ライオンズマンション王塚台の売却査定・相場情報

3.16

売却査定価格（坪単価）
1,142万円〜 1,350万円（55万円〜 55万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	兵庫県神戸市西区王塚台２丁目３−６
築年月	1992年6月
総階数	7階
総戸数	25戸
間取り	―
アクセス	西明石駅徒歩17分

施設・設備

フローリング貼り

ＢＳ．有線放送

トータルセキュリティシステム

ライオンズマンション王塚台の

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人口予測から見た兵庫県神戸市西区の資産性・将来性

ライオンズマンション王塚台の存在する兵庫県神戸市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に71.8となります。

周囲の市区町村の79.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	238,877	100.0
2025年	226,677	94.9
2030年	218,123	91.3
2035年	207,894	87.0
2040年	196,307	82.2
2045年	184,015	77.0
2050年	171,586	71.8

※周囲の市区町村は明石市, 神戸市垂水区, 加古郡稲美町, 加古郡播磨町, 神戸市須磨区, 三木市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西明石駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション王塚台の最寄り西明石駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション王塚台は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価208.3万円に比べて、築40年以上では63.6万円と69.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズマンション王塚台の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階南

3LDK

68.68㎡

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3階南

2LDK

68.38㎡

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3階南

2LDK

68.68㎡

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3階北

2SLDK

68.68㎡

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3階南

3LDK

80.84㎡

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5階南

3LDK

68.68㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	68.68㎡	南	2階南(68.68㎡)を無料査定する
3	2LDK	68.38㎡	南	3階南(68.38㎡)を無料査定する
3	2LDK	68.68㎡	南	3階南(68.68㎡)を無料査定する
3	2SLDK	68.68㎡	北	3階北(68.68㎡)を無料査定する
3	3LDK	80.84㎡	南	3階南(80.84㎡)を無料査定する
5	3LDK	68.68㎡	南	5階南(68.68㎡)を無料査定する

