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エクセルダイア蒲田5

エクセルダイア蒲田5の売却査定・相場情報

3.32
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売却査定価格（坪単価）
2,706万円 〜 7,673万円
（277万円 〜 277万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都大田区蒲田４丁目２４−７
築年月2007年9月
総階数10階
総戸数51戸
専有面積32.35㎡ 〜 91.73㎡
間取り4LDK/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
浄水器
100ﾒｶﾞIN選択可
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
洗髪洗面台
補助ﾛｯｸ付ｻｯｼ
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾍﾟｯﾄ足洗場
設計･建設性能評価書
住宅性能保証制度

エクセルダイア蒲田5について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「エクセルダイア蒲田5」は、蒲田駅から徒歩2分の立地にあるマンションです。2007年に竣工し、地上10階建ての51戸があります。周辺には生活に便利な施設が多くあります。

コンビニでは、セブンイレブンが3店舗が徒歩で行ける距離にあります。また、スーパーではまいばすけっとや京急ストアも徒歩圏内にあります。飲食店も沢山あり、中国家庭料理や和食のお店があります。

また、病院や薬局も近くにあります。あきスキンケアクリニックや京急蒲田歯科、川村小児科医院などがあり、安心して生活できます。蒲田中央薬局やぱぱす薬局も徒歩圏内にあるため、薬の調達も便利です。

周辺には公共施設もあり、さわやかサポート蒲田医師会や東京都立産業技術研究センターなどが徒歩で行ける距離にあります。

また、公園や学校も周辺に点在しています。仲蒲田公園や本蒲田公園などの公園や、でらいとわーくジュニアかまたアフタースクール、東京誠心調理師専門学校も近くにあります。

さらに、保育園や幼稚園も近くにあります。ナーサリールーム ベリーベアー蒲田やしおどめ保育園京急蒲田駅前、えがおの森保育園・かまた駅前などが徒歩圏内です。

このように、「エクセルダイア蒲田５」周辺には、日常生活に必要な施設が充実しており、利便性の高いマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

エクセルダイア蒲田5の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 品川区, 川崎市中原区, 横浜市鶴見区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京急蒲田駅の築年数で見たマンション価格

