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藤和シティホームズ新宿余丁町

藤和シティホームズ新宿余丁町の売却査定・相場情報

4.65
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売却査定価格（坪単価）
6,071万円 〜 21,818万円
（434万円 〜 442万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所東京都新宿区余丁町８−２
築年月1994年9月
総階数8階
総戸数50戸
間取り―
アクセス

施設・設備

全戸南西向き
フロントサービス

藤和シティホームズ新宿余丁町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

藤和シティホームズ新宿余丁町は、地上8階建てのマンションで、総戸数は50戸あります。竣工年月は1994年09月です。マンションの周りには、多くの魅力的な施設があります。

マンションから最寄りの都営大江戸線「若松河田」駅まで徒歩6分の距離です。交通の便が良く、通勤や通学にも便利です。

また、マンション周辺には、さまざまな施設があります。ファミリーマート 新宿七丁目店やファミリーマート 新宿余丁町店、セブンイレブン 新宿余丁町店などのコンビニが近くにあります。また、業務スーパー 東新宿店やマルエツ 新宿六丁目店、ヨークフーズ 新宿富久店などのスーパーも徒歩圏内にあります。

飲食店も多く、くらちや栄寿司抜弁天、昌海苑、Agropizzeria da Panda、うなぎふかのなどが周辺にあります。さらに、抜弁天クリニックや余丁町クリニック、ミヤモト・クリニック・フォア・ウーメンなどの病院も近くに存在しています。

薬局もレジーナ薬局東新宿店や抜弁天薬局、ことぶき薬局新宿余丁町店などがあり、生活の便利さを提供しています。

また、公共施設としては、若松地域センターや若松町特別出張所、東新宿保健センターなどが徒歩圏内に存在します。公園としては、富久町児童遊園や新宿区立富久さくら公園が近くにあります。

さらに、発明学会(一般社団法人)やウィズ・ユー東新宿、新宿区立余丁町小学校などの学校も周辺にあります。保育園・幼稚園としては、新宿区立余丁町幼稚園やフロンティアキッズ新宿、新宿区立 天神幼稚園などが存在しています。

以上のような周辺施設があり、藤和シティホームズ新宿余丁町は生活に便利な立地にあります。

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藤和シティホームズ新宿余丁町の
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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

藤和シティホームズ新宿余丁町の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の111.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 豊島区, 千代田区, 文京区, 渋谷区, 中野区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り若松河田駅の築年数で見たマンション価格

藤和シティホームズ新宿余丁町の最寄り若松河田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和シティホームズ新宿余丁町は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価555.6万円に比べて、築40年以上では241.9万円と56.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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藤和シティホームズ新宿余丁町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
2LDK
61.88㎡
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2階 南西
2LDK
61.88㎡
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2階 南西
1LDK
50.96㎡
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4階 南
2DK
46.2㎡
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5階 南西
2LDK
61.88㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
2DK
46.2㎡
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5階 北
2LDK
61.88㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
4LDK
163.03㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
4LDK
163.02㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
４ＬＤＫ(洋 8.5･6.4･5.8･10.7)
163.03㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
4LDK
163.13㎡
この部屋を無料査定する
7階 南
4LDK
163.03㎡
この部屋を無料査定する
8階 南西
2LDK
64.23㎡
この部屋を無料査定する
8階 南西
2LDK
52.78㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 61.88㎡ 南西 1階 南西(61.88㎡)を無料査定する
2 2LDK 61.88㎡ 南西 2階 南西(61.88㎡)を無料査定する
2 1LDK 50.96㎡ 南西 2階 南西(50.96㎡)を無料査定する
4 2DK 46.2㎡ 南 4階 南(46.2㎡)を無料査定する
5 2LDK 61.88㎡ 南西 5階 南西(61.88㎡)を無料査定する
5 2DK 46.2㎡ 南 5階 南(46.2㎡)を無料査定する
5 2LDK 61.88㎡ 北 5階 北(61.88㎡)を無料査定する
6 4LDK 163.03㎡ 南 6階 南(163.03㎡)を無料査定する
6 4LDK 163.02㎡ 南 6階 南(163.02㎡)を無料査定する
6 ４ＬＤＫ(洋 8.5･6.4･5.8･10.7) 163.03㎡ 南 6階 南(163.03㎡)を無料査定する
6 4LDK 163.13㎡ 南 6階 南(163.13㎡)を無料査定する
7 4LDK 163.03㎡ 南 7階 南(163.03㎡)を無料査定する
8 2LDK 64.23㎡ 南西 8階 南西(64.23㎡)を無料査定する
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販売中の物件

