ネオハイツ神陵台売却査定・相場情報

資産性スコア
3.93
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1,084万円 3,470万円
坪単価 help_outline
47万円 48万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4050100150

最終更新日:

住所兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬45−1
築年月1991年9月
総階数7階
総戸数39戸
間取り
アクセス
タイル貼りの外観
コミュニティホール
宅配ボックス設置
メゾネットタイプ有り
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市西区の資産性・将来性

ネオハイツ神陵台の存在する兵庫県神戸市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に71.8となります。
周囲の市区町村の80.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 238,877 100.0
2025年 226,677 94.9
2030年 218,123 91.3
2035年 207,894 87.0
2040年 196,307 82.2
2045年 184,015 77.0
2050年 171,586 71.8
※周囲の市区町村は 神戸市垂水区, 明石市, 神戸市須磨区, 神戸市長田区, 神戸市兵庫区, 加古郡稲美町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り伊川谷駅の築年数で見たマンション価格

ネオハイツ神陵台の最寄り伊川谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ネオハイツ神陵台は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階 南
3SLDK
97.54㎡
5階 南
3LDK
82.78㎡
5階 南
3LDK
75.81㎡
6階 南西
5LDK
238.6㎡
6階 南
5SLDK
238.6㎡
6階 南
4LDK
116.37㎡
6階 南
5LDK
238.6㎡
6階 南
5LDK+S(納戸)
238.6㎡
7階 北
5LDK
238.6㎡
7階 北
5LDK+S(納戸)
238.6㎡
7階 南
5LDK
238.6㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3SLDK 97.54㎡ 3階 南(97.54㎡)を無料査定する
5 3LDK 82.78㎡ 5階 南(82.78㎡)を無料査定する
5 3LDK 75.81㎡ 5階 南(75.81㎡)を無料査定する
6 5LDK 238.6㎡ 南西 6階 南西(238.6㎡)を無料査定する
6 5SLDK 238.6㎡ 6階 南(238.6㎡)を無料査定する
6 4LDK 116.37㎡ 6階 南(116.37㎡)を無料査定する
6 5LDK 238.6㎡ 6階 南(238.6㎡)を無料査定する
6 5LDK+S(納戸) 238.6㎡ 6階 南(238.6㎡)を無料査定する
7 5LDK 238.6㎡ 7階 北(238.6㎡)を無料査定する
7 5LDK+S(納戸) 238.6㎡ 7階 北(238.6㎡)を無料査定する
7 5LDK 238.6㎡ 7階 南(238.6㎡)を無料査定する
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ネオハイツ神陵台の存在する兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡051015202530
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,380万円2001年12月63.43㎡21.8万円42LDK
2025年4月880万円1995年12月55.77㎡15.8万円22LDK
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2025年4月1,280万円1998年4月63.21㎡20.2万円23LDK
2025年4月1,280万円1998年4月63.21㎡20.2万円23LDK
2025年4月1,280万円1998年4月63.21㎡20.2万円23LDK

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専有面積:64.63㎡〜
相場価格:640万円
兵庫県明石市大蔵谷奥16−5
築年月:1975年4月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県明石市大蔵谷奥16−5
築年月:1976年2月
専有面積:6.12㎡〜
相場価格:36万円
兵庫県明石市大蔵谷奥3−3
築年月:2003年9月
専有面積:33.52㎡〜
相場価格:363万円
兵庫県神戸市垂水区西脇1丁目5
築年月:1984年11月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市垂水区西脇1丁目5−2
築年月:1984年11月
専有面積:61.4㎡〜
相場価格:798万円
兵庫県神戸市垂水区西脇1丁目5
築年月:1984年11月
専有面積:61.4㎡〜
相場価格:937万円
兵庫県神戸市垂水区西脇1丁目5
築年月:1984年11月
専有面積:57.57㎡〜
相場価格:503万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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