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パラスト新宿余丁町

パラスト新宿余丁町の売却査定・相場情報

3.84
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売却査定価格（坪単価）
1,821万円 〜 4,253万円
（320万円 〜 325万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報

住所東京都新宿区余丁町８−１２
築年月1985年8月
総階数10階
総戸数42戸
間取り―
アクセス

パラスト新宿余丁町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パラスト新宿余丁町」は、 総戸数42戸、地上10階のマンションです。竣工は1985年8月で、地元特産のコンクリート外観が特徴的です。交通の利便性も優れており、都営大江戸線の「若松河田」駅からは徒歩4分で到着します。

マンション周辺には、様々な施設が揃っています。例えば、コンビニはファミリーマートの「新宿七丁目店」や「新宿余丁町店」、またセブンイレブンの「新宿余丁町店」が徒歩圏内にあります。スーパーでは業務スーパーの「東新宿店」とライフの「若松河田駅前店」が利用できます。

飲食店も多数あり、例えば近くには「Agropizzeria da Panda」や「くらち」といった店舗があります。さらに「栄寿司抜弁天」や「昌海苑」、ワイン食堂の「kerasse Tokyo」などもあり、多種多様な料理を楽しむことができます。お住まい近くには、ミヤモト・クリニック・フォア・ウーメンや余丁町皮フ科、ほっとステーションといった病院もあります。

薬局においては、抜弁天薬局やレジーナ薬局東新宿店、ことぶき薬局新宿余丁町店も利用できます。公共施設には若松地域センターや若松町特別出張所、牛込警察署河田町交番もあり、安心して生活を送ることができます。

休日には、富久町児童遊園や新宿区立富久さくら公園でのんびりと過ごすこともできます。学校や保育園・幼稚園も充実しており、新宿区立余丁町小学校や新宿区立余丁町幼稚園、至誠会保育園、社会福祉法人新栄会新宿区立富久町保育園などが利用できます。

周辺施設の充実と交通の利便性、そしてマンション自体の魅力が相まって、「パラスト新宿余丁町」は魅力的な居住環境と言えるでしょう。都心へのアクセスも良く、生活に不自由を感じることはありません。

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パラスト新宿余丁町の
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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

パラスト新宿余丁町の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の111.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 豊島区, 千代田区, 文京区, 渋谷区, 中野区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り若松河田駅の築年数で見たマンション価格

