ネオコーポ明舞2番館売却査定・相場情報

資産性スコア
3.69
売却査定価格 help_outline
914万円 1,341万円
坪単価 help_outline
45万円 48万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4050100150

最終更新日:

住所兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬132
築年月1982年6月
総階数10階
総戸数203戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:日本ハウズイング株式会社
修繕積立金約73円/㎡
管理費約112円/㎡
分譲会社環境開発株式会社
施工会社(株)長谷川工務店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市西区の資産性・将来性

ネオコーポ明舞2番館の存在する兵庫県神戸市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に71.8となります。
周囲の市区町村の80.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 238,877 100.0
2025年 226,677 94.9
2030年 218,123 91.3
2035年 207,894 87.0
2040年 196,307 82.2
2045年 184,015 77.0
2050年 171,586 71.8
※周囲の市区町村は 神戸市垂水区, 明石市, 神戸市須磨区, 神戸市長田区, 神戸市兵庫区, 加古郡稲美町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り朝霧駅の築年数で見たマンション価格

ネオコーポ明舞2番館の最寄り朝霧駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ネオコーポ明舞2番館は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価473.0万円に比べて、築40年以上では34.5万円と92.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ネオコーポ明舞2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
3LDK
67.2㎡
1階 東
4LDK
78.0㎡
2階 東
3LDK
72.0㎡
2階 東
3LDK
67.2㎡
2階 南西
2LDK
67.2㎡
3階 北
4LDK
81.25㎡
3階 東
3LDK
67.2㎡
3階 東
3LDK
72.0㎡
5階 東
4LDK
78.0㎡
6階 東
4LDK(LDK16.5、和6、6、洋4.3、4.5)
81.51㎡
6階 東
3LDK
72.0㎡
6階 東
3LDK
67.2㎡
6階 北
4LDK
75.0㎡
6階 東
4DK
72.0㎡
7階 南西
3LDK(LDK18、洋6、5.7、4.3)
81.51㎡
7階 東
3LDK
72.0㎡
7階 東
2LDK
72.0㎡
8階 東
3LDK
72.0㎡
8階 東
3LDK
67.2㎡
9階 東
3LDK
67.2㎡
9階 南西
4LDK
92.4㎡
10階 北東
3LDK(リビングダイニングキッチン 13.5帖 和室 6畳 洋室 5帖 洋室 4.5帖)
72.0㎡
10階 東
3LDK
72.0㎡
10階 東
3LDK(リビングダイニングキッチン 13.5帖 和室 6畳 洋室 5帖 洋室 4.5帖)
72.0㎡
10階 北
3LDK
71.54㎡
10階 東
3LDK
67.2㎡
10階 北東
3LDK
72.0㎡
10階 北
3LDK
75.0㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 67.2㎡ 1階 東(67.2㎡)を無料査定する
1 4LDK 78.0㎡ 1階 東(78.0㎡)を無料査定する
2 3LDK 72.0㎡ 2階 東(72.0㎡)を無料査定する
2 3LDK 67.2㎡ 2階 東(67.2㎡)を無料査定する
2 2LDK 67.2㎡ 南西 2階 南西(67.2㎡)を無料査定する
3 4LDK 81.25㎡ 3階 北(81.25㎡)を無料査定する
3 3LDK 67.2㎡ 3階 東(67.2㎡)を無料査定する
3 3LDK 72.0㎡ 3階 東(72.0㎡)を無料査定する
5 4LDK 78.0㎡ 5階 東(78.0㎡)を無料査定する
6 4LDK(LDK16.5、和6、6、洋4.3、4.5) 81.51㎡ 6階 東(81.51㎡)を無料査定する
6 3LDK 72.0㎡ 6階 東(72.0㎡)を無料査定する
6 3LDK 67.2㎡ 6階 東(67.2㎡)を無料査定する
6 4LDK 75.0㎡ 6階 北(75.0㎡)を無料査定する
6 4DK 72.0㎡ 6階 東(72.0㎡)を無料査定する
7 3LDK(LDK18、洋6、5.7、4.3) 81.51㎡ 南西 7階 南西(81.51㎡)を無料査定する
7 3LDK 72.0㎡ 7階 東(72.0㎡)を無料査定する
7 2LDK 72.0㎡ 7階 東(72.0㎡)を無料査定する
8 3LDK 72.0㎡ 8階 東(72.0㎡)を無料査定する
8 3LDK 67.2㎡ 8階 東(67.2㎡)を無料査定する
9 3LDK 67.2㎡ 9階 東(67.2㎡)を無料査定する
9 4LDK 92.4㎡ 南西 9階 南西(92.4㎡)を無料査定する
10 3LDK(リビングダイニングキッチン 13.5帖 和室 6畳 洋室 5帖 洋室 4.5帖) 72.0㎡ 北東 10階 北東(72.0㎡)を無料査定する
10 3LDK 72.0㎡ 10階 東(72.0㎡)を無料査定する
