明舞第1団地2号棟	兵庫県神戸市垂水区南多聞台８丁目２	1967年1月	47.58㎡〜	287万円〜	このマンションの相場を見る
南多聞台住宅	兵庫県神戸市垂水区南多聞台８丁目３	1967年1月	47.48㎡〜	368万円〜	このマンションの相場を見る
明舞第1団地1号棟	兵庫県神戸市垂水区南多聞台８丁目１	1967年1月	--	--	このマンションの相場を見る
明舞第2団地6号棟	兵庫県神戸市垂水区南多聞台８丁目６	1967年1月	47.58㎡〜	358万円〜	このマンションの相場を見る
明舞第1団地	兵庫県神戸市垂水区南多聞台８丁目４	1967年1月	--	--	このマンションの相場を見る
明舞第2団地7号棟	兵庫県神戸市垂水区南多聞台８丁目７	1967年1月	--	--	このマンションの相場を見る
明舞第2団地5号棟	兵庫県神戸市垂水区南多聞台８丁目５	1967年1月	--	--	このマンションの相場を見る
明舞第1団地4号棟	兵庫県神戸市垂水区南多聞台８丁目４	1967年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ロワイヤル西神戸ヒルズガーデン	兵庫県神戸市西区大津和３丁目６−１０	2002年3月	71.01㎡〜	1,575万円〜	このマンションの相場を見る
リベール舞子ガーデンズ	兵庫県神戸市垂水区北舞子２丁目７−３３	2007年10月	75.42㎡〜	2,614万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルメゾン舞子坂	兵庫県神戸市垂水区舞子坂３丁目２７−６０	1991年12月	29.58㎡〜	519万円〜	このマンションの相場を見る
ユニ舞子	兵庫県神戸市垂水区舞子坂３丁目１７−８	1976年7月	53.22㎡〜	633万円〜	このマンションの相場を見る
エクセル舞子	兵庫県神戸市垂水区舞子坂３丁目１５−３	1973年5月	61.09㎡〜	867万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィラ舞子坂	兵庫県神戸市垂水区舞子坂３丁目１４−２７	1980年4月	58.13㎡〜	715万円〜	このマンションの相場を見る
ハイマート舞子坂	兵庫県神戸市垂水区舞子坂３丁目２７−４８	1989年11月	54.14㎡〜	761万円〜	このマンションの相場を見る
舞子芙蓉ハイツ	兵庫県神戸市垂水区南多聞台３丁目６−６	1985年9月	62.95㎡〜	709万円〜	このマンションの相場を見る