パラスト新宿余丁町の最寄り若松河田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パラスト新宿余丁町は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価555.6万円に比べて、築40年以上では241.9万円と56.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パラスト新宿余丁町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
ワンルーム
40.19㎡
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2階 北
1LDK
40.04㎡
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2階 北
2DK
40.4㎡
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2階 北東
2DK
40.04㎡
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3階 北
1LDK
40.04㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
1LDK
43.84㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
1LDK
40.04㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
2DK
43.94㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
1LDK
40.04㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
2DK
40.04㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
ワンルーム
40.19㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
1LDK
40.19㎡
この部屋を無料査定する
7階 南西
ワンルーム
18.55㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 40.19㎡ 北 1階 北(40.19㎡)を無料査定する
2 1LDK 40.04㎡ 北 2階 北(40.04㎡)を無料査定する
2 2DK 40.4㎡ 北 2階 北(40.4㎡)を無料査定する
2 2DK 40.04㎡ 北東 2階 北東(40.04㎡)を無料査定する
3 1LDK 40.04㎡ 北 3階 北(40.04㎡)を無料査定する
4 1LDK 43.84㎡ 南 4階 南(43.84㎡)を無料査定する
4 1LDK 40.04㎡ 南 4階 南(40.04㎡)を無料査定する
5 2DK 43.94㎡ 北 5階 北(43.94㎡)を無料査定する
5 1LDK 40.04㎡ 南 5階 南(40.04㎡)を無料査定する
5 2DK 40.04㎡ 北 5階 北(40.04㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 40.19㎡ 北 5階 北(40.19㎡)を無料査定する
5 1LDK 40.19㎡ 北 5階 北(40.19㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 18.55㎡ 南西 7階 南西(18.55㎡)を無料査定する
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パラスト新宿余丁町の存在する東京都新宿区余丁町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,390万円2011年2月26.24㎡129.2万円21R
2024年11月2,420万円2001年6月20.49㎡118.1万円71R
2024年11月3,390万円2011年2月26.24㎡129.2万円21R
2024年11月2,420万円2001年6月20.49㎡118.1万円71R
2024年11月2,420万円2001年6月20.49㎡118.1万円71R
2024年11月5,830万円2016年10月40.36㎡144.4万円51LDK
2024年11月5,830万円2016年10月40.36㎡144.4万円51LDK
2024年11月10,980万円2007年7月61.19㎡179.4万円42LDK
2024年10月3,180万円1978年8月37.24㎡85.4万円21LDK
2024年10月3,180万円1978年8月37.24㎡85.4万円21LDK
2024年9月3,180万円1978年8月37.24㎡85.4万円31LDK
2024年9月3,180万円1978年8月37.24㎡85.4万円31LDK
2024年8月2,380万円2001年6月19.93㎡119.4万円41K
2024年8月2,380万円2001年6月19.93㎡119.4万円41K
2024年8月2,380万円2001年6月19.93㎡119.4万円41K
2024年8月5,880万円1980年1月69.66㎡84.4万円33LDK
2024年8月3,100万円2010年11月25.77㎡120.3万円21K
2024年8月3,100万円2010年11月25.77㎡120.3万円21K
2024年8月3,100万円2010年11月25.77㎡120.3万円21K
2024年8月5,880万円1980年1月69.66㎡84.4万円33LDK
2024年8月5,880万円1980年1月69.66㎡84.4万円33LDK
2024年7月26,000万円1994年9月163.03㎡159.5万円64LDK
2024年7月26,000万円1994年9月163.03㎡159.5万円64LDK
2024年7月26,000万円1994年9月163.03㎡159.5万円64LDK
2024年7月26,000万円1994年9月163.03㎡159.5万円64LDK
2024年7月26,000万円1994年9月163.02㎡159.5万円64LDK
2024年7月26,000万円1994年9月163.02㎡159.5万円64LDK
2024年7月26,000万円1994年9月163.02㎡159.5万円64LDK
2024年7月26,000万円1994年9月163.02㎡159.5万円64LDK
2024年6月3,980万円2011年1月33.46㎡118.9万円31K
2024年6月3,980万円2011年1月33.46㎡118.9万円31K
2024年5月13,800万円2007年8月73.0㎡189.0万円23LDK
2024年5月2,680万円1983年2月27.13㎡98.8万円21K
2024年5月2,680万円1983年2月27.13㎡98.8万円21K
2024年5月3,980万円1985年8月40.04㎡99.4万円21LDK
2024年5月3,980万円1985年8月40.04㎡99.4万円21LDK
2024年5月3,980万円1985年8月40.04㎡99.4万円21LDK
2024年5月4,680万円2010年11月45.63㎡102.6万円11LDK
2024年5月4,680万円2010年11月45.63㎡102.6万円11LDK
2024年5月4,680万円2010年11月45.63㎡102.6万円11LDK
2024年4月2,480万円1980年4月27.4㎡90.5万円51K
2024年4月2,480万円1980年4月27.4㎡90.5万円51K
2024年4月2,370万円1997年3月28.47㎡83.2万円11R
2024年4月2,370万円1997年3月28.47㎡83.2万円11R
2024年4月2,190万円1997年3月23.72㎡92.3万円11K
2024年4月2,190万円1997年3月23.72㎡92.3万円11K
2024年4月3,830万円2016年10月25.34㎡151.1万円31K
