厚生年金住宅A棟売却査定・相場情報

資産性スコア
2.15
売却査定価格 help_outline
333万円 355万円
坪単価 help_outline
26万円 28万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/40100200

最終更新日:

住所兵庫県神戸市西区王塚台4丁目52
築年月1973年3月
総階数5階
総戸数30戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:株式会社穴吹ハウジングサービス
修繕積立金約129円/㎡
管理費約163円/㎡
分譲会社
施工会社不明
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市西区の資産性・将来性

厚生年金住宅A棟の存在する兵庫県神戸市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に71.8となります。
周囲の市区町村の79.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 238,877 100.0
2025年 226,677 94.9
2030年 218,123 91.3
2035年 207,894 87.0
2040年 196,307 82.2
2045年 184,015 77.0
2050年 171,586 71.8
※周囲の市区町村は 明石市, 神戸市垂水区, 加古郡稲美町, 加古郡播磨町, 神戸市須磨区, 三木市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り明石駅の築年数で見たマンション価格

厚生年金住宅A棟の最寄り明石駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。厚生年金住宅A棟は現在築52年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価238.8万円に比べて、築40年以上では65.1万円と72.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
3DK
42.33㎡
1階 南西
3DK
42.33㎡
2階 北
2LDK(和 6・5.5 LDK 10)
42.33㎡
2階 北
3DK
42.33㎡
2階 南西
3DK
42.33㎡
3階 北
1LDK
42.33㎡
3階 南西
2LDK
42.33㎡
3階 北
3DK
42.33㎡
3階 北
3DK
42.33㎡
4階 北
3DK
42.33㎡
4階 南西
3DK
42.33㎡
5階 南西
3DK
42.33㎡
5階 南西
2DK
42.33㎡
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厚生年金住宅A棟の存在する兵庫県神戸市西区王塚台4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡010203040
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月330万円1976年3月63.79㎡5.2万円23LDK
2025年2月330万円1976年3月63.79㎡5.2万円23LDK
2025年1月979万円1996年3月70.32㎡13.9万円23LDK
2025年1月979万円1996年3月70.32㎡13.9万円23LDK
2025年1月979万円1996年3月70.32㎡13.9万円23LDK
2024年12月350万円1976年3月63.79㎡5.5万円53LDK
2024年12月350万円1976年3月63.79㎡5.5万円53LDK
2024年9月280万円1973年3月42.33㎡6.6万円32LDK
2024年9月280万円1973年3月42.33㎡6.6万円32LDK
2024年8月280万円1973年3月42.33㎡6.6万円51LDK

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