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藤和シティホームズ新宿余丁町
2億6,000万円
163.03㎡　4LDK
1994年9月築
都営大江戸線 若松河田駅
中古マンション

藤和シティホームズ新宿余丁町の存在する東京都新宿区余丁町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,390万円2011年2月26.24㎡129.2万円21R
2024年11月2,420万円2001年6月20.49㎡118.1万円71R
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2024年11月2,420万円2001年6月20.49㎡118.1万円71R
2024年11月2,420万円2001年6月20.49㎡118.1万円71R
2024年11月5,830万円2016年10月40.36㎡144.4万円51LDK
2024年11月5,830万円2016年10月40.36㎡144.4万円51LDK
2024年11月10,980万円2007年7月61.19㎡179.4万円42LDK
2024年10月3,180万円1978年8月37.24㎡85.4万円21LDK
2024年10月3,180万円1978年8月37.24㎡85.4万円21LDK
2024年9月3,180万円1978年8月37.24㎡85.4万円31LDK
2024年9月3,180万円1978年8月37.24㎡85.4万円31LDK
2024年8月2,380万円2001年6月19.93㎡119.4万円41K
2024年8月2,380万円2001年6月19.93㎡119.4万円41K
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2024年8月5,880万円1980年1月69.66㎡84.4万円33LDK
2024年8月3,100万円2010年11月25.77㎡120.3万円21K
2024年8月3,100万円2010年11月25.77㎡120.3万円21K
2024年8月3,100万円2010年11月25.77㎡120.3万円21K
2024年8月5,880万円1980年1月69.66㎡84.4万円33LDK
2024年8月5,880万円1980年1月69.66㎡84.4万円33LDK
2024年7月26,000万円1994年9月163.03㎡159.5万円64LDK
2024年7月26,000万円1994年9月163.03㎡159.5万円64LDK
2024年7月26,000万円1994年9月163.03㎡159.5万円64LDK
2024年7月26,000万円1994年9月163.03㎡159.5万円64LDK
2024年7月26,000万円1994年9月163.02㎡159.5万円64LDK
2024年7月26,000万円1994年9月163.02㎡159.5万円64LDK
2024年7月26,000万円1994年9月163.02㎡159.5万円64LDK
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2024年6月3,980万円2011年1月33.46㎡118.9万円31K
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2024年5月13,800万円2007年8月73.0㎡189.0万円23LDK
2024年5月2,680万円1983年2月27.13㎡98.8万円21K
2024年5月2,680万円1983年2月27.13㎡98.8万円21K
2024年5月3,980万円1985年8月40.04㎡99.4万円21LDK
2024年5月3,980万円1985年8月40.04㎡99.4万円21LDK
2024年5月3,980万円1985年8月40.04㎡99.4万円21LDK
2024年5月4,680万円2010年11月45.63㎡102.6万円11LDK
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2024年4月2,480万円1980年4月27.4㎡90.5万円51K
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2024年4月2,370万円1997年3月28.47㎡83.2万円11R
2024年4月2,370万円1997年3月28.47㎡83.2万円11R
2024年4月2,190万円1997年3月23.72㎡92.3万円11K
2024年4月2,190万円1997年3月23.72㎡92.3万円11K
2024年4月3,830万円2016年10月25.34㎡151.1万円31K
