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プレファランスコート2番館

プレファランスコート2番館の売却査定・相場情報

3.19
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売却査定価格（坪単価）
1,061万円 〜 1,465万円
（54万円 〜 55万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/23
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基本情報

住所兵庫県神戸市西区王塚台７丁目２８
築年月1996年3月
総階数5階
総戸数54戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た兵庫県神戸市西区の資産性・将来性

プレファランスコート2番館の存在する兵庫県神戸市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に71.8となります。
周囲の市区町村の79.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 238,877 100.0
2025年 226,677 94.9
2030年 218,123 91.3
2035年 207,894 87.0
2040年 196,307 82.2
2045年 184,015 77.0
2050年 171,586 71.8
※周囲の市区町村は 明石市, 神戸市垂水区, 加古郡稲美町, 加古郡播磨町, 神戸市須磨区, 三木市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西明石駅の築年数で見たマンション価格

プレファランスコート2番館の最寄り西明石駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレファランスコート2番館は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価208.3万円に比べて、築40年以上では63.5万円と69.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレファランスコート2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
69.72㎡
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2階 東
3LDK
70.32㎡
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2階 南西
3LDK
70.32㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
3LDK
65.27㎡
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2階 北
3LDK
70.32㎡
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2階 南
3LDK
64.76㎡
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2階 南西
3LDK
90.32㎡
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3階 北
3LDK
69.2㎡
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3階 南西
3LDK
69.72㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
3LDK
69.72㎡
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4階 北西
2LDK
64.15㎡
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4階 南西
3LDK
69.72㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
3LDK
70.32㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
3LDK
77.03㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
3LDK
64.76㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 69.72㎡ 北 1階 北(69.72㎡)を無料査定する
2 3LDK 70.32㎡ 東 2階 東(70.32㎡)を無料査定する
2 3LDK 70.32㎡ 南西 2階 南西(70.32㎡)を無料査定する
2 3LDK 65.27㎡ 北 2階 北(65.27㎡)を無料査定する
2 3LDK 70.32㎡ 北 2階 北(70.32㎡)を無料査定する
2 3LDK 64.76㎡ 南 2階 南(64.76㎡)を無料査定する
2 3LDK 90.32㎡ 南西 2階 南西(90.32㎡)を無料査定する
3 3LDK 69.2㎡ 北 3階 北(69.2㎡)を無料査定する
3 3LDK 69.72㎡ 南西 3階 南西(69.72㎡)を無料査定する
4 3LDK 69.72㎡ 北 4階 北(69.72㎡)を無料査定する
4 2LDK 64.15㎡ 北西 4階 北西(64.15㎡)を無料査定する
4 3LDK 69.72㎡ 南西 4階 南西(69.72㎡)を無料査定する
4 3LDK 70.32㎡ 北 4階 北(70.32㎡)を無料査定する
5 3LDK 77.03㎡ 南西 5階 南西(77.03㎡)を無料査定する
5 3LDK 64.76㎡ 南西 5階 南西(64.76㎡)を無料査定する
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プレファランスコート2番館の存在する兵庫県神戸市西区王塚台７丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月360万円1976年3月63.79㎡5.6万円23LDK
2024年10月360万円1976年3月63.79㎡5.6万円23LDK
2024年9月280万円1973年3月42.33㎡6.6万円32LDK
2024年9月280万円1973年3月42.33㎡6.6万円32LDK
2024年8月280万円1973年3月42.33㎡6.6万円51LDK
2024年8月280万円1973年3月42.33㎡6.6万円51LDK
2024年7月999万円1996年3月70.32㎡14.2万円23LDK
2024年7月999万円1996年3月70.32㎡14.2万円23LDK
2024年7月999万円1996年3月70.32㎡14.2万円23LDK
2024年5月1,280万円1996年4月69.72㎡18.4万円43LDK
2024年5月1,280万円1996年4月69.72㎡18.4万円43LDK
2024年5月1,280万円1996年4月69.72㎡18.4万円43LDK
2024年5月200万円1973年3月42.33㎡4.7万円51LDK
