八尾山本レックスマンション売却査定・相場情報

資産性スコア
5.94
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873万円 1,480万円
坪単価 help_outline
56万円 57万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40100200

最終更新日:

住所大阪府八尾市上之島町北4丁目13−1
築年月1984年1月
総階数9階
総戸数265戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た大阪府八尾市の資産性・将来性

八尾山本レックスマンションの存在する大阪府八尾市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.5となります。
周囲の市区町村の74.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 264,642 100.0
2025年 257,241 97.2
2030年 248,128 93.8
2035年 238,179 90.0
2040年 227,881 86.1
2045年 217,707 82.3
2050年 207,696 78.5
※周囲の市区町村は 東大阪市, 柏原市, 生駒郡平群町, 大阪市平野区, 藤井寺市, 生駒郡三郷町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り河内山本駅の築年数で見たマンション価格

八尾山本レックスマンションの最寄り河内山本駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。八尾山本レックスマンションは現在築41年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 北東
3LDK
63.25㎡
1階 北東
3LDK
61.6㎡
2階 東
3DK
55.0㎡
2階 北
3LDK
65.44㎡
2階 南東
3LDK
65.0㎡
2階 東
2DK
55.0㎡
3階 東
2LDK
51.73㎡
3階 東
3LDK
55.0㎡
4階 北
2LDK
72.54㎡
4階 北
4DK
72.54㎡
4階 北
4LDK
77.27㎡
4階 北
2LDK
77.05㎡
5階 東
3LDK
51.73㎡
5階 北
4LDK
86.47㎡
5階 北
3LDK
55.0㎡
5階 東
3LDK
55.0㎡
6階 北
2LDK
52.58㎡
6階 北
3LDK
63.25㎡
6階 北東
3LDK
61.6㎡
7階 北
3LDK
63.25㎡
7階 東
3DK
55.0㎡
7階 北東
3LDK
61.6㎡
7階 東
1LDK
55.0㎡
8階 東
3DK
55.0㎡
9階 東
2LDK
65.0㎡
9階 北
3LDK
63.25㎡
9階 北
2LDK
52.58㎡
9階 北東
3LDK
61.6㎡
9階 北東
2LDK
61.6㎡
9階 東
3DK
60.0㎡
9階 北
2LDK
56.07㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 63.25㎡ 北東 1階 北東(63.25㎡)を無料査定する
1 3LDK 61.6㎡ 北東 1階 北東(61.6㎡)を無料査定する
2 3DK 55.0㎡ 2階 東(55.0㎡)を無料査定する
