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垂水神明リバーサイドマンションB棟

垂水神明リバーサイドマンションB棟の売却査定・相場情報

3.1
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売却査定価格（坪単価）
653万円 〜 713万円
（37万円 〜 37万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報

住所兵庫県神戸市西区南別府４丁目２６３−１５
築年月1979年4月
総階数5階
総戸数28戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た兵庫県神戸市西区の資産性・将来性

垂水神明リバーサイドマンションB棟の存在する兵庫県神戸市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に71.8となります。
周囲の市区町村の79.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 238,877 100.0
2025年 226,677 94.9
2030年 218,123 91.3
2035年 207,894 87.0
2040年 196,307 82.2
2045年 184,015 77.0
2050年 171,586 71.8
※周囲の市区町村は 明石市, 神戸市垂水区, 神戸市須磨区, 神戸市長田区, 加古郡稲美町, 加古郡播磨町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り人丸前駅の築年数で見たマンション価格

垂水神明リバーサイドマンションB棟の最寄り人丸前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。垂水神明リバーサイドマンションB棟は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価240.0万円に比べて、築40年以上では66.2万円と72.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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垂水神明リバーサイドマンションB棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3DK
60.19㎡
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2階 北
３ＬＤＫ(ＬＤＫ１０、和６、洋６×２)
63.43㎡
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3階 北
3LDK
64.53㎡
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3階 北
2LDK
63.43㎡
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3階 北
3LDK
63.43㎡
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3階 北
3DK
59.05㎡
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3階 北
3LDK
63.0㎡
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4階 北
3LDK
60.19㎡
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4階 北
2LDK
60.19㎡
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5階 北
2LDK
60.19㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3DK 60.19㎡ 北 2階 北(60.19㎡)を無料査定する
2 ３ＬＤＫ(ＬＤＫ１０、和６、洋６×２) 63.43㎡ 北 2階 北(63.43㎡)を無料査定する
3 3LDK 64.53㎡ 北 3階 北(64.53㎡)を無料査定する
3 2LDK 63.43㎡ 北 3階 北(63.43㎡)を無料査定する
3 3LDK 63.43㎡ 北 3階 北(63.43㎡)を無料査定する
3 3DK 59.05㎡ 北 3階 北(59.05㎡)を無料査定する
3 3LDK 63.0㎡ 北 3階 北(63.0㎡)を無料査定する
4 3LDK 60.19㎡ 北 4階 北(60.19㎡)を無料査定する
4 2LDK 60.19㎡ 北 4階 北(60.19㎡)を無料査定する
5 2LDK 60.19㎡ 北 5階 北(60.19㎡)を無料査定する
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垂水神明リバーサイドマンションB棟の存在する兵庫県神戸市西区南別府４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月920万円1979年4月63.0㎡14.6万円23LDK
2024年11月920万円1979年4月63.0㎡14.6万円23LDK
2024年11月920万円1979年4月63.0㎡14.6万円23LDK
2024年10月920万円1979年4月63.0㎡14.6万円33LDK
2024年10月920万円1979年4月63.0㎡14.6万円33LDK
2024年10月920万円1979年4月63.0㎡14.6万円33LDK
2024年10月1,380万円1995年11月65.7㎡21.0万円83LDK
2024年10月1,380万円1995年11月65.7㎡21.0万円83LDK
2024年10月1,380万円1995年11月65.7㎡21.0万円83LDK
2024年10月1,380万円1995年11月65.7㎡21.0万円83LDK
2024年9月920万円1979年4月63.43㎡14.5万円33LDK
2024年9月920万円1979年4月63.43㎡14.5万円33LDK
2024年9月920万円1979年4月63.43㎡14.5万円33LDK
2024年9月920万円1979年4月63.43㎡14.5万円23LDK
2024年9月920万円1979年4月63.43㎡14.5万円23LDK
2024年9月920万円1979年4月63.43㎡14.5万円23LDK
2024年8月180万円1991年11月20.75㎡8.7万円11K
2024年8月180万円1991年11月20.75㎡8.7万円11K
2024年8月180万円1991年11月20.75㎡8.7万円11K
2024年8月180万円1991年11月20.75㎡8.7万円11K
2024年6月200万円1991年11月19.24㎡10.4万円31R
2024年6月200万円1991年11月19.24㎡10.4万円31R
2024年6月200万円1991年11月19.24㎡10.4万円31R
2024年6月200万円1991年11月19.24㎡10.4万円31R