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2024年4月2,200万円2006年11月21.9㎡100.5万円71K
2024年3月3,580万円1985年8月40.04㎡89.4万円51LDK
2024年3月3,580万円1985年8月40.04㎡89.4万円51LDK
2024年3月2,000万円1978年8月31.05㎡64.4万円21LDK
2024年3月3,580万円1985年8月40.04㎡89.4万円51LDK
2024年3月2,000万円1978年8月31.05㎡64.4万円21LDK
2024年2月8,450万円2015年4月67.36㎡125.4万円62LDK
2024年2月8,450万円2015年4月67.36㎡125.4万円62LDK
2024年2月3,980万円1985年8月40.04㎡99.4万円21LDK
2024年2月3,980万円1985年8月40.04㎡99.4万円21LDK
2024年2月3,980万円1985年8月40.04㎡99.4万円21LDK
2024年2月6,980万円2010年11月58.68㎡119.0万円32LDK
2024年2月6,980万円2010年11月58.68㎡119.0万円32LDK
2024年2月6,980万円2010年11月58.68㎡119.0万円32LDK
2024年2月5,280万円1992年10月49.07㎡107.6万円41LDK
2024年2月5,280万円1992年10月49.07㎡107.6万円41LDK
2024年2月5,280万円1992年10月49.07㎡107.6万円41LDK
2024年2月5,280万円1992年10月49.07㎡107.6万円41LDK
2024年1月12,480万円2007年7月76.05㎡164.1万円43LDK
2024年1月4,299万円1985年8月40.04㎡107.4万円31LDK
2024年1月4,299万円1985年8月40.04㎡107.4万円31LDK
2024年1月4,299万円1985年8月40.04㎡107.4万円31LDK
2023年12月3,580万円1985年8月43.94㎡81.5万円51LDK
2023年12月3,580万円1985年8月43.94㎡81.5万円51LDK
2023年12月3,580万円1985年8月43.94㎡81.5万円51LDK
2023年12月9,980万円2007年7月73.0㎡136.7万円22LDK
2023年11月6,480万円1978年10月79.95㎡81.1万円43LDK
2023年11月6,480万円1978年10月79.95㎡81.1万円43LDK
2023年10月4,980万円1980年1月69.66㎡71.5万円33LDK
2023年10月4,980万円1980年1月69.66㎡71.5万円33LDK
2023年10月4,980万円1980年1月69.66㎡71.5万円33LDK
2023年10月5,480万円2011年1月38.49㎡142.4万円101LDK
2023年10月5,480万円2011年1月38.49㎡142.4万円101LDK
2023年10月1,980万円1979年5月42.63㎡46.4万円11LDK
2023年10月1,980万円1979年5月42.63㎡46.4万円11LDK
2023年10月1,980万円1979年5月42.63㎡46.4万円11LDK
2023年9月5,850万円2016年10月40.36㎡144.9万円71LDK
2023年9月5,850万円2016年10月40.36㎡144.9万円71LDK
2023年9月6,080万円2010年11月51.59㎡117.9万円32LDK
2023年9月6,080万円2010年11月51.59㎡117.9万円32LDK
2023年9月6,080万円2010年11月51.59㎡117.9万円32LDK
2023年9月3,480万円2004年7月34.44㎡101.0万円11R
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2023年9月3,480万円2004年7月34.44㎡101.0万円11R
2023年9月2,640万円1978年8月32.19㎡82.0万円31LDK
2023年9月2,640万円1978年8月32.19㎡82.0万円31LDK
2023年9月5,780万円1998年7月68.66㎡84.2万円22LDK
2023年9月5,780万円1998年7月68.66㎡84.2万円22LDK
2023年8月2,980万円1997年3月28.47㎡104.7万円21K
2023年8月2,980万円1997年3月28.47㎡104.7万円21K
2023年8月5,650万円2010年11月48.33㎡116.9万円41LDK
