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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区蒲田４丁目２４−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年9月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 専有面積 | 32.35㎡ 〜 91.73㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK/1LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社東急コミュニティー |
| 修繕積立金 | 約137円/㎡ |
| 管理費 | 約156円/㎡ |
| 分譲会社 | 東邦ハウジング株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社白石 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「エクセルダイア蒲田5」は東京都大田区蒲田4丁目に位置するマンションで、2007年9月に築造されました。地上10階地下1階の鉄筋コンクリート構造で、堅牢な建物として信頼性があります。蒲田エリアは東京の交通アクセスに優れ、多数の商業施設や飲食店が近隣に集まっているため、生活に便利です。また、住環境が整い、駅周辺は満員電車や人波によるリスクがあるものの、学校や公園等も充実しています。
エクセルダイア蒲田5の外観は現代的で、シンプルながらもデザイン性が高く、他のマンション群と調和しつつ個性を主張しています。資産性の面では、蒲田という立地の良さから将来の価値変動には前向きな期待が持てると考えられます。ただし、管理状況や周辺の開発計画にも影響を受けやすい側面があるため、所有者としてリスク管理が重要です。支出を見込んだ長期的な計画策定が取り組むべきポイントとなるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 91.73㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 77.55㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 76.91㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 68.41㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 70.0㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 1LDK | 32.35㎡ | 106を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 77.01㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 57.49㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 76.91㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 58.96㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 68.41㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 70.0㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 73.33㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 1LDK | 32.35㎡ | 208を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 77.01㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 57.49㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 76.91㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 58.96㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 68.41㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 70.0㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 73.33㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 1LDK | 32.35㎡ | 308を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 49.89㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 57.49㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 76.91㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 58.96㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 4LDK | 80.01㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1LDK | 37.66㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 81.12㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 76.91㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 58.96㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 4LDK | 78.89㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1LDK | 37.66㎡ | 505を無料査定する |
| 601 | 2LDK | 54.81㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 75.12㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 2LDK | 58.96㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 68.9㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 1LDK | 37.66㎡ | 605を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 75.12㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 58.96㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 68.9㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1LDK | 37.66㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 75.12㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 2LDK | 58.96㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 68.9㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 1LDK | 37.66㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 75.12㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 2LDK | 58.96㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 2LDK | 60.05㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 75.12㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 73.19㎡ | 1002を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,980万円 | 1978年7月 | 37.83㎡ | 78.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年5月 | 2,980万円 | 1978年7月 | 37.83㎡ | 78.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年5月 | 4,880万円 | 1984年10月 | 72.68㎡ | 67.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,880万円 | 1984年10月 | 72.68㎡ | 67.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,880万円 | 1984年10月 | 72.68㎡ | 67.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,080万円 | 1974年2月 | 33.03㎡ | 63.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1979年1月 | 46.25㎡ | 64.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1979年1月 | 46.25㎡ | 64.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,080万円 | 1976年10月 | 35.75㎡ | 58.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1984年10月 | 53.76㎡ | 74.0万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ニックハイム京浜蒲田 | 東京都大田区南蒲田１丁目２１−１４ | 1973年10月 | 27.62㎡〜 | 1,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション蒲田 | 東京都大田区南蒲田１丁目１−２０ | 1979年3月 | 31.49㎡〜 | 2,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア蒲田ステーションプラザ | 東京都大田区南蒲田１丁目１−１９ | 2002年5月 | 18.48㎡〜 | 1,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール蒲田 | 東京都大田区南蒲田１丁目２１−４ | 1981年1月 | 41.55㎡〜 | 2,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリフィン南蒲田アクトシティ | 東京都大田区南蒲田１丁目２２−１ | 2006年8月 | 20.33㎡〜 | 2,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ蒲田アジールコート | 東京都大田区南蒲田１丁目２６−１３ | 2013年11月 | 25.33㎡〜 | 2,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン蒲田 | 東京都大田区南蒲田１丁目８−１５ | 1992年9月 | 40.82㎡〜 | 3,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マキシヴ蒲田 | 東京都大田区南蒲田１丁目２６−１ | 2018年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルーブル京浜蒲田 | 東京都大田区南蒲田１丁目２２−２１ | 2012年9月 | 20.3㎡〜 | 2,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スタジオデン京急蒲田 | 東京都大田区南蒲田１丁目８−７ | 2009年1月 | 30.33㎡〜 | 3,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル南蒲田2 | 東京都大田区南蒲田１丁目１０−１１ | 1996年5月 | 53.5㎡〜 | 4,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リフレ蒲田 | 東京都大田区南蒲田１丁目 | 1988年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メインステージ蒲田5 | 東京都大田区南蒲田２丁目６−１０ | 2009年9月 | 23.1㎡〜 | 2,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルダイア南蒲田2 | 東京都大田区南蒲田２丁目１５−７ | 2008年5月 | 32.85㎡〜 | 3,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハピネス南蒲田パート1 | 東京都大田区南蒲田２丁目２８−３ | 1982年3月 | 39.68㎡〜 | 1,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ南蒲田 | 東京都大田区南蒲田２丁目１０−１３ | 2012年11月 | 20.5㎡〜 | 2,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハピネス南蒲田パート２ | 東京都大田区南蒲田２丁目２８−２３ | 1982年5月 | 39.04㎡〜 | 1,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル蒲田南2番館 | 東京都大田区南蒲田２丁目１０−１５ | 2010年11月 | 20.52㎡〜 | 1,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション京急蒲田 | 東京都大田区南蒲田２丁目８−２１ | 1999年12月 | 60.92㎡〜 | 4,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松川ビル | 東京都大田区南蒲田２丁目８−６ | 1968年1月 | 136.54㎡〜 | 7,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
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