フェアロージュ中野北江古田公園の売却査定・相場情報

3.82

売却査定価格（坪単価）
4,763万円〜 5,898万円（249万円〜 261万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/5

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基本情報

住所	東京都中野区江原町２丁目６−３
築年月	2000年3月
総階数	6階
総戸数	24戸
間取り	―
アクセス	新江古田駅徒歩7分

施設・設備

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

床暖房

ｴｱｺﾝ

警備S

浄水器

ﾄﾞﾗﾑ式洗濯乾燥機

逆梁

乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ

全戸分ﾄﾗﾝｸ

TVﾓﾆﾀｰ

フェアロージュ中野北江古田公園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

フェアロージュ中野北江古田公園は、2000年03月に竣工した地上6階のマンションです。都営大江戸線「新江古田」駅から徒歩7分の好立地にあります。

マンション内外に魅力的な要素が満ちており、住宅の魅力を存分に引き出しています。周辺には様々な施設があり、便利な生活環境が整っています。

マンションの周辺は、さまざまなコンビニが点在しており、ファミリーマート中野江古田の杜店（189m）、ローソン中野江原町二丁目店（227m）、コンビニエンスストア江古田の森売店（284m）などが利用できます。

スーパーもすぐ近くにあり、サミットストア江原町店（180m）、マルマンストア江古田店（250m）、マルエツ新江古田駅前店（461m）などがありますので、買い物には困りません。

飲食店も充実しており、蕎麦切り屋（86m）、江古田珈琲焙煎所（124m）、彌いち（310m）、LAUTOMNE(ロートンヌ) 中野店（449m）、銀座（467m）など、さまざまなジャンルの店舗があります。

また、マンション周辺には病院や薬局もあり、健康に関するサービスも充実しています。ニチイホーム江古田の杜（105m）、デイサービスセンターゆずりは（111m）、ショートステイやまゆり（111m）などの施設があります。

さらに、公園も近くにあり、散歩や自然を満喫することができます。江古田の森公園（288m）、江原公園（545m）、江原屋敷森緑地（563m）などがあります。

学校や保育園・幼稚園も街中に多くありますので、子育て世帯にも安心して暮らせる環境が整っています。東京警察病院看護専門学校（178m）、中野江原こどもクラブ（211m）、江古田学童クラブ（317m）などがあります。

フェアロージュ中野北江古田公園は、周辺環境の利便性だけでなく、マンション内の設備や管理体制にも優れています。竣工以来の24時間の有人管理やセキュリティシステムにより、安全面でも安心して暮らすことができます。

以上のような魅力あるポイントがあるフェアロージュ中野北江古田公園は、住宅選びの際にぜひ検討していただきたい物件です。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

フェアロージュ中野北江古田公園の存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。

周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	344,880	100.0
2025年	352,892	102.3
2030年	357,060	103.5
2035年	361,413	104.8
2040年	364,317	105.6
2045年	364,143	105.6
2050年	361,660	104.9

※周囲の市区町村は練馬区, 豊島区, 杉並区, 板橋区, 新宿区, 北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新江古田駅の築年数で見たマンション価格

フェアロージュ中野北江古田公園の最寄り新江古田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フェアロージュ中野北江古田公園は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価353.0万円に比べて、築40年以上では168.7万円と52.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

フェアロージュ中野北江古田公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北東

2SLDK

66.79㎡

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2階東

2LDK

63.32㎡

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2階東

2SLDK

74.81㎡

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5階東

2SLDK

74.81㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2SLDK	66.79㎡	北東	1階北東(66.79㎡)を無料査定する
2	2LDK	63.32㎡	東	2階東(63.32㎡)を無料査定する
2	2SLDK	74.81㎡	東	2階東(74.81㎡)を無料査定する
5	2SLDK	74.81㎡	東	5階東(74.81㎡)を無料査定する