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ライオンズマンション王塚台の存在する兵庫県神戸市西区王塚台２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	360万円	1976年3月	63.79㎡	5.6万円	2	3LDK
2024年10月	360万円	1976年3月	63.79㎡	5.6万円	2	3LDK
2024年9月	280万円	1973年3月	42.33㎡	6.6万円	3	2LDK
2024年9月	280万円	1973年3月	42.33㎡	6.6万円	3	2LDK
2024年8月	280万円	1973年3月	42.33㎡	6.6万円	5	1LDK
2024年8月	280万円	1973年3月	42.33㎡	6.6万円	5	1LDK
2024年7月	999万円	1996年3月	70.32㎡	14.2万円	2	3LDK
2024年7月	999万円	1996年3月	70.32㎡	14.2万円	2	3LDK
2024年7月	999万円	1996年3月	70.32㎡	14.2万円	2	3LDK
2024年5月	1,280万円	1996年4月	69.72㎡	18.4万円	4	3LDK
2024年5月	1,280万円	1996年4月	69.72㎡	18.4万円	4	3LDK
2024年5月	1,280万円	1996年4月	69.72㎡	18.4万円	4	3LDK
2024年5月	200万円	1973年3月	42.33㎡	4.7万円	5	1LDK
2024年5月	200万円	1973年3月	42.33㎡	4.7万円	5	1LDK
2024年5月	350万円	1976年3月	63.79㎡	5.5万円	2	3LDK
2024年5月	350万円	1976年3月	63.79㎡	5.5万円	2	3LDK
2024年4月	280万円	1976年3月	67.84㎡	4.1万円	3	3LDK
2024年4月	280万円	1976年3月	67.84㎡	4.1万円	3	3LDK
2024年4月	400万円	1973年3月	42.33㎡	9.4万円	3	2LDK
2024年4月	400万円	1973年3月	42.33㎡	9.4万円	3	2LDK
2024年3月	2,200万円	1996年4月	70.32㎡	31.3万円	2	3LDK
2024年3月	2,200万円	1996年4月	70.32㎡	31.3万円	2	3LDK
2024年3月	2,200万円	1996年4月	70.32㎡	31.3万円	2	3LDK
2024年3月	1,149万円	1996年3月	65.27㎡	17.6万円	2	3LDK
2024年3月	1,149万円	1996年3月	65.27㎡	17.6万円	2	3LDK
2024年3月	1,149万円	1996年3月	65.27㎡	17.6万円	2	3LDK
2024年3月	270万円	1973年3月	42.33㎡	6.4万円	5	2LDK
2024年3月	270万円	1973年3月	42.33㎡	6.4万円	5	2LDK
2024年2月	530万円	1976年3月	67.84㎡	7.8万円	2	3LDK
2024年2月	530万円	1976年3月	67.84㎡	7.8万円	2	3LDK
2024年2月	950万円	1996年4月	77.03㎡	12.3万円	5	3LDK
2024年2月	950万円	1996年4月	77.03㎡	12.3万円	5	3LDK
2024年2月	950万円	1996年4月	77.03㎡	12.3万円	5	3LDK
2024年1月	398万円	1976年3月	63.79㎡	6.2万円	5	3LDK
2024年1月	398万円	1976年3月	63.79㎡	6.2万円	5	3LDK
2023年10月	250万円	1973年3月	42.33㎡	5.9万円	2	2LDK
2023年10月	250万円	1973年3月	42.33㎡	5.9万円	2	2LDK
2023年10月	250万円	1976年3月	67.84㎡	3.7万円	5	3LDK
2023年10月	250万円	1976年3月	67.84㎡	3.7万円	5	3LDK
2023年9月	1,180万円	1992年6月	80.84㎡	14.6万円	3	3LDK
2023年4月	90万円	1973年3月	42.33㎡	2.1万円	5	2LDK
2023年4月	90万円	1973年3月	42.33㎡	2.1万円	5	2LDK
2023年3月	1,299万円	1996年3月	70.32㎡	18.5万円	2	3LDK
2023年3月	1,299万円	1996年3月	70.32㎡	18.5万円	2	3LDK
2023年3月	1,299万円	1996年3月	70.32㎡	18.5万円	2	3LDK
2022年10月	485万円	1976年3月	63.79㎡	7.6万円	2	3LDK
2022年10月	485万円	1976年3月	63.79㎡	7.6万円	2	3LDK
2022年8月	570万円	1976年3月	63.79㎡	8.9万円	2	3LDK
2022年8月	570万円	1976年3月	63.79㎡	8.9万円	2	3LDK
2022年8月	900万円	1996年3月	64.15㎡	14.0万円	4	2LDK
2022年8月	900万円	1996年3月	64.15㎡	14.0万円	4	2LDK
2022年8月	900万円	1996年3月	64.15㎡	14.0万円	4	2LDK
2022年6月	280万円	1976年3月	67.84㎡	4.1万円	5	3LDK
2022年6月	280万円	1976年3月	67.84㎡	4.1万円	5	3LDK
2022年4月	785万円	1976年3月	67.84㎡	11.6万円	3	2LDK
2022年4月	785万円	1976年3月	67.84㎡	11.6万円	3	2LDK
2022年3月	190万円	1973年3月	42.33㎡	4.5万円	4	2LDK
2022年3月	190万円	1973年3月	42.33㎡	4.5万円	4	2LDK
2022年3月	370万円	1976年3月	63.79㎡	5.8万円	5	3LDK
2022年3月	370万円	1976年3月	63.79㎡	5.8万円	5	3LDK
2021年8月	300万円	1973年3月	42.33㎡	7.1万円	2	2LDK
2021年8月	300万円	1973年3月	42.33㎡	7.1万円	2	2LDK
2021年3月	890万円	1996年4月	64.76㎡	13.7万円	5	3LDK
2021年3月	890万円	1996年4月	64.76㎡	13.7万円	5	3LDK
2021年3月	890万円	1996年4月	64.76㎡	13.7万円	5	3LDK
2020年11月	890万円	1996年4月	64.76㎡	13.7万円	2	3LDK
2020年11月	890万円	1996年4月	64.76㎡	13.7万円	2	3LDK
2020年11月	890万円	1996年4月	64.76㎡	13.7万円	2	3LDK
2020年11月	1,250万円	1992年6月	68.68㎡	18.2万円	5	3LDK
2020年6月	230万円	1973年3月	42.33㎡	5.4万円	1	2LDK
2020年6月	230万円	1973年3月	42.33㎡	5.4万円	1	2LDK
2020年6月	230万円	1973年3月	42.33㎡	5.4万円	1	2LDK
2020年6月	230万円	1973年3月	42.33㎡	5.4万円	1	2LDK
2020年4月	1,500万円	1992年6月	68.68㎡	21.8万円	3	2LDK
2020年3月	175万円	1973年3月	42.33㎡	4.1万円	2	2LDK
2020年3月	175万円	1973年3月	42.33㎡	4.1万円	2	2LDK
2020年2月	1,980万円	1996年3月	90.32㎡	21.9万円	2	3LDK
2020年2月	1,980万円	1996年3月	90.32㎡	21.9万円	2	3LDK
2020年2月	1,980万円	1996年3月	90.32㎡	21.9万円	2	3LDK
2020年2月	1,980万円	1996年3月	70.32㎡	28.2万円	2	3LDK
2020年2月	1,980万円	1996年3月	70.32㎡	28.2万円	2	3LDK
2020年2月	1,980万円	1996年3月	70.32㎡	28.2万円	2	3LDK
2020年1月	330万円	1976年3月	63.79㎡	5.2万円	5	3LDK
2020年1月	330万円	1976年3月	63.79㎡	5.2万円	5	3LDK
2020年1月	380万円	1976年3月	67.84㎡	5.6万円	5	3LDK
2020年1月	380万円	1976年3月	67.84㎡	5.6万円	5	3LDK
2019年9月	840万円	1996年4月	69.72㎡	12.0万円	1	3LDK
2019年9月	840万円	1996年4月	69.72㎡	12.0万円	1	3LDK
2019年9月	840万円	1996年4月	69.72㎡	12.0万円	1	3LDK
2019年9月	555万円	1976年3月	48.28㎡	11.5万円	1	1R
2019年9月	555万円	1976年3月	48.28㎡	11.5万円	1	1R
2019年8月	680万円	1976年3月	63.79㎡	10.7万円	4	3LDK
2019年8月	680万円	1976年3月	63.79㎡	10.7万円	4	3LDK
2019年1月	150万円	1973年3月	42.33㎡	3.5万円	4	2LDK
2019年1月	150万円	1973年3月	42.33㎡	3.5万円	4	2LDK
2019年1月	1,080万円	1992年6月	68.68㎡	15.7万円	2	3LDK
2018年12月	200万円	1973年3月	42.33㎡	4.7万円	3	2LDK
2018年12月	200万円	1973年3月	42.33㎡	4.7万円	3	2LDK
2018年5月	100万円	1973年3月	42.33㎡	2.4万円	5	2LDK
2018年5月	100万円	1973年3月	42.33㎡	2.4万円	5	2LDK

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兵庫県明石市野々上２丁目１−１５

築年月：2006年11月

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相場価格：2,371万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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