2024年4月3,830万円2016年10月25.34㎡151.1万円31K
2024年4月2,200万円2006年11月21.9㎡100.5万円71K
2024年3月3,580万円1985年8月40.04㎡89.4万円51LDK
2024年3月3,580万円1985年8月40.04㎡89.4万円51LDK
2024年3月2,000万円1978年8月31.05㎡64.4万円21LDK
2024年3月3,580万円1985年8月40.04㎡89.4万円51LDK
2024年3月2,000万円1978年8月31.05㎡64.4万円21LDK
2024年2月8,450万円2015年4月67.36㎡125.4万円62LDK
2024年2月8,450万円2015年4月67.36㎡125.4万円62LDK
2024年2月3,980万円1985年8月40.04㎡99.4万円21LDK
2024年2月3,980万円1985年8月40.04㎡99.4万円21LDK
2024年2月3,980万円1985年8月40.04㎡99.4万円21LDK
2024年2月6,980万円2010年11月58.68㎡119.0万円32LDK
2024年2月6,980万円2010年11月58.68㎡119.0万円32LDK
2024年2月6,980万円2010年11月58.68㎡119.0万円32LDK
2024年2月5,280万円1992年10月49.07㎡107.6万円41LDK
2024年2月5,280万円1992年10月49.07㎡107.6万円41LDK
2024年2月5,280万円1992年10月49.07㎡107.6万円41LDK
2024年2月5,280万円1992年10月49.07㎡107.6万円41LDK
2024年1月12,480万円2007年7月76.05㎡164.1万円43LDK
2024年1月4,299万円1985年8月40.04㎡107.4万円31LDK
2024年1月4,299万円1985年8月40.04㎡107.4万円31LDK
2024年1月4,299万円1985年8月40.04㎡107.4万円31LDK
2023年12月3,580万円1985年8月43.94㎡81.5万円51LDK
2023年12月3,580万円1985年8月43.94㎡81.5万円51LDK
2023年12月3,580万円1985年8月43.94㎡81.5万円51LDK
2023年12月9,980万円2007年7月73.0㎡136.7万円22LDK
2023年11月6,480万円1978年10月79.95㎡81.1万円43LDK
2023年11月6,480万円1978年10月79.95㎡81.1万円43LDK
2023年10月4,980万円1980年1月69.66㎡71.5万円33LDK
2023年10月4,980万円1980年1月69.66㎡71.5万円33LDK
2023年10月4,980万円1980年1月69.66㎡71.5万円33LDK
2023年10月5,480万円2011年1月38.49㎡142.4万円101LDK
2023年10月5,480万円2011年1月38.49㎡142.4万円101LDK
2023年10月1,980万円1979年5月42.63㎡46.4万円11LDK
2023年10月1,980万円1979年5月42.63㎡46.4万円11LDK
2023年10月1,980万円1979年5月42.63㎡46.4万円11LDK
2023年9月5,850万円2016年10月40.36㎡144.9万円71LDK
2023年9月5,850万円2016年10月40.36㎡144.9万円71LDK
2023年9月6,080万円2010年11月51.59㎡117.9万円32LDK
2023年9月6,080万円2010年11月51.59㎡117.9万円32LDK
2023年9月6,080万円2010年11月51.59㎡117.9万円32LDK
2023年9月3,480万円2004年7月34.44㎡101.0万円11R
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2023年9月3,480万円2004年7月34.44㎡101.0万円11R
2023年9月2,640万円1978年8月32.19㎡82.0万円31LDK
2023年9月2,640万円1978年8月32.19㎡82.0万円31LDK
2023年9月5,780万円1998年7月68.66㎡84.2万円22LDK
2023年9月5,780万円1998年7月68.66㎡84.2万円22LDK
2023年8月2,980万円1997年3月28.47㎡104.7万円21K
2023年8月2,980万円1997年3月28.47㎡104.7万円21K
2023年8月5,650万円2010年11月48.33㎡116.9万円41LDK
2023年8月5,650万円2010年11月48.33㎡116.9万円41LDK
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相場価格：2,544万円〜
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トーシンフェニックス新宿余丁町
東京都新宿区余丁町６−２５
築年月：2006年11月
専有面積：21.9㎡〜
相場価格：2,409万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
アトラス新宿河田町ヒルズ東京都新宿区河田町１０−１３2015年12月45.52㎡〜6,960万円〜このマンションの相場を見る
バルコ東京都新宿区河田町６−２２2013年4月63.3㎡〜9,238万円〜このマンションの相場を見る
河田町ローヤルマンション東京都新宿区河田町１０−１６1973年6月26.2㎡〜1,686万円〜このマンションの相場を見る
レアライズ新宿東京都新宿区河田町３−２７2013年2月25.61㎡〜3,878万円〜このマンションの相場を見る
河田町住宅２号棟東京都新宿区河田町1956年11月----このマンションの相場を見る
アールヴェール新宿河田町東京都新宿区河田町１１−１７1998年12月36.72㎡〜4,090万円〜このマンションの相場を見る
河田町レジデンス東京都新宿区河田町７－１５1984年8月61.74㎡〜6,675万円〜このマンションの相場を見る
センチュリー新宿東京都新宿区余丁町９−１２1997年3月23.72㎡〜2,329万円〜このマンションの相場を見る
ガリシア新宿余丁町東京都新宿区余丁町１１−１７2012年8月25.51㎡〜3,699万円〜このマンションの相場を見る
プレール新宿余丁町東京都新宿区余丁町８−１１2000年2月17.16㎡〜1,961万円〜このマンションの相場を見る
ブライズ東新宿東京都新宿区余丁町８−１０2005年4月21.46㎡〜2,626万円〜このマンションの相場を見る
シティーマンション新宿東京都新宿区余丁町９−７1978年8月30.96㎡〜2,298万円〜このマンションの相場を見る
ラコスタ新宿余丁町東京都新宿区余丁町７−２2011年3月26.24㎡〜3,157万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ新宿余丁町東京都新宿区余丁町８−２1994年9月46.2㎡〜6,071万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション桔梗東京都新宿区余丁町８−１０1979年5月31.11㎡〜1,835万円〜このマンションの相場を見る
トーア余丁町マンション東京都新宿区余丁町１３−３４1980年1月44.94㎡〜3,442万円〜このマンションの相場を見る
エクセルシオール新宿余丁町東京都新宿区余丁町８−２１1998年2月54.2㎡〜6,875万円〜このマンションの相場を見る
ブリリア新宿余丁町東京都新宿区余丁町１１−１５2007年7月60.87㎡〜9,161万円〜このマンションの相場を見る
余丁町ダイカンプラザ東京都新宿区余丁町４−１４1983年2月27.13㎡〜2,544万円〜このマンションの相場を見る
トーシンフェニックス新宿余丁町東京都新宿区余丁町６−２５2006年11月21.9㎡〜2,409万円〜このマンションの相場を見る
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