新吉田第3住宅売却査定・相場情報

資産性スコア
2.15
売却査定価格 help_outline
319万円 477万円
坪単価 help_outline
22万円 23万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/40100200

最終更新日:

住所兵庫県神戸市西区王塚台7丁目30
築年月1976年3月
総階数5階
総戸数43戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社グローバルコミュニティ
修繕積立金約67円/㎡
管理費約205円/㎡
分譲会社
施工会社不明
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市西区の資産性・将来性

新吉田第3住宅の存在する兵庫県神戸市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に71.8となります。
周囲の市区町村の79.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 238,877 100.0
2025年 226,677 94.9
2030年 218,123 91.3
2035年 207,894 87.0
2040年 196,307 82.2
2045年 184,015 77.0
2050年 171,586 71.8
※周囲の市区町村は 明石市, 神戸市垂水区, 加古郡稲美町, 神戸市須磨区, 加古郡播磨町, 三木市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西明石駅の築年数で見たマンション価格

新吉田第3住宅の最寄り西明石駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。新吉田第3住宅は現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価208.7万円に比べて、築40年以上では65.1万円と68.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 西
ワンルーム
48.28㎡
2階 北
3LDK
63.79㎡
2階 南西
3LDK
63.79㎡
2階 北
3LDK(和 6 洋 6・6 LDK 13.1)
63.79㎡
2階 南西
3LDK
67.84㎡
3階 北
2LDK
67.84㎡
3階 北
3LDK
67.84㎡
4階 北
3LDK
63.79㎡
5階 北
3LDK(リビングダイニングキッチン 13帖 和室 6畳 和室 6畳 和室 6畳)
67.84㎡
5階 北
3LDK
67.84㎡
5階 南西
3LDK
63.79㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 48.28㎡ 西 1階 西(48.28㎡)を無料査定する
2 3LDK 63.79㎡ 2階 北(63.79㎡)を無料査定する
2 3LDK 63.79㎡ 南西 2階 南西(63.79㎡)を無料査定する
2 3LDK(和 6 洋 6・6 LDK 13.1) 63.79㎡ 2階 北(63.79㎡)を無料査定する
2 3LDK 67.84㎡ 南西 2階 南西(67.84㎡)を無料査定する
3 2LDK 67.84㎡ 3階 北(67.84㎡)を無料査定する
3 3LDK 67.84㎡ 3階 北(67.84㎡)を無料査定する
4 3LDK 63.79㎡ 4階 北(63.79㎡)を無料査定する
5 3LDK(リビングダイニングキッチン 13帖 和室 6畳 和室 6畳 和室 6畳) 67.84㎡ 5階 北(67.84㎡)を無料査定する
5 3LDK 67.84㎡ 5階 北(67.84㎡)を無料査定する
5 3LDK 63.79㎡ 南西 5階 南西(63.79㎡)を無料査定する
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新吉田第3住宅の存在する兵庫県神戸市西区王塚台7丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡010203040
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月330万円1976年3月63.79㎡5.2万円23LDK
2025年2月330万円1976年3月63.79㎡5.2万円23LDK
2025年1月979万円1996年3月70.32㎡13.9万円23LDK
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2025年1月979万円1996年3月70.32㎡13.9万円23LDK
2024年9月280万円1973年3月42.33㎡6.6万円32LDK
2024年9月280万円1973年3月42.33㎡6.6万円32LDK
2024年8月280万円1973年3月42.33㎡6.6万円51LDK
2024年8月280万円1973年3月42.33㎡6.6万円51LDK
2024年5月1,280万円1996年4月69.72㎡18.4万円43LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市西区王塚台7丁目28
築年月:1996年3月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市西区王塚台7丁目28
築年月:1996年3月
専有面積:64.15㎡〜
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兵庫県明石市西明石北町3丁目
築年月:2022年11月
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相場価格:4,788万円
兵庫県明石市西明石北町3丁目4−23
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相場価格:1,303万円
兵庫県明石市小久保1丁目1−4
築年月:1979年10月
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相場価格:1,237万円
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兵庫県明石市小久保1丁目5−7
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専有面積:72.9㎡〜
相場価格:1,955万円
兵庫県明石市小久保1丁目5−4
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相場価格:1,593万円
兵庫県明石市小久保1丁目7−4
築年月:2003年3月
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兵庫県神戸市西区枝吉4丁目3
築年月:1980年2月
専有面積:46.78㎡〜
相場価格:490万円
兵庫県神戸市西区玉津町高津橋266−1
築年月:1990年9月
専有面積:47.37㎡〜
相場価格:671万円
兵庫県明石市小久保4丁目6−5
築年月:1989年2月
専有面積:59.79㎡〜
相場価格:1,599万円
兵庫県明石市小久保4丁目8−18
築年月:2013年1月
専有面積:71.26㎡〜
相場価格:3,054万円
兵庫県明石市鳥羽9−5
築年月:2000年6月
専有面積:53.26㎡〜
相場価格:1,865万円
兵庫県明石市王子1丁目4−7
築年月:1975年10月
専有面積:51.7㎡〜
相場価格:636万円
兵庫県明石市大道町1丁目2−25
築年月:1988年4月
専有面積:61.04㎡〜
相場価格:1,005万円
兵庫県明石市和坂1丁目15−5
築年月:1976年12月
専有面積:70.93㎡〜
相場価格:805万円
兵庫県明石市和坂1丁目15
築年月:1976年9月
専有面積:52.21㎡〜
相場価格:752万円
兵庫県明石市和坂1丁目13−2
築年月:2005年1月
専有面積:55.2㎡〜
相場価格:2,105万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
プレファランスコート1番館兵庫県神戸市西区王塚台7丁目281996年3月----このマンションの相場を見る
プレファランスコート2番館兵庫県神戸市西区王塚台7丁目281996年3月64.15㎡〜1,167万円このマンションの相場を見る
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西明石ファミリーハイム兵庫県神戸市西区枝吉4丁目31980年2月46.78㎡〜490万円このマンションの相場を見る
セザール第2西神戸兵庫県神戸市西区玉津町高津橋266−11990年9月47.37㎡〜671万円このマンションの相場を見る
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