2024年6月400万円1978年4月60.19㎡6.6万円22LDK
2024年6月400万円1978年4月60.19㎡6.6万円22LDK
2024年6月400万円1978年4月60.19㎡6.6万円22LDK
2024年5月420万円1979年4月63.43㎡6.6万円32LDK
2024年5月420万円1979年4月63.43㎡6.6万円32LDK
2024年5月420万円1979年4月63.43㎡6.6万円32LDK
2023年12月160万円1991年11月20.75㎡7.7万円31K
2023年12月160万円1991年11月20.75㎡7.7万円31K
2023年12月160万円1991年11月20.75㎡7.7万円31K
2023年12月160万円1991年11月20.75㎡7.7万円31K
2023年5月1,180万円1995年10月63.98㎡18.4万円33LDK
2023年5月1,180万円1995年10月63.98㎡18.4万円33LDK
2023年5月1,180万円1995年10月63.98㎡18.4万円33LDK
2023年5月1,180万円1995年10月63.98㎡18.4万円33LDK
2022年10月480万円1978年4月60.19㎡8.0万円43LDK
2022年10月480万円1978年4月60.19㎡8.0万円43LDK
2022年10月480万円1978年4月60.19㎡8.0万円43LDK
2022年10月1,450万円1995年10月68.67㎡21.1万円83LDK
2022年10月1,450万円1995年10月68.67㎡21.1万円83LDK
2022年10月1,450万円1995年10月68.67㎡21.1万円83LDK
2022年10月1,450万円1995年10月68.67㎡21.1万円83LDK
2022年7月880万円1995年10月61.99㎡14.2万円43LDK
2022年7月880万円1995年10月61.99㎡14.2万円43LDK
2022年7月880万円1995年10月61.99㎡14.2万円43LDK
2022年7月880万円1995年10月61.99㎡14.2万円43LDK
2022年7月150万円1991年11月19.24㎡7.8万円31K
2022年7月150万円1991年11月19.24㎡7.8万円31K
2022年7月150万円1991年11月19.24㎡7.8万円31K
2022年7月150万円1991年11月19.24㎡7.8万円31K
2022年5月480万円1978年4月60.19㎡8.0万円43LDK
2022年5月499万円1978年4月60.19㎡8.3万円43LDK
2022年5月499万円1978年4月60.19㎡8.3万円43LDK
2022年5月480万円1978年4月60.19㎡8.0万円43LDK
2022年5月499万円1978年4月60.19㎡8.3万円43LDK
2022年5月480万円1978年4月60.19㎡8.0万円43LDK
2021年12月380万円1979年4月63.43㎡6.0万円33LDK
2021年12月380万円1979年4月63.43㎡6.0万円33LDK
2021年12月380万円1979年4月63.43㎡6.0万円33LDK
2021年9月1,380万円1995年10月69.44㎡19.9万円23LDK
2021年9月1,380万円1995年10月69.44㎡19.9万円23LDK
2021年9月1,380万円1995年10月69.44㎡19.9万円23LDK
2021年9月1,380万円1995年10月69.44㎡19.9万円23LDK
2021年6月1,590万円1995年10月92.47㎡17.2万円54LDK
2021年6月1,590万円1995年10月92.47㎡17.2万円54LDK
2021年6月1,590万円1995年10月92.47㎡17.2万円54LDK
2021年6月1,590万円1995年10月92.47㎡17.2万円54LDK
2020年10月1,780万円1995年10月92.47㎡19.2万円54LDK
2020年10月1,780万円1995年10月92.47㎡19.2万円54LDK
2020年10月1,780万円1995年10月92.47㎡19.2万円54LDK
2020年10月1,780万円1995年10月92.47㎡19.2万円54LDK
2020年8月1,180万円1995年10月63.98㎡18.4万円23LDK
2020年8月1,180万円1995年10月67.62㎡17.5万円23LDK
2020年8月1,180万円1995年10月67.62㎡17.5万円23LDK
2020年8月1,180万円1995年10月67.62㎡17.5万円23LDK
2020年8月1,180万円1995年10月63.98㎡18.4万円23LDK
2020年8月1,180万円1995年10月63.98㎡18.4万円23LDK
2020年8月1,180万円1995年10月67.62㎡17.5万円23LDK
2020年8月1,180万円1995年10月63.98㎡18.4万円23LDK
2020年2月890万円1995年10月68.57㎡13.0万円43LDK
2020年2月890万円1995年10月68.57㎡13.0万円43LDK
2020年2月890万円1995年10月68.57㎡13.0万円43LDK
2020年2月890万円1995年10月68.57㎡13.0万円43LDK
2019年12月300万円1993年11月20.59㎡14.6万円11K
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2019年12月300万円1993年11月20.59㎡14.6万円11K
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2019年11月250万円1991年11月20.75㎡12.0万円31R
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2019年10月180万円1991年11月20.75㎡8.7万円21R
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2019年10月180万円1991年11月20.75㎡8.7万円21R
2019年10月180万円1991年11月20.75㎡8.7万円21R
2019年4月1,180万円1995年10月65.7㎡18.0万円63LDK
2019年4月1,180万円1995年10月65.7㎡18.0万円63LDK
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アルファステイツ朝霧丘
兵庫県明石市中朝霧丘１−７
築年月：1999年2月
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築年月：1974年9月
専有面積：--
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赤羽グリーンタウン12
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赤羽グリーンタウン11住宅
兵庫県明石市荷山町１６６１−３８
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