ネオハイツ西神戸売却査定・相場情報

資産性スコア
3.03
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1,200万円 1,256万円
坪単価 help_outline
57万円 57万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150

最終更新日:

住所兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1567−18
築年月1997年9月
総階数5階
総戸数30戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:日本ネットワークサービス
修繕積立金約151円/㎡
管理費約92円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社鉄建建設
駐車場有り
エレベータ不明
スキップフロア方式
専用庭(1F)
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市西区の資産性・将来性

ネオハイツ西神戸の存在する兵庫県神戸市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に71.8となります。
周囲の市区町村の79.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 238,877 100.0
2025年 226,677 94.9
2030年 218,123 91.3
2035年 207,894 87.0
2040年 196,307 82.2
2045年 184,015 77.0
2050年 171,586 71.8
※周囲の市区町村は 明石市, 神戸市垂水区, 神戸市須磨区, 神戸市長田区, 加古郡稲美町, 加古郡播磨町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大蔵谷駅の築年数で見たマンション価格

ネオハイツ西神戸の最寄り大蔵谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ネオハイツ西神戸は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価193.5万円に比べて、築40年以上では43.8万円と77.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南
3LDK
69.45㎡
2階 南
3LDK
72.72㎡
3階 北
3LDK
70.2㎡
4階 南
3LDK
69.45㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 69.45㎡ 2階 南(69.45㎡)を無料査定する
2 3LDK 72.72㎡ 2階 南(72.72㎡)を無料査定する
3 3LDK 70.2㎡ 3階 北(70.2㎡)を無料査定する
4 3LDK 69.45㎡ 4階 南(69.45㎡)を無料査定する
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ネオハイツ西神戸の存在する兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡51015202530
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月650万円1985年1月72.09㎡9.0万円43LDK
2025年5月650万円1985年1月72.09㎡9.0万円43LDK
2025年5月650万円1985年1月72.09㎡9.0万円43LDK
2025年5月650万円1985年1月72.09㎡9.0万円43LDK
2025年5月900万円1997年12月56.6㎡15.9万円43LDK
2025年5月900万円1997年12月56.6㎡15.9万円43LDK
2025年4月750万円1982年6月67.2㎡11.2万円103LDK
2025年4月750万円1982年6月67.2㎡11.2万円103LDK
2025年4月750万円1982年6月67.2㎡11.2万円103LDK
2025年4月750万円1982年6月67.2㎡11.2万円103LDK

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兵庫県明石市朝霧南町3丁目11−9
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相場価格:794万円
兵庫県明石市朝霧南町3丁目11−36
築年月:1977年10月
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兵庫県明石市太寺大野町2719−1
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相場価格:3,191万円
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専有面積:63.96㎡〜
相場価格:1,629万円
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相場価格:1,207万円
兵庫県明石市東野町2043−7
築年月:2003年9月
専有面積:61.44㎡〜
相場価格:2,370万円
兵庫県明石市東野町2043−17
築年月:2013年7月
専有面積:63.78㎡〜
相場価格:2,991万円
兵庫県明石市東野町7−1
築年月:1983年9月
専有面積:62.7㎡〜
相場価格:1,859万円
兵庫県明石市東野町1900−3
築年月:1997年2月
専有面積:69.3㎡〜
相場価格:1,620万円
兵庫県明石市東野町1922−1
築年月:1998年2月
専有面積:60.02㎡〜
相場価格:2,292万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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アルファスマート明石東野町 人丸ヒルズ兵庫県明石市東野町2025年4月61.48㎡〜3,191万円このマンションの相場を見る
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