リベール西明石松の内売却査定・相場情報

資産性スコア
3.95
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3,044万円 4,650万円
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155万円 164万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100125150175

最終更新日:

住所兵庫県明石市松の内1丁目6−23
築年月2011年8月
総階数6階
総戸数27戸
専有面積64.71㎡ 〜 93.87㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:株式会社東急コミュニティ
修繕積立金約125円/㎡
管理費約190円/㎡
分譲会社昭和住宅株式会社
施工会社前川建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
24hセキュリティシステム
非接触キー
Wロック&ディンプルキー
防犯カメラ
ルーバー面格子
住宅エコポイント
住宅性能評価書
光F対応
ミストサウナ
サーモバス
ワンプッシュウェイ排水栓
食洗機
人感センサー付オートライト
温水洗浄暖房便座
トールタイプ下足入
スロップシンク
防水コンセント
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人口予測から見た兵庫県明石市の資産性・将来性

リベール西明石松の内の存在する兵庫県明石市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.9となります。
周囲の市区町村の72.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 303,601 100.0
2025年 305,438 100.6
2030年 300,637 99.0
2035年 294,622 97.0
2040年 287,248 94.6
2045年 278,846 91.8
2050年 269,828 88.9
※周囲の市区町村は 神戸市西区, 神戸市垂水区, 加古郡稲美町, 加古郡播磨町, 神戸市須磨区, 三木市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西明石駅の築年数で見たマンション価格

リベール西明石松の内の最寄り西明石駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リベール西明石松の内は現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価212.4万円に比べて、築40年以上では65.1万円と69.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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リベール西明石松の内の存在する兵庫県明石市松の内1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡010203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,198万円1998年12月61.89㎡35.5万円23LDK
2025年4月930万円1979年2月61.69㎡15.1万円62LDK
2025年4月2,280万円1999年5月54.09㎡42.2万円63LDK
2025年3月1,980万円1989年3月59.22㎡33.4万円23LDK
2025年2月2,980万円2011年8月64.71㎡46.1万円53LDK
2025年2月1,490万円1998年5月63.67㎡23.4万円23LDK
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2025年2月3,480万円2017年7月67.64㎡51.4万円43LDK
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2025年1月1,580万円1989年3月60.71㎡26.0万円13LDK

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専有面積:--
相場価格:--
兵庫県明石市松の内1丁目3−11
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相場価格:1,760万円
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相場価格:--
兵庫県明石市野々上1丁目14−7
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相場価格:2,641万円
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専有面積:55.16㎡〜
相場価格:1,953万円
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専有面積:--
相場価格:--
兵庫県明石市西明石南町1丁目10−18
築年月:1981年9月
専有面積:46.94㎡〜
相場価格:794万円
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相場価格:2,501万円
兵庫県明石市野々上2丁目6−4
築年月:1998年10月
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相場価格:2,106万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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