2 3LDK 65.44㎡ 2階 北(65.44㎡)を無料査定する
2 3LDK 65.0㎡ 南東 2階 南東(65.0㎡)を無料査定する
2 2DK 55.0㎡ 2階 東(55.0㎡)を無料査定する
3 2LDK 51.73㎡ 3階 東(51.73㎡)を無料査定する
3 3LDK 55.0㎡ 3階 東(55.0㎡)を無料査定する
4 2LDK 72.54㎡ 4階 北(72.54㎡)を無料査定する
4 4DK 72.54㎡ 4階 北(72.54㎡)を無料査定する
4 4LDK 77.27㎡ 4階 北(77.27㎡)を無料査定する
4 2LDK 77.05㎡ 4階 北(77.05㎡)を無料査定する
5 3LDK 51.73㎡ 5階 東(51.73㎡)を無料査定する
5 4LDK 86.47㎡ 5階 北(86.47㎡)を無料査定する
5 3LDK 55.0㎡ 5階 北(55.0㎡)を無料査定する
5 3LDK 55.0㎡ 5階 東(55.0㎡)を無料査定する
6 2LDK 52.58㎡ 6階 北(52.58㎡)を無料査定する
6 3LDK 63.25㎡ 6階 北(63.25㎡)を無料査定する
6 3LDK 61.6㎡ 北東 6階 北東(61.6㎡)を無料査定する
7 3LDK 63.25㎡ 7階 北(63.25㎡)を無料査定する
7 3DK 55.0㎡ 7階 東(55.0㎡)を無料査定する
7 3LDK 61.6㎡ 北東 7階 北東(61.6㎡)を無料査定する
7 1LDK 55.0㎡ 7階 東(55.0㎡)を無料査定する
8 3DK 55.0㎡ 8階 東(55.0㎡)を無料査定する
8 3K 55.0㎡ 8階 東(55.0㎡)を無料査定する
9 2LDK 65.0㎡ 9階 東(65.0㎡)を無料査定する
9 3LDK 63.25㎡ 9階 北(63.25㎡)を無料査定する
9 2LDK 52.58㎡ 9階 北(52.58㎡)を無料査定する
9 3LDK 61.6㎡ 北東 9階 北東(61.6㎡)を無料査定する
9 2LDK 61.6㎡ 北東 9階 北東(61.6㎡)を無料査定する
9 3DK 60.0㎡ 9階 東(60.0㎡)を無料査定する
9 2LDK 56.07㎡ 9階 北(56.07㎡)を無料査定する
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八尾山本レックスマンションの存在する大阪府八尾市上之島町北4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡51015202530
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月880万円1984年1月61.6㎡14.3万円63LDK
2024年10月990万円1984年1月55.0㎡18.0万円71LDK
2024年9月800万円1984年1月55.0㎡14.5万円21LDK
2024年8月880万円1984年1月52.58㎡16.7万円62LDK
2024年8月1,180万円1984年1月61.6㎡19.2万円93LDK
2023年10月980万円1984年1月61.6㎡15.9万円92LDK
2023年9月1,298万円1984年1月60.0㎡21.6万円92LDK
2023年8月1,180万円1984年1月63.25㎡18.7万円93LDK
2023年6月1,800万円1984年1月72.54㎡24.8万円42LDK
2023年4月1,800万円1984年1月77.05㎡23.4万円42LDK

