サンシティ朝霧売却査定・相場情報

資産性スコア
4.33
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937万円 1,549万円
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48万円 48万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40100200

最終更新日:

住所兵庫県明石市東山町1099−1
築年月1989年10月
総階数11階
総戸数129戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た兵庫県明石市の資産性・将来性

サンシティ朝霧の存在する兵庫県明石市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.9となります。
周囲の市区町村の75.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 303,601 100.0
2025年 305,438 100.6
2030年 300,637 99.0
2035年 294,622 97.0
2040年 287,248 94.6
2045年 278,846 91.8
2050年 269,828 88.9
※周囲の市区町村は 神戸市垂水区, 神戸市須磨区, 神戸市西区, 神戸市長田区, 神戸市兵庫区, 加古郡稲美町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り朝霧駅の築年数で見たマンション価格

サンシティ朝霧の最寄り朝霧駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンシティ朝霧は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価473.0万円に比べて、築40年以上では34.1万円と92.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
4LDK
107.5㎡
1階 北
4LDK
107.05㎡
2階 南
4LDK
73.6㎡
3階 北
3LDK
64.14㎡
3階 北
3LDK
66.58㎡
3階 南
3LDK
66.58㎡
4階 北
3LDK
73.6㎡
4階 南
3LDK
66.58㎡
5階 南
4LDK
86.1㎡
7階 南
3LDK
73.6㎡
7階 南
3LDK
66.58㎡
7階 南
3LDK
75.25㎡
7階 南
3LDK
77.7㎡
7階 北
3LDK
66.58㎡
7階 北
3LDK
73.6㎡
8階 南
3LDK
91.04㎡
8階 北
3LDK
77.7㎡
8階 南
3LDK
73.6㎡
9階 南
3LDK
77.7㎡
10階 北
3LDK
73.6㎡
11階 南
4LDK(リビングダイニングキッチン 12.6帖 洋室 6帖 和室 6畳 洋室 6.2帖 洋室 6帖 全居室6帖超の広さが確保されたゆとりある間取りです。キッチンと洗面室が近く、家事効率の良い設計です。)
86.1㎡
11階 南
4LDK
86.1㎡
11階 南
4LDK
91.25㎡
11階 南
3LDK
77.7㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 4LDK 107.5㎡ 1階 北(107.5㎡)を無料査定する
1 4LDK 107.05㎡ 1階 北(107.05㎡)を無料査定する
2 4LDK 73.6㎡ 2階 南(73.6㎡)を無料査定する
3 3LDK 64.14㎡ 3階 北(64.14㎡)を無料査定する
3 3LDK 66.58㎡ 3階 北(66.58㎡)を無料査定する
3 3LDK 66.58㎡ 3階 南(66.58㎡)を無料査定する
4 3LDK 73.6㎡ 4階 北(73.6㎡)を無料査定する
4 3LDK 66.58㎡ 4階 南(66.58㎡)を無料査定する
5 4LDK 86.1㎡ 5階 南(86.1㎡)を無料査定する
7 3LDK 73.6㎡ 7階 南(73.6㎡)を無料査定する
7 3LDK 66.58㎡ 7階 南(66.58㎡)を無料査定する
7 3LDK 75.25㎡ 7階 南(75.25㎡)を無料査定する
7 3LDK 77.7㎡ 7階 南(77.7㎡)を無料査定する
7 3LDK 66.58㎡ 7階 北(66.58㎡)を無料査定する
7 3LDK 73.6㎡ 7階 北(73.6㎡)を無料査定する
8 3LDK 91.04㎡ 8階 南(91.04㎡)を無料査定する
8 3LDK 77.7㎡ 8階 北(77.7㎡)を無料査定する
8 3LDK 73.6㎡ 8階 南(73.6㎡)を無料査定する
9 3LDK 77.7㎡ 9階 南(77.7㎡)を無料査定する
10 3LDK 73.6㎡ 10階 北(73.6㎡)を無料査定する
11 4LDK(リビングダイニングキッチン 12.6帖 洋室 6帖 和室 6畳 洋室 6.2帖 洋室 6帖 全居室6帖超の広さが確保されたゆとりある間取りです。キッチンと洗面室が近く、家事効率の良い設計です。) 86.1㎡ 11階 南(86.1㎡)を無料査定する
11 4LDK 86.1㎡ 11階 南(86.1㎡)を無料査定する
11 4LDK 91.25㎡ 11階 南(91.25㎡)を無料査定する
11 3LDK 77.7㎡ 11階 南(77.7㎡)を無料査定する
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サンシティ朝霧の存在する兵庫県明石市東山町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡57.51012.51517.520
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月1,080万円1995年3月65.34㎡16.5万円53LDK
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2025年2月980万円1995年3月63.26㎡15.5万円33LDK
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2025年1月1,350万円1989年10月86.1㎡15.7万円114LDK
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近隣のマンション情報

兵庫県明石市大蔵谷奥16−5
築年月:1975年4月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県明石市大蔵谷奥16−5
築年月:1976年2月
専有面積:6.12㎡〜
相場価格:36万円
兵庫県明石市大蔵谷奥3−3
築年月:2003年9月
専有面積:33.52㎡〜
相場価格:363万円
兵庫県明石市松が丘1丁目21−9
築年月:1968年3月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県明石市松が丘1丁目4−19
築年月:1967年3月
専有面積:57.41㎡〜
相場価格:685万円
兵庫県明石市松が丘1丁目21
築年月:1968年3月
専有面積:57.41㎡〜
相場価格:674万円
兵庫県明石市松が丘1丁目4−13
築年月:1968年3月
専有面積:57.41㎡〜
相場価格:704万円
兵庫県明石市松が丘1丁目21−11
築年月:1968年3月
専有面積:60.7㎡〜
相場価格:330万円
兵庫県明石市松が丘1丁目4−12
築年月:1968年3月
専有面積:60.75㎡〜
相場価格:721万円
兵庫県明石市松が丘1丁目4−18
築年月:1968年3月
専有面積:54.42㎡〜
相場価格:327万円
兵庫県明石市松が丘1丁目21−10
築年月:1967年9月
専有面積:54.71㎡〜
相場価格:640万円
兵庫県明石市松が丘北町3784−13
築年月:1992年2月
専有面積:67.74㎡〜
相場価格:1,069万円
兵庫県明石市東山町2808
築年月:1995年3月
専有面積:63.23㎡〜
相場価格:1,003万円
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1555−7
築年月:2003年10月
専有面積:57.61㎡〜
相場価格:1,237万円
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬132
築年月:1982年6月
専有面積:67.2㎡〜
相場価格:895万円
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬48−11
築年月:1980年3月
専有面積:32.96㎡〜
相場価格:236万円
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬656
築年月:1992年6月
専有面積:54.41㎡〜
相場価格:796万円
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1046−1
築年月:1997年12月
専有面積:53.3㎡〜
相場価格:946万円
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬812−6
築年月:1985年1月
専有面積:67.59㎡〜
相場価格:929万円
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
築年月:1974年8月
専有面積:66.92㎡〜
相場価格:932万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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