2024年5月200万円1973年3月42.33㎡4.7万円51LDK
2024年5月350万円1976年3月63.79㎡5.5万円23LDK
2024年5月350万円1976年3月63.79㎡5.5万円23LDK
2024年4月280万円1976年3月67.84㎡4.1万円33LDK
2024年4月280万円1976年3月67.84㎡4.1万円33LDK
2024年4月400万円1973年3月42.33㎡9.4万円32LDK
2024年4月400万円1973年3月42.33㎡9.4万円32LDK
2024年3月2,200万円1996年4月70.32㎡31.3万円23LDK
2024年3月2,200万円1996年4月70.32㎡31.3万円23LDK
2024年3月2,200万円1996年4月70.32㎡31.3万円23LDK
2024年3月1,149万円1996年3月65.27㎡17.6万円23LDK
2024年3月1,149万円1996年3月65.27㎡17.6万円23LDK
2024年3月1,149万円1996年3月65.27㎡17.6万円23LDK
2024年3月270万円1973年3月42.33㎡6.4万円52LDK
2024年3月270万円1973年3月42.33㎡6.4万円52LDK
2024年2月530万円1976年3月67.84㎡7.8万円23LDK
2024年2月530万円1976年3月67.84㎡7.8万円23LDK
2024年2月950万円1996年4月77.03㎡12.3万円53LDK
2024年2月950万円1996年4月77.03㎡12.3万円53LDK
2024年2月950万円1996年4月77.03㎡12.3万円53LDK
2024年1月398万円1976年3月63.79㎡6.2万円53LDK
2024年1月398万円1976年3月63.79㎡6.2万円53LDK
2023年10月250万円1973年3月42.33㎡5.9万円22LDK
2023年10月250万円1973年3月42.33㎡5.9万円22LDK
2023年10月250万円1976年3月67.84㎡3.7万円53LDK
2023年10月250万円1976年3月67.84㎡3.7万円53LDK
2023年9月1,180万円1992年6月80.84㎡14.6万円33LDK
2023年4月90万円1973年3月42.33㎡2.1万円52LDK
2023年4月90万円1973年3月42.33㎡2.1万円52LDK
2023年3月1,299万円1996年3月70.32㎡18.5万円23LDK
2023年3月1,299万円1996年3月70.32㎡18.5万円23LDK
2023年3月1,299万円1996年3月70.32㎡18.5万円23LDK
2022年10月485万円1976年3月63.79㎡7.6万円23LDK
2022年10月485万円1976年3月63.79㎡7.6万円23LDK
2022年8月570万円1976年3月63.79㎡8.9万円23LDK
2022年8月570万円1976年3月63.79㎡8.9万円23LDK
2022年8月900万円1996年3月64.15㎡14.0万円42LDK
2022年8月900万円1996年3月64.15㎡14.0万円42LDK
2022年8月900万円1996年3月64.15㎡14.0万円42LDK
2022年6月280万円1976年3月67.84㎡4.1万円53LDK
2022年6月280万円1976年3月67.84㎡4.1万円53LDK
2022年4月785万円1976年3月67.84㎡11.6万円32LDK
2022年4月785万円1976年3月67.84㎡11.6万円32LDK
2022年3月190万円1973年3月42.33㎡4.5万円42LDK
2022年3月190万円1973年3月42.33㎡4.5万円42LDK
2022年3月370万円1976年3月63.79㎡5.8万円53LDK
2022年3月370万円1976年3月63.79㎡5.8万円53LDK
2021年8月300万円1973年3月42.33㎡7.1万円22LDK
2021年8月300万円1973年3月42.33㎡7.1万円22LDK
2021年3月890万円1996年4月64.76㎡13.7万円53LDK
2021年3月890万円1996年4月64.76㎡13.7万円53LDK
2021年3月890万円1996年4月64.76㎡13.7万円53LDK
2020年11月890万円1996年4月64.76㎡13.7万円23LDK
2020年11月890万円1996年4月64.76㎡13.7万円23LDK
2020年11月890万円1996年4月64.76㎡13.7万円23LDK
2020年11月1,250万円1992年6月68.68㎡18.2万円53LDK
2020年6月230万円1973年3月42.33㎡5.4万円12LDK
2020年6月230万円1973年3月42.33㎡5.4万円12LDK
2020年6月230万円1973年3月42.33㎡5.4万円12LDK
2020年6月230万円1973年3月42.33㎡5.4万円12LDK
2020年4月1,500万円1992年6月68.68㎡21.8万円32LDK
2020年3月175万円1973年3月42.33㎡4.1万円22LDK
2020年3月175万円1973年3月42.33㎡4.1万円22LDK
2020年2月1,980万円1996年3月90.32㎡21.9万円23LDK
2020年2月1,980万円1996年3月90.32㎡21.9万円23LDK
2020年2月1,980万円1996年3月90.32㎡21.9万円23LDK
2020年2月1,980万円1996年3月70.32㎡28.2万円23LDK
2020年2月1,980万円1996年3月70.32㎡28.2万円23LDK
2020年2月1,980万円1996年3月70.32㎡28.2万円23LDK
2020年1月330万円1976年3月63.79㎡5.2万円53LDK
2020年1月330万円1976年3月63.79㎡5.2万円53LDK
2020年1月380万円1976年3月67.84㎡5.6万円53LDK
2020年1月380万円1976年3月67.84㎡5.6万円53LDK
2019年9月840万円1996年4月69.72㎡12.0万円13LDK
2019年9月840万円1996年4月69.72㎡12.0万円13LDK
2019年9月840万円1996年4月69.72㎡12.0万円13LDK
2019年9月555万円1976年3月48.28㎡11.5万円11R
2019年9月555万円1976年3月48.28㎡11.5万円11R
2019年8月680万円1976年3月63.79㎡10.7万円43LDK
2019年8月680万円1976年3月63.79㎡10.7万円43LDK
2019年1月150万円1973年3月42.33㎡3.5万円42LDK
2019年1月150万円1973年3月42.33㎡3.5万円42LDK
2019年1月1,080万円1992年6月68.68㎡15.7万円23LDK
2018年12月200万円1973年3月42.33㎡4.7万円32LDK
2018年12月200万円1973年3月42.33㎡4.7万円32LDK
2018年5月100万円1973年3月42.33㎡2.4万円52LDK
2018年5月100万円1973年3月42.33㎡2.4万円52LDK
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