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近隣のマンション情報

大阪府八尾市桜ヶ丘3丁目81
築年月:2020年3月
専有面積:45.01㎡〜
相場価格:2,720万円
大阪府八尾市桜ヶ丘3丁目78
築年月:1993年10月
専有面積:50.08㎡〜
相場価格:1,631万円
大阪府八尾市桜ヶ丘3丁目84
築年月:2004年5月
専有面積:69.22㎡〜
相場価格:3,048万円
大阪府八尾市桜ヶ丘3丁目
築年月:2024年9月
専有面積:49.15㎡〜
相場価格:2,928万円
大阪府八尾市桜ヶ丘3丁目124−2
築年月:2004年6月
専有面積:64.17㎡〜
相場価格:2,978万円
大阪府八尾市桜ヶ丘3丁目
築年月:2022年11月
専有面積:60.99㎡〜
相場価格:3,981万円
大阪府八尾市山本町南3丁目
築年月:2018年9月
専有面積:62.4㎡〜
相場価格:3,414万円
大阪府八尾市山本町南3丁目1−1
築年月:2015年4月
専有面積:65.49㎡〜
相場価格:2,831万円
大阪府八尾市山本町北8丁目5−6
築年月:1985年1月
専有面積:52.63㎡〜
相場価格:840万円
大阪府八尾市山本高安町1丁目80
築年月:2011年1月
専有面積:66.05㎡〜
相場価格:2,097万円
大阪府八尾市桜ヶ丘1丁目42
築年月:2014年5月
専有面積:60.05㎡〜
相場価格:2,962万円
大阪府八尾市桜ヶ丘1丁目6
築年月:2024年2月
専有面積:65.1㎡〜
相場価格:3,899万円
大阪府八尾市桜ヶ丘1丁目25
築年月:2004年12月
専有面積:59.8㎡〜
相場価格:2,761万円
大阪府八尾市桜ヶ丘1丁目97
築年月:2004年2月
専有面積:60.75㎡〜
相場価格:2,641万円
大阪府八尾市桜ヶ丘1丁目23
築年月:1995年8月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府八尾市桜ヶ丘1丁目56
築年月:2011年11月
専有面積:56.08㎡〜
相場価格:2,778万円
大阪府八尾市桜ヶ丘1丁目57
築年月:1995年8月
専有面積:58.34㎡〜
相場価格:2,113万円
大阪府八尾市山本町南1丁目2−22
築年月:2014年7月
専有面積:61.18㎡〜
相場価格:2,780万円
大阪府八尾市山本町南1丁目7−18
築年月:2010年9月
専有面積:62.22㎡〜
相場価格:2,982万円
大阪府八尾市山本町南1丁目7−12
築年月:1976年2月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
エスリード八尾桜ヶ丘並木通り大阪府八尾市桜ヶ丘3丁目812020年3月45.01㎡〜2,720万円このマンションの相場を見る
共和ヴィラージュ桜ヶ丘大阪府八尾市桜ヶ丘3丁目781993年10月50.08㎡〜1,631万円このマンションの相場を見る
ロイヤルアーク八尾桜ヶ丘大阪府八尾市桜ヶ丘3丁目842004年5月69.22㎡〜3,048万円このマンションの相場を見る
エスリード ザ・ジスタス八尾桜ケ丘大阪府八尾市桜ヶ丘3丁目2024年9月49.15㎡〜2,928万円このマンションの相場を見る
プラウド八尾桜ヶ丘大阪府八尾市桜ヶ丘3丁目124−22004年6月64.17㎡〜2,978万円このマンションの相場を見る
レジェイド八尾桜ヶ丘大阪府八尾市桜ヶ丘3丁目2022年11月60.99㎡〜3,981万円このマンションの相場を見る
リバーガーデン八尾山本大阪府八尾市山本町南3丁目2018年9月62.4㎡〜3,414万円このマンションの相場を見る
ブランシエラ山本町南大阪府八尾市山本町南3丁目1−12015年4月65.49㎡〜2,831万円このマンションの相場を見る
エクセレンス山本大阪府八尾市山本町北8丁目5−61985年1月52.63㎡〜840万円このマンションの相場を見る
ローレルコート高安大阪府八尾市山本高安町1丁目802011年1月66.05㎡〜2,097万円このマンションの相場を見る
ユニハイム八尾桜ヶ丘大阪府八尾市桜ヶ丘1丁目422014年5月60.05㎡〜2,962万円このマンションの相場を見る
ブランニード八尾桜ケ丘一丁目大阪府八尾市桜ヶ丘1丁目62024年2月65.1㎡〜3,899万円このマンションの相場を見る
エスリード八尾桜ヶ丘大阪府八尾市桜ヶ丘1丁目252004年12月59.8㎡〜2,761万円このマンションの相場を見る
ビーバードルチェ八尾桜ケ丘大阪府八尾市桜ヶ丘1丁目972004年2月60.75㎡〜2,641万円このマンションの相場を見る
ファミール八尾桜ヶ丘3番館大阪府八尾市桜ヶ丘1丁目231995年8月----このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ八尾桜ヶ丘大阪府八尾市桜ヶ丘1丁目562011年11月56.08㎡〜2,778万円このマンションの相場を見る
ファミール八尾桜ヶ丘2番館大阪府八尾市桜ヶ丘1丁目571995年8月58.34㎡〜2,113万円このマンションの相場を見る
ヴェリテ山本駅前テラス大阪府八尾市山本町南1丁目2−222014年7月61.18㎡〜2,780万円このマンションの相場を見る
メゾンドール八尾山本大阪府八尾市山本町南1丁目7−182010年9月62.22㎡〜2,982万円このマンションの相場を見る
聖心第1ハイツ山本大阪府八尾市山本町南1丁目7−121976年2月----このマンションの相場を見る

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