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アルファスマート明石公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,948万円 〜 3,989万円 （164万円 〜 176万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報
| 住所 | 兵庫県明石市鷹匠町４−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年1月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 専有面積 | 75.02㎡ 〜 79.36㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ﾍﾟｯﾄ可
光F対応
防犯ｶﾒﾗ
ｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ｵｰﾄﾛｯｸｼｽﾃﾑ
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
玄関前ｶﾒﾗ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ
ｻｰﾓﾊﾞｽ
夜間ほんのり点灯ｽｲｯﾁ
玄関ｵｰﾄﾗｲﾄ
ﾌﾀ付ﾄﾞｱｽｺｰﾌﾟ
全室消灯ｽｲｯﾁ
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人口予測から見た兵庫県明石市の資産性・将来性
アルファスマート明石公園の存在する兵庫県明石市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.9となります。
周囲の市区町村の73.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 303,601 | 100.0 |
| 2025年 | 305,438 | 100.6 |
| 2030年 | 300,637 | 99.0 |
| 2035年 | 294,622 | 97.0 |
| 2040年 | 287,248 | 94.6 |
| 2045年 | 278,846 | 91.8 |
| 2050年 | 269,828 | 88.9 |
※周囲の市区町村は 神戸市垂水区, 神戸市西区, 神戸市須磨区, 加古郡稲美町, 加古郡播磨町, 神戸市長田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り明石駅の築年数で見たマンション価格
アルファスマート明石公園の最寄り明石駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アルファスマート明石公園は現在築11年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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アルファスマート明石公園の存在する兵庫県明石市鷹匠町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,850万円 | 2006年8月 | 67.33㎡ | 57.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,820万円 | 2006年8月 | 72.87㎡ | 38.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,980万円 | 2006年8月 | 70.07㎡ | 42.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年4月 | 4,400万円 | 2004年1月 | 94.31㎡ | 46.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年4月 | 2,940万円 | 2004年1月 | 75.65㎡ | 38.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,940万円 | 2004年1月 | 75.65㎡ | 38.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,980万円 | 2006年8月 | 70.07㎡ | 42.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,530万円 | 2006年8月 | 67.33㎡ | 37.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,280万円 | 2013年1月 | 75.02㎡ | 43.7万円 | 15 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,590万円 | 2013年1月 | 75.02㎡ | 34.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,980万円 | 2006年8月 | 70.07㎡ | 42.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年7月 | 3,180万円 | 2004年1月 | 70.56㎡ | 45.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年7月 | 3,160万円 | 2013年1月 | 79.36㎡ | 39.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年6月 | 3,198万円 | 2006年8月 | 72.77㎡ | 43.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年5月 | 2,780万円 | 2006年8月 | 76.28㎡ | 36.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年11月 | 2,980万円 | 2004年1月 | 88.11㎡ | 33.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年4月 | 2,380万円 | 2006年8月 | 70.25㎡ | 33.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年4月 | 2,380万円 | 2006年8月 | 70.25㎡ | 33.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年3月 | 2,580万円 | 2006年8月 | 72.87㎡ | 35.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,550万円 | 2006年8月 | 72.77㎡ | 35.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,550万円 | 2006年8月 | 72.77㎡ | 35.0万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ネバーランド明石公園 | 兵庫県明石市鷹匠町５−１３ | 2004年1月 | 60.45㎡〜 | 2,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート明石公園通り | 兵庫県明石市鷹匠町５−１０ | 2006年8月 | 67.33㎡〜 | 3,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和明石公園ハイタウン1号棟 | 兵庫県明石市茶園場町３−１ | 1981年2月 | 60.5㎡〜 | 817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和明石公園ハイタウン2号棟 | 兵庫県明石市茶園場町３−２ | 1981年2月 | 60.5㎡〜 | 829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和明石公園ハイタウンパート２ | 兵庫県明石市茶園場町４−１０ | 1981年11月 | 71.76㎡〜 | 1,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー明石 | 兵庫県明石市相生町２丁目２−３９ | 1981年3月 | 85.05㎡〜 | 1,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リブコートベイサイド明石相生町 | 兵庫県明石市相生町２丁目１１−１５ | 2000年5月 | 54.78㎡〜 | 1,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ明石 | 兵庫県明石市相生町２丁目５−３２ | 1991年2月 | 56.33㎡〜 | 1,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ明石リンクス | 兵庫県明石市相生町２丁目９−１９ | 2014年1月 | 68.66㎡〜 | 3,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ明石相生町 | 兵庫県明石市相生町２丁目１０−１７ | 1999年12月 | 57.78㎡〜 | 1,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール明石相生町 | 兵庫県明石市相生町２丁目６−９ | 2007年3月 | 62.2㎡〜 | 2,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ明石 | 兵庫県明石市相生町２丁目２−７ | 1997年11月 | 56.55㎡〜 | 1,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ明石海浜公園 | 兵庫県明石市船上町４−３１ | 1996年7月 | 65.22㎡〜 | 1,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マリンパレス明石 | 兵庫県明石市中崎１丁目１−１ | 1980年11月 | 70.08㎡〜 | 1,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオプレステージ明石西新町駅前 | 兵庫県明石市西新町２丁目５−１２ | 2017年5月 | 63.63㎡〜 | 3,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ明石グリーンプロムナード | 兵庫県明石市西新町２丁目３−１１ | 2023年6月 | 53.62㎡〜 | 2,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアエスコート明石西新町 | 兵庫県明石市西新町２丁目１４−５ | 2018年11月 | 58.1㎡〜 | 3,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルセール明石 | 兵庫県明石市西新町２丁目２−４ | 1997年8月 | 57.95㎡〜 | 1,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドローリエ | 兵庫県明石市西新町２丁目１２−２２ | 1988年2月 | 49.5㎡〜 | 849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーサイドパレス明石 | 兵庫県明石市西新町２丁目１−６ | 1979年2月 | 22.45㎡〜 | 347万円〜 | このマンションの相場を見る |
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