アルファスマート明石東野町 人丸ヒルズ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.96
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3,191万円 4,220万円
坪単価 help_outline
172万円 180万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200

最終更新日:

住所兵庫県明石市東野町
築年月2025年4月
総階数8階
総戸数69戸
専有面積61.48㎡ 〜 77.52㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ有り
来客用1台
no_photography

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人口予測から見た兵庫県明石市の資産性・将来性

アルファスマート明石東野町 人丸ヒルズの存在する兵庫県明石市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.9となります。
周囲の市区町村の75.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 303,601 100.0
2025年 305,438 100.6
2030年 300,637 99.0
2035年 294,622 97.0
2040年 287,248 94.6
2045年 278,846 91.8
2050年 269,828 88.9
※周囲の市区町村は 神戸市垂水区, 神戸市西区, 神戸市須磨区, 神戸市長田区, 加古郡稲美町, 神戸市兵庫区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大蔵谷駅の築年数で見たマンション価格

アルファスマート明石東野町 人丸ヒルズの最寄り大蔵谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファスマート明石東野町 人丸ヒルズは現在築0年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価193.5万円に比べて、築40年以上では43.8万円と77.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アルファスマート明石東野町 人丸ヒルズの存在する兵庫県明石市東野町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月1,390万円1978年10月60.24㎡23.1万円32LDK
2025年5月1,180万円1982年8月71.5㎡16.5万円53LDK
2025年5月1,180万円1982年8月71.5㎡16.5万円53LDK
2025年5月1,390万円1978年10月60.24㎡23.1万円32LDK
2025年5月1,180万円1982年8月71.5㎡16.5万円53LDK
2025年5月1,390万円1978年10月60.24㎡23.1万円32LDK
2025年4月790万円1982年7月74.52㎡10.6万円13LDK
2025年4月790万円1982年7月74.52㎡10.6万円13LDK
2025年4月790万円1982年7月74.52㎡10.6万円13LDK
2025年4月1,200万円1982年8月71.5㎡16.8万円43LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県明石市太寺大野町2694−11
築年月:2015年7月
専有面積:68.12㎡〜
相場価格:3,678万円
兵庫県明石市太寺大野町2648−1
築年月:1988年6月
専有面積:35.55㎡〜
相場価格:789万円
兵庫県明石市太寺大野町2719−1
築年月:1980年11月
専有面積:63.93㎡〜
相場価格:834万円
兵庫県明石市東野町2043−128
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専有面積:45.67㎡〜
相場価格:664万円
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専有面積:62.7㎡〜
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兵庫県明石市東野町9−1
築年月:1982年8月
専有面積:71.5㎡〜
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兵庫県明石市東野町2043−7
築年月:2003年9月
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築年月:1983年9月
専有面積:62.7㎡〜
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兵庫県明石市東野町1900−3
築年月:1997年2月
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兵庫県明石市東野町1922−1
築年月:1998年2月
専有面積:60.02㎡〜
相場価格:2,292万円
兵庫県明石市東野町2011−2
築年月:1965年3月
専有面積:51.83㎡〜
相場価格:558万円
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相場価格:1,727万円
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築年月:1996年5月
専有面積:65.43㎡〜
相場価格:2,034万円
兵庫県明石市東野町2043−15
築年月:1978年10月
専有面積:57.58㎡〜
相場価格:916万円
兵庫県明石市東野町1982−2
築年月:1996年5月
専有面積:68.67㎡〜
相場価格:2,176万円
兵庫県明石市東野町2151−6
築年月:2000年6月
専有面積:66.61㎡〜
相場価格:1,913万円
兵庫県明石市東朝霧丘30−10
築年月:1975年12月
専有面積:61.76㎡〜
相場価格:888万円
兵庫県明石市東朝霧丘3−10
築年月:1976年3月
専有面積:61.76㎡〜
相場価格:921万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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