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明舞第1団地4号棟

明舞第1団地4号棟の売却査定・相場情報

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基本情報

住所兵庫県神戸市垂水区南多聞台８丁目４
築年月1967年1月
総階数5階
総戸数30戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た兵庫県神戸市垂水区の資産性・将来性

明舞第1団地4号棟の存在する兵庫県神戸市垂水区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.1となります。
周囲の市区町村の79.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 215,302 100.0
2025年 204,335 94.9
2030年 196,359 91.2
2035年 187,753 87.2
2040年 179,249 83.3
2045年 171,318 79.6
2050年 163,753 76.1
※周囲の市区町村は 明石市, 神戸市須磨区, 神戸市西区, 神戸市長田区, 神戸市兵庫区, 加古郡稲美町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り垂水駅の築年数で見たマンション価格

明舞第1団地4号棟の最寄り垂水駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。明舞第1団地4号棟は現在築57年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価272.5万円に比べて、築40年以上では37.3万円と86.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

明舞第1団地4号棟の存在する兵庫県神戸市垂水区南多聞台８丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,580万円1990年2月83.65㎡30.8万円94LDK
2024年11月2,580万円1990年2月83.65㎡30.8万円94LDK
2024年11月1,100万円1990年5月84.0㎡13.1万円24LDK
2024年11月1,100万円1990年5月84.0㎡13.1万円24LDK
2024年11月1,100万円1990年5月84.0㎡13.1万円24LDK
2024年10月1,168万円1990年3月80.13㎡14.6万円14LDK
2024年10月1,168万円1990年3月80.13㎡14.6万円14LDK
2024年10月397万円1967年1月47.58㎡8.3万円13LDK
2024年10月397万円1967年1月47.58㎡8.3万円13LDK
2024年10月397万円1967年1月47.58㎡8.3万円13LDK
2024年10月390万円1967年7月47.58㎡8.2万円42LDK
2024年10月390万円1967年7月47.58㎡8.2万円42LDK
2024年10月390万円1967年7月47.58㎡8.2万円42LDK
2024年10月330万円1967年1月47.58㎡6.9万円22LDK
2024年10月330万円1967年1月47.58㎡6.9万円22LDK
2024年10月330万円1967年1月47.58㎡6.9万円22LDK
2024年10月580万円1967年1月47.58㎡12.2万円32LDK
2024年10月1,980万円1998年1月75.01㎡26.4万円33LDK
2024年10月580万円1967年1月47.58㎡12.2万円32LDK
2024年10月1,980万円1998年1月75.01㎡26.4万円33LDK
2024年10月1,980万円1998年1月75.01㎡26.4万円33LDK
2024年10月580万円1967年1月47.58㎡12.2万円32LDK
2024年9月980万円1990年2月60.31㎡16.2万円93LDK
2024年9月980万円1990年2月60.31㎡16.2万円93LDK
2024年7月250万円1967年1月47.58㎡5.3万円52LDK
2024年7月250万円1967年1月47.58㎡5.3万円52LDK
2024年7月250万円1967年1月47.58㎡5.3万円52LDK
2024年5月720万円1990年2月58.98㎡12.2万円82LDK
2024年5月720万円1990年2月58.98㎡12.2万円82LDK
2024年4月1,150万円1990年2月80.13㎡14.4万円34LDK
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2024年4月450万円1967年1月47.58㎡9.5万円32LDK
2023年12月1,330万円1985年9月76.32㎡17.4万円23LDK
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2023年12月180万円1967年1月47.58㎡3.8万円42LDK
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2023年10月350万円1967年1月47.58㎡7.4万円32LDK
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2023年7月1,280万円1990年2月80.13㎡16.0万円34LDK
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2023年5月2,250万円1998年1月78.85㎡28.5万円73LDK
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2023年4月1,050万円1990年2月72.37㎡14.5万円13LDK
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2023年3月690万円1985年9月67.68㎡10.2万円23LDK
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2023年2月1,450万円1990年2月79.14㎡18.3万円73LDK
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2022年11月400万円1967年1月47.58㎡8.4万円22LDK
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2022年11月770万円1985年9月73.67㎡10.5万円23LDK
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2022年11月2,230万円1990年2月83.65㎡26.7万円94LDK
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2022年11月770万円1985年9月73.6㎡10.5万円23LDK
2022年11月770万円1985年9月73.6㎡10.5万円23LDK
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2022年6月850万円1985年9月73.6㎡11.5万円23LDK
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2022年5月1,580万円1990年2月72.37㎡21.8万円33LDK
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2022年4月800万円1985年9月62.95㎡12.7万円43LDK
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2022年3月960万円1990年2月72.37㎡13.3万円73LDK
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2022年2月980万円1985年9月63.76㎡15.4万円72LDK
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2022年2月780万円1985年9月66.49㎡11.7万円53LDK
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2022年1月380万円1967年1月47.58㎡8.0万円12LDK
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2022年1月380万円1967年1月47.58㎡8.0万円12LDK
2021年11月450万円1967年1月47.58㎡9.5万円42LDK
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2021年11月450万円1967年1月47.58㎡9.5万円42LDK
2021年10月1,190万円1990年2月72.37㎡16.4万円93LDK
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2021年8月298万円1967年1月47.58㎡6.3万円52LDK
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2021年6月1,380万円1990年2月72.37㎡19.1万円63LDK
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2021年5月1,090万円1990年2月72.37㎡15.1万円63LDK
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2021年4月1,580万円1990年2月69.63㎡22.7万円63LDK
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2021年4月1,580万円1990年2月72.37㎡21.8万円63LDK
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2020年10月260万円1967年1月55.46㎡4.7万円22LDK
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