アクティブイン西明石売却査定・相場情報

資産性スコア
3.37
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1,303万円 1,384万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所兵庫県明石市西明石北町3丁目4−23
築年月1984年12月
総階数3階
総戸数15戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:無、管理形態:自主管理、管理会社:日本住宅管理(株)
修繕積立金約234円/㎡
管理費約136円/㎡
分譲会社
施工会社総合プランニング
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県明石市の資産性・将来性

アクティブイン西明石の存在する兵庫県明石市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.9となります。
周囲の市区町村の72.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 303,601 100.0
2025年 305,438 100.6
2030年 300,637 99.0
2035年 294,622 97.0
2040年 287,248 94.6
2045年 278,846 91.8
2050年 269,828 88.9
※周囲の市区町村は 神戸市西区, 神戸市垂水区, 加古郡稲美町, 加古郡播磨町, 神戸市須磨区, 三木市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西明石駅の築年数で見たマンション価格

アクティブイン西明石の最寄り西明石駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アクティブイン西明石は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価212.4万円に比べて、築40年以上では65.1万円と69.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
2LDK
59.99㎡
1階 南
2LDK
59.99㎡
1階 北
2DK
63.73㎡
1階 南
2LDK
63.73㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 59.99㎡ 1階 北(59.99㎡)を無料査定する
1 2LDK 59.99㎡ 1階 南(59.99㎡)を無料査定する
1 2DK 63.73㎡ 1階 北(63.73㎡)を無料査定する
1 2LDK 63.73㎡ 1階 南(63.73㎡)を無料査定する
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アクティブイン西明石の存在する兵庫県明石市西明石北町3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡10203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月1,280万円1984年9月63.73㎡20.1万円11LDK
2024年11月1,230万円1984年9月30.6㎡40.2万円11R
2024年6月4,880万円2022年11月80.36㎡60.7万円23LDK
2024年6月1,380万円1984年9月63.73㎡21.7万円12LDK
2024年3月1,380万円1984年9月59.99㎡23.0万円12LDK
2023年9月4,750万円2022年11月80.36㎡59.1万円23LDK
2017年11月1,280万円1984年12月59.99㎡21.3万円12LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県明石市西明石北町3丁目
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専有面積:75.2㎡〜
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兵庫県明石市小久保1丁目1−6
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専有面積:60.91㎡〜
相場価格:2,016万円
兵庫県明石市小久保1丁目1−4
築年月:1979年10月
専有面積:65.55㎡〜
相場価格:1,217万円
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専有面積:64.86㎡〜
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築年月:1998年5月
専有面積:60.51㎡〜
相場価格:2,040万円
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築年月:2000年6月
専有面積:68.6㎡〜
相場価格:2,122万円
兵庫県明石市松の内1丁目8−2
築年月:1995年5月
専有面積:64.4㎡〜
相場価格:1,904万円
兵庫県明石市松の内1丁目9−15
築年月:1990年10月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県明石市松の内1丁目3−11
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相場価格:1,760万円
兵庫県明石市松の内1丁目
築年月:1988年9月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県明石市野々上3丁目12−4
築年月:2000年3月
専有面積:56.19㎡〜
相場価格:2,156万円
兵庫県明石市野々上3丁目
築年月:2025年3月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県明石市野々上3丁目14−12
築年月:1979年8月
専有面積:61.22㎡〜
相場価格:1,077万円
兵庫県明石市野々上3丁目5−3
築年月:2017年9月
専有面積:55.22㎡〜
相場価格:3,412万円
兵庫県明石市野々上3丁目12−1
築年月:1998年1月
専有面積:62.32㎡〜
相場価格:2,641万円
兵庫県明石市野々上3丁目13−2
築年月:1997年12月
専有面積:55.16㎡〜
相場価格:1,953万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
プレイズ西明石兵庫県明石市西明石北町3丁目2022年11月75.2㎡〜4,788万円このマンションの相場を見る
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