南多聞台厚生年金住宅売却査定・相場情報

住所兵庫県神戸市垂水区南多聞台1丁目7
築年月1965年12月
総階数5階
総戸数12戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市垂水区の資産性・将来性

南多聞台厚生年金住宅の存在する兵庫県神戸市垂水区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.1となります。
周囲の市区町村の79.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 215,302 100.0
2025年 204,335 94.9
2030年 196,359 91.2
2035年 187,753 87.2
2040年 179,249 83.3
2045年 171,318 79.6
2050年 163,753 76.1
※周囲の市区町村は 明石市, 神戸市須磨区, 神戸市西区, 神戸市長田区, 神戸市兵庫区, 加古郡稲美町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り朝霧駅の築年数で見たマンション価格

南多聞台厚生年金住宅の最寄り朝霧駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。南多聞台厚生年金住宅は現在築59年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価473.0万円に比べて、築40年以上では33.9万円と92.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

南多聞台厚生年金住宅の存在する兵庫県神戸市垂水区南多聞台1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡010203040
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,180万円1990年2月72.37㎡16.3万円13LDK
2025年4月1,180万円1990年2月72.37㎡16.3万円13LDK
2025年4月1,150万円1990年2月72.59㎡15.8万円33LDK
2025年4月1,150万円1990年2月72.59㎡15.8万円33LDK
2025年3月285万円1967年1月47.58㎡6.0万円52LDK
2025年3月285万円1967年1月47.58㎡6.0万円52LDK
2025年3月285万円1967年1月47.58㎡6.0万円52LDK
2025年2月1,580万円1990年2月60.31㎡26.2万円93LDK
2025年2月1,580万円1990年2月60.31㎡26.2万円93LDK
2025年2月2,450万円1990年2月83.65㎡29.3万円94LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県明石市松が丘1丁目21−9
築年月:1968年3月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県明石市松が丘1丁目4−19
築年月:1967年3月
専有面積:57.41㎡〜
相場価格:535万円
兵庫県明石市松が丘1丁目21
築年月:1968年3月
専有面積:57.41㎡〜
相場価格:635万円
兵庫県明石市松が丘1丁目4−13
築年月:1968年3月
専有面積:57.41㎡〜
相場価格:664万円
兵庫県明石市松が丘1丁目21−11
築年月:1968年3月
専有面積:60.7㎡〜
相場価格:571万円
兵庫県明石市松が丘1丁目4−12
築年月:1968年3月
専有面積:60.75㎡〜
相場価格:721万円
兵庫県明石市松が丘1丁目4−18
築年月:1968年3月
専有面積:54.42㎡〜
相場価格:558万円
兵庫県明石市松が丘1丁目21−10
築年月:1967年9月
専有面積:54.71㎡〜
相場価格:640万円
兵庫県明石市松が丘北町3784−13
築年月:1992年2月
専有面積:67.74㎡〜
相場価格:1,117万円
兵庫県神戸市垂水区神陵台3丁目2−4
築年月:1973年2月
専有面積:61.02㎡〜
相場価格:642万円
兵庫県神戸市垂水区神陵台3丁目2−3
築年月:1973年2月
専有面積:60.76㎡〜
相場価格:673万円
兵庫県神戸市垂水区神陵台3丁目2−1
築年月:1973年2月
専有面積:60.76㎡〜
相場価格:827万円
兵庫県神戸市垂水区神陵台3丁目2−2
築年月:1973年2月
専有面積:61.02㎡〜
相場価格:437万円
兵庫県神戸市垂水区神陵台3丁目2−1
築年月:1973年2月
専有面積:60.76㎡〜
相場価格:699万円
兵庫県神戸市垂水区神陵台4丁目1−51
築年月:1971年3月
専有面積:62.01㎡〜
相場価格:545万円
兵庫県神戸市垂水区神陵台4丁目1−53
築年月:1997年3月
専有面積:69.53㎡〜
相場価格:1,431万円
兵庫県神戸市垂水区神陵台4丁目1−52
築年月:1971年3月
専有面積:59.56㎡〜
相場価格:340万円
兵庫県神戸市垂水区神陵台4丁目1−46
築年月:1971年3月
専有面積:59.56㎡〜
相場価格:528万円
兵庫県神戸市垂水区神陵台4丁目1−46
築年月:1971年3月
専有面積:62.81㎡〜
相場価格:1,014万円
兵庫県神戸市垂水区神陵台4丁目1−44
築年月:1971年3月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
松が丘住宅9号棟兵庫県明石市松が丘1丁目21−91968年3月----このマンションの相場を見る
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松が丘住宅兵庫県明石市松が丘1丁目211968年3月57.41㎡〜635万円このマンションの相場を見る
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松が丘住宅11号棟兵庫県明石市松が丘1丁目21−111968年3月60.7㎡〜571万円このマンションの相場を見る
松が丘住宅12号棟兵庫県明石市松が丘1丁目4−121968年3月60.75㎡〜721万円このマンションの相場を見る
松ヶ丘住宅18号棟兵庫県明石市松が丘1丁目4−181968年3月54.42㎡〜558万円このマンションの相場を見る
松が丘住宅10号棟兵庫県明石市松が丘1丁目21−101967年9月54.71㎡〜640万円このマンションの相場を見る
パレス朝霧兵庫県明石市松が丘北町3784−131992年2月67.74㎡〜1,117万円このマンションの相場を見る
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明舞北センタービル兵庫県神戸市垂水区神陵台3丁目2−11973年2月60.76㎡〜699万円このマンションの相場を見る
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神陵台東住宅44号棟兵庫県神戸市垂水区神陵台4丁目1−441971年3月----このマンションの相場を見る

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