サンマリン朝霧売却査定・相場情報

3.38
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売却査定価格(坪単価)
954万円 〜 985万円
(52万円 〜 54万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/10/21

基本情報

住所兵庫県明石市朝霧町2丁目12−28
築年月1987年12月
総階数4階
総戸数8戸
間取り
アクセス

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人口予測から見た兵庫県明石市の資産性・将来性

サンマリン朝霧の存在する兵庫県明石市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.9となります。
周囲の市区町村の75.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 303,601 100.0
2025年 305,438 100.6
2030年 300,637 99.0
2035年 294,622 97.0
2040年 287,248 94.6
2045年 278,846 91.8
2050年 269,828 88.9
※周囲の市区町村は 神戸市垂水区, 神戸市須磨区, 神戸市西区, 神戸市長田区, 加古郡稲美町, 神戸市兵庫区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大蔵谷駅の築年数で見たマンション価格

サンマリン朝霧の最寄り大蔵谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンマリン朝霧は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価195.3万円に比べて、築40年以上では42.6万円と78.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

サンマリン朝霧の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
3LDK
62.6㎡
4階 北
3LDK
58.36㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 62.6㎡ 南西 1階 南西(62.6㎡)を無料査定する
4 3LDK 58.36㎡ 4階 北(58.36㎡)を無料査定する
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サンマリン朝霧の存在する兵庫県明石市朝霧町2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年8月1,280万円1987年12月58.36㎡21.9万円43LDK
2024年8月1,280万円1987年12月58.36㎡21.9万円43LDK
2024年8月1,280万円1987年12月58.36㎡21.9万円43LDK
2024年5月780万円1987年12月58.36㎡13.4万円43LDK
2024年5月780万円1987年12月58.36㎡13.4万円43LDK
2024年5月780万円1987年12月58.36㎡13.4万円43LDK
2021年4月1,180万円1987年12月62.6㎡18.8万円13LDK
2021年4月1,180万円1987年12月62.6㎡18.8万円13LDK
2021年4月1,180万円1987年12月62.6㎡18.8万円13LDK

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売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
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近隣のマンション情報

兵庫県明石市朝霧南町3丁目11−9
築年月:1977年10月
専有面積:51.52㎡〜
相場価格:480万円
兵庫県明石市朝霧南町3丁目11−36
築年月:1977年10月
専有面積:58.07㎡〜
相場価格:677万円
兵庫県明石市朝霧南町3丁目11−7
築年月:1973年8月
専有面積:37.54㎡〜
相場価格:372万円
兵庫県明石市東野町2043−128
築年月:1974年4月
専有面積:45.67㎡〜
相場価格:530万円
兵庫県明石市東野町1−5
築年月:1982年7月
専有面積:62.7㎡〜
相場価格:1,298万円
兵庫県明石市東野町
築年月:2025年4月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県明石市東野町2056
築年月:1990年2月
専有面積:63.96㎡〜
相場価格:1,585万円
兵庫県明石市東野町9−1
築年月:1982年8月
専有面積:71.5㎡〜
相場価格:1,122万円
兵庫県明石市東野町2043−7
築年月:2003年9月
専有面積:61.44㎡〜
相場価格:2,249万円
兵庫県明石市東野町2043−17
築年月:2013年7月
専有面積:63.78㎡〜
相場価格:2,955万円
兵庫県明石市東野町7−1
築年月:1983年9月
専有面積:62.7㎡〜
相場価格:1,025万円
兵庫県明石市東野町1900−3
築年月:1997年2月
専有面積:69.3㎡〜
相場価格:1,759万円
兵庫県明石市東野町1922−1
築年月:1998年2月
専有面積:60.02㎡〜
相場価格:2,358万円
兵庫県明石市東野町2011−2
築年月:1965年3月
専有面積:51.83㎡〜
相場価格:436万円
兵庫県明石市東野町1980−4
築年月:1998年9月
専有面積:61.52㎡〜
相場価格:1,995万円
兵庫県明石市東野町1982−2
築年月:1996年5月
専有面積:65.43㎡〜
相場価格:1,785万円
兵庫県明石市東野町2043−15
築年月:1978年10月
専有面積:57.58㎡〜
相場価格:734万円
兵庫県明石市東野町1982−2
築年月:1996年5月
専有面積:68.67㎡〜
相場価格:2,193万円
兵庫県明石市東野町2151−6
築年月:2000年6月
専有面積:66.61㎡〜
相場価格:2,054万円
兵庫県明石市朝霧南町4丁目13−20
築年月:1986年4月
専有面積:57.57㎡〜
相場価格:1,112万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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マンション朝霧兵庫県明石市朝霧南町3丁目11−361977年10月58.07㎡〜677万円このマンションの相場を見る
マンション朝霧2号館兵庫県明石市朝霧南町3丁目11−71973年8月37.54㎡〜372万円このマンションの相場を見る
エーデルハイム大蔵谷兵庫県明石市東野町2043−1281974年4月45.67㎡〜530万円このマンションの相場を見る
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アルファスマート明石東野町 人丸ヒルズ兵庫県明石市東野町2025年4月----このマンションの相場を見る
朝霧パークホームズ兵庫県明石市東野町20561990年2月63.96㎡〜1,585万円このマンションの相場を見る
メゾンドール朝霧兵庫県明石市東野町9−11982年8月71.5㎡〜1,122万円このマンションの相場を見る
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ジュリオ東野兵庫県明石市東野町1900−31997年2月69.3㎡〜1,759万円このマンションの相場を見る
ワコーレ朝霧シーサイドヒルズ2兵庫県明石市東野町1922−11998年2月60.02㎡〜2,358万円このマンションの相場を見る
大蔵谷住宅兵庫県明石市東野町2011−21965年3月51.83㎡〜436万円このマンションの相場を見る
ワコーレ朝霧シーサイトヒルズ3兵庫県明石市東野町1980−41998年9月61.52㎡〜1,995万円このマンションの相場を見る
ワコーレ朝霧シーサイトヒルズ1兵庫県明石市東野町1982−21996年5月65.43㎡〜1,785万円このマンションの相場を見る
カサベラ大蔵谷兵庫県明石市東野町2043−151978年10月57.58㎡〜734万円このマンションの相場を見る
ワコーレ朝霧シーサイドヒルズ兵庫県明石市東野町1982−21996年5月68.67㎡〜2,193万円このマンションの相場を見る
ロイヤルアーク明石東野町兵庫県明石市東野町2151−62000年6月66.61㎡〜2,054万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション朝霧兵庫県明石市朝霧南町4丁目13−201986年4月57.57㎡〜1,112万円このマンションの相場を見る
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