明舞第2団地5号棟売却査定・相場情報

住所兵庫県神戸市垂水区南多聞台8丁目5
築年月1967年1月
総階数5階
総戸数30戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市垂水区の資産性・将来性

明舞第2団地5号棟の存在する兵庫県神戸市垂水区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.1となります。
周囲の市区町村の79.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 215,302 100.0
2025年 204,335 94.9
2030年 196,359 91.2
2035年 187,753 87.2
2040年 179,249 83.3
2045年 171,318 79.6
2050年 163,753 76.1
※周囲の市区町村は 明石市, 神戸市須磨区, 神戸市西区, 神戸市長田区, 神戸市兵庫区, 加古郡稲美町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り朝霧駅の築年数で見たマンション価格

明舞第2団地5号棟の最寄り朝霧駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。明舞第2団地5号棟は現在築58年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価473.0万円に比べて、築40年以上では33.9万円と92.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

明舞第2団地5号棟の存在する兵庫県神戸市垂水区南多聞台8丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡010203040
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,180万円1990年2月72.37㎡16.3万円13LDK
2025年4月1,180万円1990年2月72.37㎡16.3万円13LDK
2025年4月1,150万円1990年2月72.59㎡15.8万円33LDK
2025年4月1,150万円1990年2月72.59㎡15.8万円33LDK
2025年3月285万円1967年1月47.58㎡6.0万円52LDK
2025年3月285万円1967年1月47.58㎡6.0万円52LDK
2025年3月285万円1967年1月47.58㎡6.0万円52LDK
2025年2月1,580万円1990年2月60.31㎡26.2万円93LDK
2025年2月1,580万円1990年2月60.31㎡26.2万円93LDK
2025年2月2,450万円1990年2月83.65㎡29.3万円94LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市垂水区南多聞台4丁目1−25
築年月:1990年2月
専有面積:58.98㎡〜
相場価格:783万円
兵庫県神戸市垂水区南多聞台4丁目3−40
築年月:1990年5月
専有面積:84.0㎡〜
相場価格:1,407万円
兵庫県神戸市垂水区南多聞台4丁目1−24
築年月:1998年1月
専有面積:75.01㎡〜
相場価格:1,972万円
兵庫県明石市松が丘2丁目2−13
築年月:1971年9月
専有面積:54.68㎡〜
相場価格:506万円
兵庫県神戸市垂水区南多聞台8丁目2
築年月:1967年1月
専有面積:47.58㎡〜
相場価格:319万円
兵庫県神戸市垂水区南多聞台8丁目8
築年月:1967年1月
専有面積:47.58㎡〜
相場価格:563万円
兵庫県神戸市垂水区南多聞台8丁目3
築年月:1967年1月
専有面積:47.48㎡〜
相場価格:552万円
兵庫県神戸市垂水区南多聞台8丁目1
築年月:1967年1月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市垂水区南多聞台8丁目6
築年月:1967年1月
専有面積:47.58㎡〜
相場価格:334万円
兵庫県神戸市垂水区南多聞台8丁目4
築年月:1967年1月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市垂水区南多聞台8丁目7
築年月:1967年1月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市垂水区南多聞台8丁目4
築年月:1967年1月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市西区大津和3丁目6−10
築年月:2002年3月
専有面積:71.01㎡〜
相場価格:1,299万円
兵庫県神戸市垂水区北舞子2丁目7−33
築年月:2007年10月
専有面積:75.42㎡〜
相場価格:2,684万円
兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目27−60
築年月:1991年12月
専有面積:29.58㎡〜
相場価格:453万円
兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目17−8
築年月:1976年7月
専有面積:53.22㎡〜
相場価格:727万円
兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目15−3
築年月:1973年5月
専有面積:61.09㎡〜
相場価格:776万円
兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目14−27
築年月:1980年4月
専有面積:58.13㎡〜
相場価格:782万円
兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目27−48
築年月:1989年11月
専有面積:54.14㎡〜
相場価格:931万円
兵庫県神戸市垂水区南多聞台3丁目6−6
築年月:1985年9月
専有面積:62.95㎡〜
相場価格:938万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
コスモ舞子坂兵庫県神戸市垂水区南多聞台4丁目1−251990年2月58.98㎡〜783万円このマンションの相場を見る
ロイヤル舞子兵庫県神戸市垂水区南多聞台4丁目3−401990年5月84.0㎡〜1,407万円このマンションの相場を見る
アルファステイツ舞子兵庫県神戸市垂水区南多聞台4丁目1−241998年1月75.01㎡〜1,972万円このマンションの相場を見る
明舞第二センタービル兵庫県明石市松が丘2丁目2−131971年9月54.68㎡〜506万円このマンションの相場を見る
明舞第1団地2号棟兵庫県神戸市垂水区南多聞台8丁目21967年1月47.58㎡〜319万円このマンションの相場を見る
明舞第2団地8号棟兵庫県神戸市垂水区南多聞台8丁目81967年1月47.58㎡〜563万円このマンションの相場を見る
南多聞台住宅兵庫県神戸市垂水区南多聞台8丁目31967年1月47.48㎡〜552万円このマンションの相場を見る
明舞第1団地1号棟兵庫県神戸市垂水区南多聞台8丁目11967年1月----このマンションの相場を見る
明舞第2団地6号棟兵庫県神戸市垂水区南多聞台8丁目61967年1月47.58㎡〜334万円このマンションの相場を見る
明舞第1団地兵庫県神戸市垂水区南多聞台8丁目41967年1月----このマンションの相場を見る
明舞第2団地7号棟兵庫県神戸市垂水区南多聞台8丁目71967年1月----このマンションの相場を見る
明舞第1団地4号棟兵庫県神戸市垂水区南多聞台8丁目41967年1月----このマンションの相場を見る
ロワイヤル西神戸ヒルズガーデン兵庫県神戸市西区大津和3丁目6−102002年3月71.01㎡〜1,299万円このマンションの相場を見る
リベール舞子ガーデンズ兵庫県神戸市垂水区北舞子2丁目7−332007年10月75.42㎡〜2,684万円このマンションの相場を見る
ロイヤルメゾン舞子坂兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目27−601991年12月29.58㎡〜453万円このマンションの相場を見る
ユニ舞子兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目17−81976年7月53.22㎡〜727万円このマンションの相場を見る
エクセル舞子兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目15−31973年5月61.09㎡〜776万円このマンションの相場を見る
ヴィラ舞子坂兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目14−271980年4月58.13㎡〜782万円このマンションの相場を見る
ハイマート舞子坂兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目27−481989年11月54.14㎡〜931万円このマンションの相場を見る
舞子芙蓉ハイツ兵庫県神戸市垂水区南多聞台3丁目6−61985年9月62.95㎡〜938万円このマンションの相場を見る

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