グランプレステージ西神戸売却査定・相場情報

資産性スコア
3.13
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946万円 1,155万円
坪単価 help_outline
59万円 60万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150

最終更新日:

住所兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1046−1
築年月1997年12月
総階数14階
総戸数234戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:日本住宅管理(株)
修繕積立金約93円/㎡
管理費約154円/㎡
分譲会社ヤング開発株式会社
施工会社(株)熊谷組
駐車場有り
エレベータ不明
最終分譲
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市西区の資産性・将来性

グランプレステージ西神戸の存在する兵庫県神戸市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に71.8となります。
周囲の市区町村の80.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 238,877 100.0
2025年 226,677 94.9
2030年 218,123 91.3
2035年 207,894 87.0
2040年 196,307 82.2
2045年 184,015 77.0
2050年 171,586 71.8
※周囲の市区町村は 明石市, 神戸市垂水区, 神戸市須磨区, 神戸市長田区, 加古郡稲美町, 神戸市兵庫区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大蔵谷駅の築年数で見たマンション価格

グランプレステージ西神戸の最寄り大蔵谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランプレステージ西神戸は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価193.5万円に比べて、築40年以上では43.8万円と77.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
3LDK
56.88㎡
3階 東
3LDK
56.97㎡
3階 北
2LDK
53.3㎡
4階 北東
3LDK
56.6㎡
4階 南
2LDK
55.21㎡
4階 南
2LDK+S(納戸)
56.6㎡
4階 北
3LDK
56.36㎡
5階 北
3LDK
56.88㎡
5階 北東
3LDK
53.3㎡
6階 北東
3LDK
55.8㎡
7階 南
2SLDK
63.62㎡
7階 北西
3LDK
55.2㎡
7階 南
2SLDK
55.68㎡
7階 北東
3LDK
56.6㎡
7階 南西
3LDK
60.75㎡
7階 北
2LDK
63.62㎡
8階 南
3LDK
55.8㎡
8階 南西
3LDK
60.75㎡
9階 北西
2LDK
55.2㎡
9階 南西
3LDK
58.94㎡
9階 南西
3LDK
62.97㎡
9階 南
3LDK
55.8㎡
10階 東
3LDK
55.2㎡
11階 南西
3LDK
58.09㎡
11階 南
3LDK
55.8㎡
11階 南西
3LDK
59.72㎡
11階 南西
3LDK
61.59㎡
12階 南
2LDK
55.8㎡
13階 南西
3LDK
61.59㎡
13階 南西
3LDK
59.72㎡
13階 南西
3LDK
63.14㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 56.88㎡ 2階 北(56.88㎡)を無料査定する
3 3LDK 56.97㎡ 3階 東(56.97㎡)を無料査定する
3 2LDK 53.3㎡ 3階 北(53.3㎡)を無料査定する
4 3LDK 56.6㎡ 北東 4階 北東(56.6㎡)を無料査定する
4 2LDK 55.21㎡ 4階 南(55.21㎡)を無料査定する
4 2LDK+S(納戸) 56.6㎡ 4階 南(56.6㎡)を無料査定する
4 3LDK 56.36㎡ 4階 北(56.36㎡)を無料査定する
5 3LDK 56.88㎡ 5階 北(56.88㎡)を無料査定する
5 3LDK 53.3㎡ 北東 5階 北東(53.3㎡)を無料査定する
6 3LDK 55.8㎡ 北東 6階 北東(55.8㎡)を無料査定する
7 2SLDK 63.62㎡ 7階 南(63.62㎡)を無料査定する
7 3LDK 55.2㎡ 北西 7階 北西(55.2㎡)を無料査定する
7 2SLDK 55.68㎡ 7階 南(55.68㎡)を無料査定する
7 3LDK 56.6㎡ 北東 7階 北東(56.6㎡)を無料査定する
7 3LDK 60.75㎡ 南西 7階 南西(60.75㎡)を無料査定する
7 2LDK 63.62㎡ 7階 北(63.62㎡)を無料査定する
8 3LDK 55.8㎡ 8階 南(55.8㎡)を無料査定する
