パサージュ神戸西売却査定・相場情報

資産性スコア
3.08
売却査定価格 help_outline
839万円 2,285万円
坪単価 help_outline
50万円 51万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4050100150

最終更新日:

住所兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬656
築年月1992年6月
総階数6階
総戸数39戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有
修繕積立金約132円/㎡
管理費約157円/㎡
分譲会社ベルデホーム
施工会社五洋建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
パノラマリビング
全戸多面採光
専用庭
フリールームを設置
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市西区の資産性・将来性

パサージュ神戸西の存在する兵庫県神戸市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に71.8となります。
周囲の市区町村の80.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 238,877 100.0
2025年 226,677 94.9
2030年 218,123 91.3
2035年 207,894 87.0
2040年 196,307 82.2
2045年 184,015 77.0
2050年 171,586 71.8
※周囲の市区町村は 明石市, 神戸市垂水区, 神戸市須磨区, 神戸市長田区, 神戸市兵庫区, 加古郡稲美町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り朝霧駅の築年数で見たマンション価格

パサージュ神戸西の最寄り朝霧駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パサージュ神戸西は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価473.0万円に比べて、築40年以上では34.1万円と92.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北東
4LDK
114.82㎡
1階 北
5LDK
150.68㎡
2階 南西
3LDK
54.41㎡
2階 北
3LDK
56.94㎡
2階 北東
3LDK
61.0㎡
2階 南
3LDK
66.84㎡
2階 北
3LDK
111.93㎡
2階 南西
4LDK
123.61㎡
2階 北
4LDK
147.54㎡
3階 南西
1SLDK
55.08㎡
3階 北
3LDK
102.7㎡
3階 南西
3LDK
62.33㎡
4階 南西
2LDK
55.08㎡
4階 北
3LDK
58.74㎡
5階 北
3LDK
102.7㎡
5階 北
3LDK
111.93㎡
5階 北
3LDK
103.49㎡
5階 南西
3LDK
56.94㎡
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パサージュ神戸西の存在する兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡51015202530
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月900万円1997年12月56.6㎡15.9万円43LDK
2025年5月900万円1997年12月56.6㎡15.9万円43LDK
2025年4月750万円1982年6月67.2㎡11.2万円103LDK
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2025年4月750万円1982年6月67.2㎡11.2万円103LDK
2025年4月880万円1982年2月75.54㎡11.6万円94LDK
2025年4月880万円1982年2月75.54㎡11.6万円94LDK
2025年4月1,480万円1992年6月65.6㎡22.6万円61LDK
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専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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