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フェアロージュ中野北江古田公園の存在する東京都中野区江原町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,100万円	1972年6月	31.29㎡	35.2万円	3	1K
2024年11月	1,100万円	1972年6月	31.29㎡	35.2万円	3	1K
2024年11月	1,100万円	1972年6月	31.29㎡	35.2万円	3	1K
2024年11月	998万円	1988年11月	14.59㎡	68.4万円	2	1K
2024年11月	998万円	1988年11月	14.59㎡	68.4万円	2	1K
2024年11月	4,780万円	1991年3月	67.12㎡	71.2万円	2	2LDK
2024年11月	4,780万円	1991年3月	67.12㎡	71.2万円	2	2LDK
2024年10月	1,950万円	1988年11月	34.55㎡	56.4万円	2	1LDK
2024年10月	1,950万円	1988年11月	34.55㎡	56.4万円	2	1LDK
2024年10月	6,380万円	2006年2月	70.08㎡	91.0万円	4	3LDK
2024年10月	6,380万円	2006年2月	70.08㎡	91.0万円	4	3LDK
2024年10月	4,890万円	1996年2月	52.86㎡	92.5万円	2	2LDK
2024年10月	4,890万円	1996年2月	52.86㎡	92.5万円	2	2LDK
2024年9月	1,340万円	1970年3月	35.89㎡	37.3万円	7	1K
2024年9月	1,340万円	1970年3月	35.89㎡	37.3万円	7	1K
2024年9月	1,340万円	1970年3月	35.89㎡	37.3万円	7	1K
2024年9月	890万円	1973年3月	23.53㎡	37.8万円	6	1LDK
2024年9月	890万円	1973年3月	23.53㎡	37.8万円	6	1LDK
2024年9月	890万円	1973年3月	23.53㎡	37.8万円	6	1LDK
2024年9月	5,680万円	2015年8月	58.76㎡	96.7万円	4	2LDK
2024年9月	5,680万円	2015年8月	58.76㎡	96.7万円	4	2LDK
2024年9月	1,600万円	1972年6月	31.29㎡	51.1万円	4	1K
2024年9月	1,600万円	1972年6月	31.29㎡	51.1万円	4	1K
2024年9月	1,600万円	1972年6月	31.29㎡	51.1万円	4	1K
2024年8月	7,980万円	1988年10月	111.69㎡	71.4万円	2	3LDK
2024年8月	7,980万円	1988年10月	111.69㎡	71.4万円	2	3LDK
2024年8月	3,780万円	1996年2月	55.42㎡	68.2万円	1	2LDK
2024年8月	3,780万円	1996年2月	55.42㎡	68.2万円	1	2LDK
2024年7月	5,680万円	2002年8月	68.32㎡	83.1万円	9	3LDK
2024年7月	3,880万円	1998年11月	51.26㎡	75.7万円	3	2LDK
2024年7月	3,550万円	1972年6月	58.18㎡	61.0万円	4	3LDK
2024年7月	3,550万円	1972年6月	58.18㎡	61.0万円	4	3LDK
2024年7月	3,550万円	1972年6月	58.18㎡	61.0万円	4	3LDK
2024年6月	4,480万円	1999年5月	64.11㎡	69.9万円	2	1LDK
2024年6月	4,480万円	1999年5月	64.11㎡	69.9万円	2	1LDK
2024年6月	3,480万円	1987年7月	57.44㎡	60.6万円	3	2LDK
2024年6月	3,480万円	1987年7月	57.44㎡	60.6万円	3	2LDK
2024年5月	2,380万円	1972年5月	40.32㎡	59.0万円	4	1LDK
2024年5月	2,380万円	1972年5月	40.32㎡	59.0万円	4	1LDK
2024年5月	2,380万円	1972年5月	40.32㎡	59.0万円	4	1LDK
2024年5月	2,580万円	1972年5月	40.32㎡	64.0万円	5	1LDK
2024年5月	2,580万円	1972年5月	40.32㎡	64.0万円	5	1LDK
2024年5月	2,580万円	1972年5月	40.32㎡	64.0万円	5	1LDK
2024年4月	2,580万円	1972年11月	44.55㎡	57.9万円	3	2LDK
2024年4月	2,580万円	1972年11月	44.55㎡	57.9万円	3	2LDK
2024年3月	3,380万円	1998年11月	51.26㎡	65.9万円	2	2LDK
2024年3月	3,380万円	1998年3月	51.26㎡	65.9万円	2	18LDK
2024年3月	2,480万円	1972年6月	48.31㎡	51.3万円	3	1LDK
2024年3月	2,480万円	1972年6月	48.31㎡	51.3万円	3	1LDK