2023年8月5,650万円2010年11月48.33㎡116.9万円41LDK
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専有面積：23.27㎡〜
相場価格：1,789万円〜
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サカエ余丁町マンション
東京都新宿区余丁町１−１１
築年月：1980年4月
専有面積：25.79㎡〜
相場価格：2,137万円〜
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クオリア新宿余丁町
東京都新宿区余丁町１３−１６
築年月：2010年11月
専有面積：25.48㎡〜
相場価格：2,918万円〜
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余丁町サンハイツ
東京都新宿区余丁町１２−２７
築年月：1978年10月
専有面積：36.8㎡〜
相場価格：2,856万円〜
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クレアール余丁町
東京都新宿区余丁町９−９
築年月：1992年11月
専有面積：41.0㎡〜
相場価格：4,122万円〜
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コンシェリア新宿ヒルサイドスクエア
東京都新宿区余丁町４−１４
築年月：2016年10月
専有面積：25.34㎡〜
相場価格：3,638万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
センチュリー新宿東京都新宿区余丁町９−１２1997年3月23.72㎡〜2,329万円〜このマンションの相場を見る
ガリシア新宿余丁町東京都新宿区余丁町１１−１７2012年8月25.51㎡〜3,699万円〜このマンションの相場を見る
プレール新宿余丁町東京都新宿区余丁町８−１１2000年2月17.16㎡〜1,961万円〜このマンションの相場を見る
ブライズ東新宿東京都新宿区余丁町８−１０2005年4月21.46㎡〜2,626万円〜このマンションの相場を見る
シティーマンション新宿東京都新宿区余丁町９−７1978年8月30.96㎡〜2,298万円〜このマンションの相場を見る
ラコスタ新宿余丁町東京都新宿区余丁町７−２2011年3月26.24㎡〜3,157万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション桔梗東京都新宿区余丁町８−１０1979年5月31.11㎡〜1,835万円〜このマンションの相場を見る
トーア余丁町マンション東京都新宿区余丁町１３−３４1980年1月44.94㎡〜3,442万円〜このマンションの相場を見る
エクセルシオール新宿余丁町東京都新宿区余丁町８−２１1998年2月54.2㎡〜6,875万円〜このマンションの相場を見る
ブリリア新宿余丁町東京都新宿区余丁町１１−１５2007年7月60.87㎡〜9,161万円〜このマンションの相場を見る
余丁町ダイカンプラザ東京都新宿区余丁町４−１４1983年2月27.13㎡〜2,544万円〜このマンションの相場を見る
トーシンフェニックス新宿余丁町東京都新宿区余丁町６−２５2006年11月21.9㎡〜2,409万円〜このマンションの相場を見る
クレアシオン市ヶ谷西東京都新宿区余丁町１４−４2000年12月18.09㎡〜2,121万円〜このマンションの相場を見る
パラスト新宿余丁町東京都新宿区余丁町８−１２1985年8月18.55㎡〜1,821万円〜このマンションの相場を見る
余丁町コーポ東京都新宿区余丁町１２−２４1979年12月23.27㎡〜1,789万円〜このマンションの相場を見る
サカエ余丁町マンション東京都新宿区余丁町１−１１1980年4月25.79㎡〜2,137万円〜このマンションの相場を見る
クオリア新宿余丁町東京都新宿区余丁町１３−１６2010年11月25.48㎡〜2,918万円〜このマンションの相場を見る
余丁町サンハイツ東京都新宿区余丁町１２−２７1978年10月36.8㎡〜2,856万円〜このマンションの相場を見る
クレアール余丁町東京都新宿区余丁町９−９1992年11月41.0㎡〜4,122万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリア新宿ヒルサイドスクエア東京都新宿区余丁町４−１４2016年10月25.34㎡〜3,638万円〜このマンションの相場を見る
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