セザール第2西神戸売却査定・相場情報

資産性スコア
3.15
売却査定価格 help_outline
671万円 859万円
坪単価 help_outline
47万円 47万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4050100150

最終更新日:

住所兵庫県神戸市西区玉津町高津橋266−1
築年月1990年9月
総階数5階
総戸数28戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回
修繕積立金約259円/㎡
管理費約108円/㎡
分譲会社
施工会社村角建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
パラボラアンテナ
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市西区の資産性・将来性

セザール第2西神戸の存在する兵庫県神戸市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に71.8となります。
周囲の市区町村の79.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 238,877 100.0
2025年 226,677 94.9
2030年 218,123 91.3
2035年 207,894 87.0
2040年 196,307 82.2
2045年 184,015 77.0
2050年 171,586 71.8
※周囲の市区町村は 明石市, 神戸市垂水区, 神戸市須磨区, 加古郡稲美町, 加古郡播磨町, 三木市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り明石駅の築年数で見たマンション価格

セザール第2西神戸の最寄り明石駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セザール第2西神戸は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価254.2万円に比べて、築40年以上では65.9万円と74.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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セザール第2西神戸の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
59.85㎡
1階 南西
3LDK
59.85㎡
2階 北東
1LDK
47.37㎡
2階 南西
2LDK
59.85㎡
3階 北
3LDK
59.85㎡
4階 北
1LDK
50.12㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 59.85㎡ 1階 北(59.85㎡)を無料査定する
1 3LDK 59.85㎡ 南西 1階 南西(59.85㎡)を無料査定する
2 1LDK 47.37㎡ 北東 2階 北東(47.37㎡)を無料査定する
2 2LDK 59.85㎡ 南西 2階 南西(59.85㎡)を無料査定する
3 3LDK 59.85㎡ 3階 北(59.85㎡)を無料査定する
4 1LDK 50.12㎡ 4階 北(50.12㎡)を無料査定する
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セザール第2西神戸の存在する兵庫県神戸市西区玉津町高津橋周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例47㎡48㎡49㎡50㎡51㎡52㎡53㎡54㎡55㎡56㎡57㎡58㎡59㎡60㎡61㎡810121416
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月698万円1990年9月50.12㎡13.9万円41LDK
2024年12月698万円1990年9月50.12㎡13.9万円41LDK
2022年9月580万円1990年9月59.85㎡9.7万円33LDK
2022年9月580万円1990年9月59.85㎡9.7万円33LDK
2022年9月530万円1990年2月59.85㎡8.9万円33LDK
2022年9月530万円1990年2月59.85㎡8.9万円33LDK
2022年9月580万円1990年2月59.85㎡9.7万円33LDK
2022年9月580万円1990年2月59.85㎡9.7万円33LDK
2022年5月585万円1990年9月47.37㎡12.3万円21LDK
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専有面積:68.38㎡〜
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専有面積:60.45㎡〜
相場価格:2,398万円
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相場価格:--
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築年月:1976年3月
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兵庫県神戸市西区王塚台7丁目28
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兵庫県明石市野々上1丁目14−7
築年月:1995年3月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県明石市野々上1丁目14−7
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相場価格:2,008万円
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築年月:1981年2月
専有面積:60.5㎡〜
相場価格:868万円
兵庫県明石市茶園場町3−2
築年月:1981年2月
専有面積:60.5㎡〜
相場価格:1,185万円
兵庫県明石市茶園場町4−10
築年月:1981年11月
専有面積:71.76㎡〜
相場価格:1,120万円
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相場価格:2,838万円
兵庫県神戸市西区北別府4丁目2096−3
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専有面積:66.23㎡〜
相場価格:1,136万円
兵庫県明石市明南町2丁目1−10
築年月:1984年1月
専有面積:65.99㎡〜
相場価格:1,151万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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