垂水神明リバーサイドマンションB棟売却査定・相場情報

資産性スコア
3.0
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632万円 691万円
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35万円 35万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40100200

最終更新日:

住所兵庫県神戸市西区南別府4丁目263−15
築年月1979年4月
総階数5階
総戸数28戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社日昌ライフサポート
修繕積立金約119円/㎡
管理費約90円/㎡
分譲会社(旧)小林住宅産業株式会社
施工会社株式会社奥村組
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市西区の資産性・将来性

垂水神明リバーサイドマンションB棟の存在する兵庫県神戸市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に71.8となります。
周囲の市区町村の79.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 238,877 100.0
2025年 226,677 94.9
2030年 218,123 91.3
2035年 207,894 87.0
2040年 196,307 82.2
2045年 184,015 77.0
2050年 171,586 71.8
※周囲の市区町村は 明石市, 神戸市垂水区, 神戸市須磨区, 神戸市長田区, 加古郡稲美町, 加古郡播磨町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り人丸前駅の築年数で見たマンション価格

垂水神明リバーサイドマンションB棟の最寄り人丸前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。垂水神明リバーサイドマンションB棟は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価255.5万円に比べて、築40年以上では66.8万円と73.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
3DK
60.19㎡
2階 北
3LDK(LDK10、和6、洋6×2)
63.43㎡
2階 北
3LDK
63.0㎡
3階 北
3LDK
64.53㎡
3階 北
2LDK
63.43㎡
3階 北
3LDK
63.43㎡
3階 北
3DK
59.05㎡
3階 北
3LDK
63.0㎡
4階 北
3LDK
60.19㎡
4階 北
2LDK
60.19㎡
5階 北
2LDK
60.19㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3DK 60.19㎡ 2階 北(60.19㎡)を無料査定する
2 3LDK(LDK10、和6、洋6×2) 63.43㎡ 2階 北(63.43㎡)を無料査定する
2 3LDK 63.0㎡ 2階 北(63.0㎡)を無料査定する
3 3LDK 64.53㎡ 3階 北(64.53㎡)を無料査定する
3 2LDK 63.43㎡ 3階 北(63.43㎡)を無料査定する
3 3LDK 63.43㎡ 3階 北(63.43㎡)を無料査定する
3 3DK 59.05㎡ 3階 北(59.05㎡)を無料査定する
3 3LDK 63.0㎡ 3階 北(63.0㎡)を無料査定する
4 3LDK 60.19㎡ 4階 北(60.19㎡)を無料査定する
4 2LDK 60.19㎡ 4階 北(60.19㎡)を無料査定する
5 2LDK 60.19㎡ 5階 北(60.19㎡)を無料査定する
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垂水神明リバーサイドマンションB棟の存在する兵庫県神戸市西区南別府4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡510152025
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月1,280万円1995年11月65.7㎡19.5万円83LDK
2025年3月1,280万円1995年11月65.7㎡19.5万円83LDK
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2024年11月920万円1979年4月63.0㎡14.6万円23LDK
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2024年10月920万円1979年4月63.0㎡14.6万円33LDK
2024年10月920万円1979年4月63.0㎡14.6万円33LDK
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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市西区南別府4丁目263−69
築年月:1979年4月
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兵庫県神戸市西区北別府4丁目2096−3
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兵庫県明石市太寺大野町2694−11
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兵庫県明石市太寺大野町2648−1
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相場価格:789万円
兵庫県明石市太寺大野町2719−1
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相場価格:834万円
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相場価格:671万円
兵庫県明石市中朝霧丘4−23
築年月:1988年3月
専有面積:61.44㎡〜
相場価格:1,539万円
兵庫県明石市中朝霧丘1−7
築年月:1999年2月
専有面積:67.8㎡〜
相場価格:1,670万円
兵庫県明石市荷山町
築年月:1974年9月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県明石市荷山町1661−9
築年月:1988年7月
専有面積:86.87㎡〜
相場価格:1,280万円
兵庫県明石市荷山町1661−38
築年月:1988年11月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県明石市東朝霧丘30−10
築年月:1975年12月
専有面積:61.76㎡〜
相場価格:888万円
兵庫県明石市東朝霧丘3−10
築年月:1976年3月
専有面積:61.76㎡〜
相場価格:921万円
兵庫県明石市東朝霧丘30−10
築年月:1976年3月
専有面積:61.76㎡〜
相場価格:887万円
兵庫県明石市東朝霧丘33−1
築年月:1996年3月
専有面積:61.7㎡〜
相場価格:1,245万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ファミール西神戸兵庫県神戸市西区北別府3丁目3−31996年2月65.73㎡〜1,224万円このマンションの相場を見る
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