8 3LDK 60.75㎡ 南西 8階 南西(60.75㎡)を無料査定する
9 2LDK 55.2㎡ 北西 9階 北西(55.2㎡)を無料査定する
9 3LDK 58.94㎡ 南西 9階 南西(58.94㎡)を無料査定する
9 3LDK 62.97㎡ 南西 9階 南西(62.97㎡)を無料査定する
9 3LDK 55.8㎡ 9階 南(55.8㎡)を無料査定する
10 3LDK 55.2㎡ 10階 東(55.2㎡)を無料査定する
11 3LDK 58.09㎡ 南西 11階 南西(58.09㎡)を無料査定する
11 3LDK 55.8㎡ 11階 南(55.8㎡)を無料査定する
11 3LDK 59.72㎡ 南西 11階 南西(59.72㎡)を無料査定する
11 3LDK 61.59㎡ 南西 11階 南西(61.59㎡)を無料査定する
12 2LDK 55.8㎡ 12階 南(55.8㎡)を無料査定する
13 3LDK 61.59㎡ 南西 13階 南西(61.59㎡)を無料査定する
13 3LDK 59.72㎡ 南西 13階 南西(59.72㎡)を無料査定する
13 3LDK 63.14㎡ 南西 13階 南西(63.14㎡)を無料査定する
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グランプレステージ西神戸の存在する兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡51015202530
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月680万円1982年11月78.12㎡8.7万円33LDK
2025年5月680万円1982年11月78.12㎡8.7万円33LDK
2025年5月680万円1982年11月78.12㎡8.7万円33LDK
2025年5月680万円1982年11月78.12㎡8.7万円33LDK
2025年5月980万円1982年11月80.96㎡12.1万円24LDK
2025年5月980万円1982年11月80.96㎡12.1万円24LDK
2025年5月980万円1982年11月80.96㎡12.1万円24LDK
2025年5月980万円1982年11月80.96㎡12.1万円24LDK
2025年5月650万円1985年1月72.09㎡9.0万円43LDK
2025年5月650万円1985年1月72.09㎡9.0万円43LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県明石市北朝霧丘1丁目1629−1
築年月:1987年2月
専有面積:59.03㎡〜
相場価格:885万円
兵庫県明石市北朝霧丘1丁目3788−115
築年月:1979年2月
専有面積:57.84㎡〜
相場価格:525万円
兵庫県明石市北朝霧丘1丁目1629−59
築年月:1987年2月
専有面積:62.04㎡〜
相場価格:1,216万円
兵庫県明石市北朝霧丘1丁目1630−46
築年月:1989年11月
専有面積:59.52㎡〜
相場価格:1,349万円
兵庫県神戸市西区大津和3丁目6−10
築年月:2002年3月
専有面積:71.01㎡〜
相場価格:1,293万円
兵庫県明石市人丸町5−41
築年月:1987年11月
専有面積:64.21㎡〜
相場価格:1,579万円
兵庫県明石市朝霧南町3丁目11−9
築年月:1977年10月
専有面積:51.52㎡〜
相場価格:794万円
兵庫県明石市朝霧南町3丁目11−36
築年月:1977年10月
専有面積:56.11㎡〜
相場価格:769万円
兵庫県明石市朝霧南町3丁目11−7
築年月:1973年8月
専有面積:37.54㎡〜
相場価格:409万円
兵庫県神戸市西区池上3丁目1−1
築年月:1996年7月
専有面積:64.63㎡〜
相場価格:639万円
兵庫県明石市太寺大野町2694−11
築年月:2015年7月
専有面積:68.12㎡〜
相場価格:3,686万円
兵庫県明石市太寺大野町2648−1
築年月:1988年6月
専有面積:35.55㎡〜
相場価格:789万円
兵庫県明石市太寺大野町2719−1
築年月:1980年11月
専有面積:63.93㎡〜
相場価格:834万円
兵庫県神戸市西区玉津町高津橋266−1
築年月:1990年9月
専有面積:47.37㎡〜
相場価格:671万円
兵庫県明石市東野町2043−128
築年月:1974年4月
専有面積:45.67㎡〜
相場価格:664万円
兵庫県明石市東野町1−5
築年月:1982年7月
専有面積:62.7㎡〜
相場価格:1,158万円
兵庫県明石市東野町
築年月:2025年4月
専有面積:61.48㎡〜
相場価格:3,191万円
兵庫県明石市東野町2056
築年月:1990年2月
専有面積:63.96㎡〜
相場価格:1,629万円
兵庫県明石市東野町9−1
築年月:1982年8月
専有面積:71.5㎡〜
相場価格:1,207万円
兵庫県明石市東野町2043−7
築年月:2003年9月
専有面積:61.44㎡〜
相場価格:2,378万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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