2024年3月	2,480万円	1972年6月	48.31㎡	51.3万円	3	1LDK
2024年3月	5,800万円	2002年8月	72.45㎡	80.1万円	4	3LDK
2024年2月	6,480万円	2003年2月	60.97㎡	106.3万円	3	2LDK
2024年2月	6,480万円	2003年2月	60.97㎡	106.3万円	3	2LDK
2024年2月	6,480万円	2003年2月	60.97㎡	106.3万円	3	2LDK
2023年12月	2,100万円	1970年3月	47.55㎡	44.2万円	7	1LDK
2023年12月	2,100万円	1970年3月	47.55㎡	44.2万円	7	1LDK
2023年12月	2,100万円	1970年3月	47.55㎡	44.2万円	7	1LDK
2023年12月	6,380万円	2011年6月	63.54㎡	100.4万円	6	2LDK
2023年11月	1,180万円	1973年3月	29.8㎡	39.6万円	1	1LDK
2023年11月	1,180万円	1973年3月	29.8㎡	39.6万円	1	1LDK
2023年11月	1,180万円	1973年3月	29.8㎡	39.6万円	1	1LDK
2023年11月	6,480万円	2006年2月	70.08㎡	92.5万円	7	2LDK
2023年11月	6,480万円	2006年2月	70.08㎡	92.5万円	7	2LDK
2023年10月	750万円	1988年11月	14.59㎡	51.4万円	3	1R
2023年10月	750万円	1988年11月	14.59㎡	51.4万円	3	1R
2023年10月	3,880万円	1987年3月	57.44㎡	67.5万円	3	2LDK
2023年10月	3,880万円	1987年3月	57.44㎡	67.5万円	3	2LDK
2023年9月	1,680万円	1972年5月	30.24㎡	55.6万円	7	1R
2023年9月	1,680万円	1972年5月	30.24㎡	55.6万円	7	1R
2023年9月	1,680万円	1972年5月	30.24㎡	55.6万円	7	1R
2023年9月	5,380万円	1999年5月	77.05㎡	69.8万円	2	2LDK
2023年9月	5,380万円	1999年5月	77.05㎡	69.8万円	2	2LDK
2023年9月	3,899万円	2007年10月	45.15㎡	86.4万円	3	1LDK
2023年9月	3,899万円	2007年10月	45.15㎡	86.4万円	3	1LDK
2023年7月	2,180万円	1972年5月	36.72㎡	59.4万円	5	1LDK
2023年7月	2,180万円	1972年5月	36.72㎡	59.4万円	5	1LDK
2023年7月	2,180万円	1972年5月	36.72㎡	59.4万円	5	1LDK
2023年7月	1,030万円	1990年11月	23.41㎡	44.0万円	5	1R
2023年7月	1,030万円	1990年11月	23.41㎡	44.0万円	5	1R
2023年6月	5,300万円	2003年2月	60.97㎡	86.9万円	3	2LDK
2023年6月	870万円	1988年11月	16.8㎡	51.8万円	2	1R
2023年6月	870万円	1988年11月	16.8㎡	51.8万円	2	1R
2023年6月	5,300万円	2003年2月	60.97㎡	86.9万円	3	2LDK
2023年6月	5,300万円	2003年2月	60.97㎡	86.9万円	3	2LDK
2023年5月	3,199万円	1975年8月	68.25㎡	46.9万円	2	3LDK
2023年5月	3,199万円	1975年8月	68.25㎡	46.9万円	2	3LDK
2023年5月	5,680万円	2011年6月	63.54㎡	89.4万円	2	2LDK
2023年5月	5,680万円	2011年6月	63.54㎡	89.4万円	3	2LDK
2023年4月	6,790万円	2003年2月	67.93㎡	100.0万円	8	2LDK
2023年4月	6,790万円	2003年2月	67.93㎡	100.0万円	8	2LDK
2023年4月	6,790万円	2003年2月	67.93㎡	100.0万円	8	2LDK
2023年4月	1,380万円	1972年5月	29.39㎡	47.0万円	4	1K
2023年4月	1,380万円	1972年5月	29.39㎡	47.0万円	4	1K
2023年4月	1,380万円	1972年5月	29.39㎡	47.0万円	4	1K
2023年3月	1,380万円	1972年5月	29.39㎡	47.0万円	5	1K
2023年3月	1,380万円	1972年5月	29.39㎡	47.0万円	5	1K
2023年3月	1,380万円	1972年5月	29.39㎡	47.0万円	5	1K
2023年3月	4,280万円	1972年11月	89.16㎡	48.0万円	8	4LDK
2023年3月	4,280万円	1972年11月	89.16㎡	48.0万円	8	4LDK
2023年3月	4,280万円	1972年11月	89.1㎡	48.0万円	8	4LDK

