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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区市谷砂土原町２丁目１−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 57.37㎡ 〜 143.47㎡ |
| 間取り | 3LDK/2LDK/1LDK |
| アクセス |
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「市谷砂土原町パークハウス」は東京都新宿区市谷砂土原町に位置する高級マンションで、その資産性スコアは上位3％に入っており、資産性が非常に高く将来的な価格の上昇や価格維持が期待されます。この理由の一つに地域の高い利便性が挙げられ、市谷砂土原町は都市部でありながら閑静で落ち着いた住宅街として知られています。交通の便が良く、周囲には教育機関や商業施設が整っており、生活に必要な全てが身近に揃っています。
外観は洗練されたデザインで、高品質な建設材料を用いており、耐久性に優れていることから所有者に高い満足度をもたらしています。また、このマンションは適切な管理体制が敷かれており、安全性や住環境の維持が図られていることも高く評価されています。
所有リスクとしては、資産価値が高いため、初期投資や維持に相当のコストがかかりますが、長期的な視野に立てば、その価値は価格の上昇を見込んで十分にカバーできると考えられます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1LDK | 57.37㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 82.0㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 2LDK | 77.67㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 77.67㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 93.17㎡ | 105を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 99.72㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 78.72㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 82.0㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 78.29㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 78.29㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 93.17㎡ | 206を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 78.72㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 82.0㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 78.29㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 78.29㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 93.17㎡ | 306を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 118.42㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 143.47㎡ | 403を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 23,800万円 | 2023年12月 | 73.08㎡ | 325.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 15,000万円 | 1980年9月 | 95.88㎡ | 156.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,650万円 | 1977年4月 | 50.15㎡ | 72.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年2月 | 150,000万円 | 1987年12月 | 259.42㎡ | 578.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年2月 | 150,000万円 | 1987年12月 | 259.42㎡ | 578.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年2月 | 1,440万円 | 1975年10月 | 16.2㎡ | 88.9万円 | 6 | 1R |
| 2025年2月 | 1,440万円 | 1975年10月 | 16.2㎡ | 88.9万円 | 6 | 1R |
| 2025年2月 | 1,650万円 | 1964年9月 | 17.46㎡ | 94.5万円 | 3 | 1R |
| 2025年2月 | 1,650万円 | 1964年9月 | 17.46㎡ | 94.5万円 | 3 | 1R |
| 2025年1月 | 1,698万円 | 1964年9月 | 18.86㎡ | 90.0万円 | 6 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザパークハウス市谷加賀町レジデンス | 東京都新宿区市谷加賀町１丁目２−１ | 2021年8月 | 49.23㎡〜 | 8,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市ヶ谷ハウス | 東京都新宿区市谷左内町２９−２２ | 1967年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 市ヶ谷グランドマンション | 東京都新宿区市谷左内町３２ | 1964年11月 | 54.33㎡〜 | 4,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市谷台グランドマンション | 東京都新宿区市谷左内町３２ | 1964年11月 | 54.25㎡〜 | 5,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コート市ヶ谷 | 東京都新宿区市谷左内町２９−１１ | 1997年7月 | 60.02㎡〜 | 9,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市ヶ谷左内坂ハイム | 東京都新宿区市谷左内町１１ | 1972年9月 | 18.89㎡〜 | 1,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワヴェール市ヶ谷左内坂 | 東京都新宿区市谷左内町２９−３６ | 1990年1月 | 144.26㎡〜 | 1億9,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー市ヶ谷 | 東京都新宿区市谷左内町３３ | 1969年1月 | 50.29㎡〜 | 4,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新高ビル | 東京都新宿区市谷八幡町１−１ | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 市ヶ谷見附ハイム | 東京都新宿区市谷八幡町１６ | 1971年11月 | 38.18㎡〜 | 3,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス新高 | 東京都新宿区市谷八幡町１−１１ | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク神楽坂 | 東京都新宿区北町２３−１ | 2000年8月 | 31.7㎡〜 | 5,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ市ヶ谷北町 | 東京都新宿区北町１４−１ | 1996年10月 | 66.75㎡〜 | 9,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィン市ヶ谷 | 東京都新宿区北町２２−５ | 1991年12月 | 71.84㎡〜 | 9,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス市ヶ谷北町 | 東京都新宿区北町２０−１ | 1999年10月 | 45.63㎡〜 | 6,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス市ヶ谷北町 | 東京都新宿区北町３２−１ | 1998年4月 | 60.97㎡〜 | 1億1,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン神楽坂 | 東京都新宿区北町４０−３ | 2000年1月 | 116.25㎡〜 | 1億5,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス神楽坂アーバンス | 東京都新宿区北町３ | 2005年4月 | 41.92㎡〜 | 6,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ神楽坂 | 東京都新宿区北町２４−１ | 2002年3月 | 50.69㎡〜 | 9,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ牛込神楽坂 | 東京都新宿区北町５−１ | 2016年12月 | 66.14㎡〜 | 1億6,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
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