エクセルダイア蒲田5の最寄り京急蒲田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクセルダイア蒲田5は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価367.9万円に比べて、築40年以上では204.1万円と44.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エクセルダイア蒲田5の存在する東京都大田区蒲田４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,880万円1987年9月50.71㎡96.2万円11LDK
2024年11月4,880万円1987年9月50.71㎡96.2万円11LDK
2024年11月3,580万円2003年8月37.8㎡94.7万円51LDK
2024年11月3,180万円1979年12月39.93㎡79.6万円41LDK
2024年11月4,680万円1981年4月53.08㎡88.2万円62LDK
2024年11月4,180万円1979年3月67.97㎡61.5万円63LDK
2024年11月4,180万円1979年3月67.97㎡61.5万円63LDK
2024年11月3,180万円1980年9月39.18㎡81.2万円51LDK
2024年11月3,180万円1980年9月39.18㎡81.2万円51LDK
2024年11月3,180万円1980年9月39.18㎡81.2万円51LDK
2024年11月6,180万円1998年5月54.62㎡113.1万円103LDK
2024年11月3,980万円2003年11月30.53㎡130.4万円101K
2024年11月4,180万円2003年11月30.53㎡136.9万円71K
2024年11月5,180万円2005年2月55.45㎡93.4万円91LDK
2024年11月5,180万円2005年2月55.45㎡93.4万円91LDK
2024年10月2,980万円1978年7月37.83㎡78.8万円41LDK
2024年10月2,980万円1978年7月37.83㎡78.8万円41LDK
2024年10月3,580万円2004年9月38.63㎡92.7万円111K
2024年10月3,580万円2004年9月38.63㎡92.7万円111K
2024年10月4,980万円2008年1月43.89㎡113.5万円131LDK
2024年10月4,980万円2008年1月43.89㎡113.5万円131LDK
2024年10月4,980万円2008年1月43.89㎡113.5万円131LDK
2024年10月3,680万円1978年7月46.56㎡79.0万円32LDK
2024年10月3,680万円1978年7月46.56㎡79.0万円32LDK
2024年10月3,980万円1973年6月55.0㎡72.4万円42LDK
2024年10月3,980万円1973年6月55.0㎡72.4万円42LDK
2024年10月2,930万円1979年1月49.46㎡59.2万円42LDK
2024年10月4,680万円2012年5月46.47㎡100.7万円141LDK
2024年10月4,680万円2012年5月46.47㎡100.7万円141LDK
2024年10月4,680万円2012年5月46.47㎡100.7万円141LDK
2024年10月4,980万円1982年9月71.57㎡69.6万円93LDK
2024年10月4,980万円1982年9月71.57㎡69.6万円93LDK
2024年10月7,380万円2005年10月80.08㎡92.2万円63LDK
2024年10月7,380万円2005年10月80.08㎡92.2万円63LDK
2024年10月6,000万円2005年2月55.45㎡108.2万円92LDK
2024年10月6,000万円2005年2月55.45㎡108.2万円92LDK
2024年10月3,198万円1979年1月46.91㎡68.2万円62LDK
2024年10月16,500万円2004年8月107.72㎡153.2万円114LDK
2024年10月16,500万円2004年8月107.72㎡153.2万円114LDK
2024年10月6,890万円1998年2月63.56㎡108.4万円113LDK
2024年10月6,890万円1998年2月63.56㎡108.4万円113LDK
2024年10月1,550万円1978年11月28.07㎡55.2万円61K
2024年10月1,550万円1978年11月28.07㎡55.2万円61K
2024年10月4,980万円1981年4月55.7㎡89.4万円32LDK
2024年10月11,800万円2004年1月83.35㎡141.6万円233LDK
2024年10月11,800万円2004年1月83.35㎡141.6万円233LDK
2024年10月1,340万円1988年4月13.29㎡100.8万円41R
2024年10月1,340万円1988年4月13.29㎡100.8万円41R
2024年10月5,880万円2005年7月60.4㎡97.4万円83LDK
2024年10月1,480万円1985年2月16.16㎡91.6万円101R
2024年10月1,480万円1985年2月16.16㎡91.6万円101R
2024年10月4,600万円1984年10月53.76㎡85.6万円52LDK
2024年10月4,600万円1984年10月53.76㎡85.6万円52LDK
2024年9月6,280万円1984年10月80.53㎡78.0万円73LDK
2024年9月6,280万円1984年10月80.53㎡78.0万円73LDK
2024年9月6,280万円1984年10月80.53㎡78.0万円73LDK
2024年9月5,998万円2007年9月58.96㎡101.7万円62LDK
2024年9月5,998万円2007年9月58.96㎡101.7万円62LDK
2024年9月3,280万円1980年9月50.76㎡64.6万円101LDK
2024年9月3,830万円2003年4月34.93㎡109.6万円21R
2024年9月3,480万円1979年5月54.47㎡63.9万円82LDK
2024年9月3,480万円1979年5月54.47㎡63.9万円82LDK
2024年9月4,300万円2019年9月30.32㎡141.8万円141K
2024年9月4,300万円2019年9月30.32㎡141.8万円141K
2024年9月4,300万円2019年9月30.32㎡141.8万円141K
2024年9月5,999万円1998年3月60.47㎡99.2万円23LDK
2024年9月5,999万円1998年3月60.47㎡99.2万円23LDK
2024年9月5,480万円2004年8月53.6㎡102.2万円102LDK
2024年9月5,480万円2004年8月53.6㎡102.2万円102LDK
2024年9月2,280万円1979年1月46.91㎡48.6万円81K
2024年8月2,180万円1986年4月40.32㎡54.1万円51K
2024年8月2,180万円1986年4月40.32㎡54.1万円51K
2024年8月5,180万円1998年5月54.62㎡94.8万円103LDK
2024年8月9,480万円2015年11月60.18㎡157.5万円102LDK
2024年8月9,480万円2015年11月60.18㎡157.5万円102LDK
2024年8月1,580万円1974年2月26.18㎡60.4万円81K
2024年8月1,580万円1974年2月26.18㎡60.4万円81K
2024年8月2,050万円1977年2月43.34㎡47.3万円91LDK
2024年8月5,980万円1982年10月78.97㎡75.7万円133LDK
2024年8月3,680万円1979年5月51.3㎡71.7万円32LDK
2024年8月3,680万円1979年5月51.3㎡71.7万円32LDK
2024年8月4,980万円1996年10月57.49㎡86.6万円63LDK
2024年8月4,980万円1996年10月57.49㎡86.6万円63LDK
2024年8月2,900万円2008年6月22.2㎡130.6万円111K
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2024年8月9,180万円2004年1月83.65㎡109.7万円113LDK
2024年8月9,180万円2004年1月83.65㎡109.7万円113LDK
2024年8月4,200万円2019年9月30.32㎡138.5万円51LDK
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2024年7月2,100万円1984年12月21.41㎡98.1万円31R
2024年7月2,100万円1984年12月21.41㎡98.1万円31R
2024年7月4,880万円2005年2月51.81㎡94.2万円121LDK
2024年7月4,880万円2005年2月51.81㎡94.2万円121LDK
2024年7月1,980万円1978年11月28.07㎡70.5万円31R
2024年7月1,980万円1978年11月28.07㎡70.5万円31R
2024年7月3,180万円1979年1月46.25㎡68.8万円32LDK
2024年7月3,180万円1979年1月46.25㎡68.8万円32LDK
2024年7月3,190万円1977年3月51.84㎡61.5万円42LDK
2024年7月3,190万円1977年3月51.84㎡61.5万円42LDK
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ルーブル京浜蒲田東京都大田区南蒲田１丁目２２−２１2012年9月20.3㎡〜2,232万円〜このマンションの相場を見る
スタジオデン京急蒲田東京都大田区南蒲田１丁目８−７2009年1月30.33㎡〜3,189万円〜このマンションの相場を見る
グランイーグル南蒲田2東京都大田区南蒲田１丁目１０−１１1996年5月53.5㎡〜4,450万円〜このマンションの相場を見る
リフレ蒲田東京都大田区南蒲田１丁目1988年4月----このマンションの相場を見る
メインステージ蒲田5東京都大田区南蒲田２丁目６−１０2009年9月23.1㎡〜2,072万円〜このマンションの相場を見る
エクセルダイア南蒲田2東京都大田区南蒲田２丁目１５−７2008年5月32.85㎡〜2,955万円〜このマンションの相場を見る
ハピネス南蒲田パート1東京都大田区南蒲田２丁目２８−３1982年3月39.68㎡〜1,616万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ南蒲田東京都大田区南蒲田２丁目１０−１３2012年11月20.5㎡〜1,974万円〜このマンションの相場を見る
ハピネス南蒲田パート２東京都大田区南蒲田２丁目２８−２３1982年5月39.04㎡〜1,658万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル蒲田南2番館東京都大田区南蒲田２丁目１０−１５2010年11月20.52㎡〜2,082万円〜このマンションの相場を見る
レクセルマンション京急蒲田東京都大田区南蒲田２丁目８−２１1999年12月60.92㎡〜4,531万円〜このマンションの相場を見る
松川ビル東京都大田区南蒲田２丁目８−６1968年1月136.54㎡〜7,058万円〜このマンションの相場を見る
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