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エンゼルハイム明石の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 837万円 〜 1,075万円 （44万円 〜 45万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 兵庫県明石市大道町１丁目２−２５ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年4月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県明石市の資産性・将来性
エンゼルハイム明石の存在する兵庫県明石市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.9となります。
周囲の市区町村の73.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 303,601 | 100.0 |
| 2025年 | 305,438 | 100.6 |
| 2030年 | 300,637 | 99.0 |
| 2035年 | 294,622 | 97.0 |
| 2040年 | 287,248 | 94.6 |
| 2045年 | 278,846 | 91.8 |
| 2050年 | 269,828 | 88.9 |
※周囲の市区町村は 神戸市垂水区, 神戸市西区, 神戸市須磨区, 加古郡稲美町, 加古郡播磨町, 神戸市長田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西新町駅の築年数で見たマンション価格
エンゼルハイム明石の最寄り西新町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エンゼルハイム明石は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価195.7万円に比べて、築40年以上では60.1万円と69.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
4LDK
81.42㎡
3階 北
3LDK
65.4㎡
4階 北
3LDK
61.04㎡
4階 北
3LDK（リビングダイニングキッチン 12.4帖
和室 6畳
和室 4.5畳
洋室 4.9帖）
61.04㎡
4階 北
2LDK
65.4㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 81.42㎡ | 北 | 1階 北(81.42㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 65.4㎡ | 北 | 3階 北(65.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.04㎡ | 北 | 4階 北(61.04㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 12.4帖 和室 6畳 和室 4.5畳 洋室 4.9帖） | 61.04㎡ | 北 | 4階 北(61.04㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 65.4㎡ | 北 | 4階 北(65.4㎡)を無料査定する |
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エンゼルハイム明石の存在する兵庫県明石市大道町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 1,200万円 | 1988年4月 | 65.4㎡ | 18.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,200万円 | 1988年4月 | 65.4㎡ | 18.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 680万円 | 1988年4月 | 61.04㎡ | 11.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 680万円 | 1988年4月 | 61.04㎡ | 11.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年8月 | 680万円 | 1988年4月 | 61.04㎡ | 11.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年8月 | 680万円 | 1988年4月 | 61.04㎡ | 11.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年7月 | 850万円 | 1988年4月 | 65.4㎡ | 13.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年7月 | 850万円 | 1988年4月 | 65.4㎡ | 13.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年7月 | 490万円 | 1988年4月 | 65.4㎡ | 7.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年7月 | 490万円 | 1988年4月 | 65.4㎡ | 7.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,180万円 | 1988年4月 | 81.42㎡ | 14.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年4月 | 1,180万円 | 1988年4月 | 81.42㎡ | 14.5万円 | 1 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 王子住宅1号棟 | 兵庫県明石市王子１丁目４−７ | 1975年10月 | 51.7㎡〜 | 559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー明石 | 兵庫県明石市相生町２丁目２−３９ | 1981年3月 | 85.05㎡〜 | 1,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リブコートベイサイド明石相生町 | 兵庫県明石市相生町２丁目１１−１５ | 2000年5月 | 54.78㎡〜 | 1,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ明石 | 兵庫県明石市相生町２丁目５−３２ | 1991年2月 | 56.33㎡〜 | 1,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ明石リンクス | 兵庫県明石市相生町２丁目９−１９ | 2014年1月 | 68.66㎡〜 | 3,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ明石相生町 | 兵庫県明石市相生町２丁目１０−１７ | 1999年12月 | 57.78㎡〜 | 1,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール明石相生町 | 兵庫県明石市相生町２丁目６−９ | 2007年3月 | 62.2㎡〜 | 2,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ明石 | 兵庫県明石市相生町２丁目２−７ | 1997年11月 | 56.55㎡〜 | 1,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ明石海浜公園 | 兵庫県明石市船上町４−３１ | 1996年7月 | 65.22㎡〜 | 1,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マリンパレス明石 | 兵庫県明石市中崎１丁目１−１ | 1980年11月 | 70.08㎡〜 | 1,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオプレステージ明石西新町駅前 | 兵庫県明石市西新町２丁目５−１２ | 2017年5月 | 63.63㎡〜 | 3,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ明石グリーンプロムナード | 兵庫県明石市西新町２丁目３−１１ | 2023年6月 | 53.62㎡〜 | 2,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアエスコート明石西新町 | 兵庫県明石市西新町２丁目１４−５ | 2018年11月 | 58.1㎡〜 | 3,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルセール明石 | 兵庫県明石市西新町２丁目２−４ | 1997年8月 | 57.95㎡〜 | 1,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドローリエ | 兵庫県明石市西新町２丁目１２−２２ | 1988年2月 | 49.5㎡〜 | 849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーサイドパレス明石 | 兵庫県明石市西新町２丁目１−６ | 1979年2月 | 22.45㎡〜 | 347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 明石オリエントハウス | 兵庫県明石市西新町２丁目２−１６ | 1981年6月 | 70.85㎡〜 | 1,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西明石ファミリーハイム | 兵庫県神戸市西区枝吉４丁目３ | 1980年2月 | 46.78㎡〜 | 494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 明石ダイヤハイツ | 兵庫県明石市硯町３丁目５−２ | 1980年1月 | 63.16㎡〜 | 1,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルフ明石シアーレ | 兵庫県明石市硯町３丁目３−３ | 2007年6月 | 56.05㎡〜 | 2,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
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