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レーベンリヴァーレ新江古田レリッシュ

東京都中野区江古田２丁目２−１５

築年月：2006年2月

専有面積：54.42㎡〜

相場価格：4,158万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
レーベンリヴァーレ新江古田レリッシュ	東京都中野区江古田２丁目２−１５	2006年2月	54.42㎡〜	4,158万円〜	このマンションの相場を見る
ブライズ中野江古田	東京都中野区江古田２丁目１０−２３	2018年9月	25.65㎡〜	2,697万円〜	このマンションの相場を見る
グランヴァン中野江古田	東京都中野区江古田２丁目１−２０	2006年7月	20.01㎡〜	1,693万円〜	このマンションの相場を見る
アクサス中野新江古田	東京都中野区江古田２丁目１２−１７	2008年10月	21.24㎡〜	2,028万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティコープ中野沼袋	東京都中野区江古田２丁目１０−１３	1995年6月	67.13㎡〜	5,017万円〜	このマンションの相場を見る
大洋江古田マンション	東京都中野区江古田２丁目９−１６	1971年6月	30.33㎡〜	1,479万円〜	このマンションの相場を見る
江古田パレス	東京都中野区江古田３丁目５−５	1974年4月	--	--	このマンションの相場を見る
シルクハイム江古田	東京都中野区江古田３丁目５−１２	1979年10月	30.78㎡〜	1,368万円〜	このマンションの相場を見る
ベルテ中野江古田	東京都中野区江古田３丁目９−２	1985年10月	38.7㎡〜	3,180万円〜	このマンションの相場を見る
江古田サンホワイトマンション	東京都中野区江古田３丁目	1980年1月	--	--	このマンションの相場を見る
グランドメゾン江古田の杜	東京都中野区江古田３丁目１４−１３	2018年2月	58.1㎡〜	6,136万円〜	このマンションの相場を見る
グローイングコート中野江原町	東京都中野区江原町１丁目４７−８	1999年5月	64.11㎡〜	4,684万円〜	このマンションの相場を見る
リバティヒルズ中野江原	東京都中野区江原町１丁目１２−１０	1991年4月	17.05㎡〜	1,073万円〜	このマンションの相場を見る
江原パークハイツ	東京都中野区江原町１丁目７−８	1979年8月	38.03㎡〜	2,055万円〜	このマンションの相場を見る
江原町住宅	東京都中野区江原町１丁目４７−１０	1965年5月	48.62㎡〜	1,960万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンキャピタル中野江原町	東京都中野区江原町１丁目２５−２２	1987年3月	57.44㎡〜	3,545万円〜	このマンションの相場を見る
江古田ビル	東京都中野区江原町１丁目４７−１０	1965年5月	24.05㎡〜	1,106万円〜	このマンションの相場を見る
プレールドゥーク中野江原町	東京都中野区江原町１丁目４６−８	2014年8月	26.97㎡〜	2,330万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ新江古田スイートテラス	東京都中野区江原町１丁目４６−１８	2015年9月	58.76㎡〜	5,869万円〜	このマンションの相場を見る
中野江原1丁目パークホームズ	東京都中野区江原町１丁目８−１１	1985年8月	--	--	このマンションの相場を見る

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フェアロージュ中野北江古田公園について

人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

最寄り新江古田駅の築年数で見たマンション価格

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