10 3LDK(リビングダイニングキッチン 13.5帖 和室 6畳 洋室 5帖 洋室 4.5帖) 72.0㎡ 10階 東(72.0㎡)を無料査定する
10 3LDK 71.54㎡ 10階 北(71.54㎡)を無料査定する
10 3LDK 67.2㎡ 10階 東(67.2㎡)を無料査定する
10 3LDK 72.0㎡ 北東 10階 北東(72.0㎡)を無料査定する
10 3LDK 75.0㎡ 10階 北(75.0㎡)を無料査定する
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ネオコーポ明舞2番館の存在する兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡51015202530
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月680万円1982年11月78.12㎡8.7万円33LDK
2025年5月680万円1982年11月78.12㎡8.7万円33LDK
2025年5月680万円1982年11月78.12㎡8.7万円33LDK
2025年5月680万円1982年11月78.12㎡8.7万円33LDK
2025年5月980万円1982年11月80.96㎡12.1万円24LDK
2025年5月980万円1982年11月80.96㎡12.1万円24LDK
2025年5月980万円1982年11月80.96㎡12.1万円24LDK
2025年5月980万円1982年11月80.96㎡12.1万円24LDK
2025年5月650万円1985年1月72.09㎡9.0万円43LDK
2025年5月650万円1985年1月72.09㎡9.0万円43LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目1−58
築年月:1971年11月
専有面積:61.8㎡〜
相場価格:529万円
兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目3−3
築年月:1975年8月
専有面積:87.37㎡〜
相場価格:519万円
兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目8−3
築年月:1975年8月
専有面積:87.37㎡〜
相場価格:948万円
兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目2−65
築年月:1973年7月
専有面積:61.52㎡〜
相場価格:349万円
兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目1−59
築年月:1971年11月
専有面積:61.8㎡〜
相場価格:594万円
兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目2−66
築年月:1973年9月
専有面積:61.52㎡〜
相場価格:694万円
兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目1−61
築年月:1971年11月
専有面積:61.8㎡〜
相場価格:998万円
兵庫県神戸市垂水区神陵台7丁目13−15
築年月:1977年3月
専有面積:69.73㎡〜
相場価格:815万円
兵庫県神戸市垂水区神陵台3丁目2−4
築年月:1973年2月
専有面積:61.02㎡〜
相場価格:642万円
兵庫県神戸市垂水区神陵台3丁目2−3
築年月:1973年2月
専有面積:60.76㎡〜
相場価格:673万円
兵庫県神戸市垂水区神陵台3丁目2−1
築年月:1973年2月
専有面積:60.76㎡〜
相場価格:824万円
兵庫県神戸市垂水区神陵台3丁目2−2
築年月:1973年2月
専有面積:61.02㎡〜
相場価格:661万円
兵庫県神戸市垂水区神陵台3丁目2−1
築年月:1973年2月
専有面積:60.76㎡〜
相場価格:713万円
兵庫県神戸市西区大津和3丁目6−10
築年月:2002年3月
専有面積:71.01㎡〜
相場価格:1,293万円
兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目27−60
築年月:1991年12月
専有面積:29.58㎡〜
相場価格:453万円
兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目17−8
築年月:1976年7月
専有面積:53.22㎡〜
相場価格:727万円
兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目15−3
築年月:1973年5月
専有面積:61.09㎡〜
相場価格:781万円
兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目14−27
築年月:1980年4月
専有面積:58.13㎡〜
相場価格:792万円
兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目27−48
築年月:1989年11月
専有面積:54.14㎡〜
相場価格:953万円
兵庫県神戸市垂水区南多聞台3丁目6−6
築年月:1985年9月
専有面積:62.95㎡〜
相場価格:945万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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明舞北センター2号棟兵庫県神戸市垂水区神陵台3丁目2−21973年2月61.02㎡〜661万円このマンションの相場を見る
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