シティーマンション新宿の売却査定・相場情報

3.6

売却査定価格（坪単価）
2,298万円〜 2,812万円（245万円〜 250万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	東京都新宿区余丁町９−７
築年月	1978年8月
総階数	5階
総戸数	20戸
間取り	―
アクセス	若松河田駅徒歩4分曙橋駅徒歩9分

シティーマンション新宿について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「シティーマンション新宿」は、1978年08月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は20戸です。交通の便も良く、都営大江戸線「若松河田」駅までは徒歩4分の距離です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実感です。徒歩圏内には、コンビニエンスストアやスーパーマーケットがあります。セブンイレブン新宿余丁町店やファミリーマート新宿余丁町店は、マンションから徒歩約200m以内の場所にあります。また、業務スーパー東新宿店やライフ若松河田駅前店も徒歩約350m以内にあります。

飲食店も多く、マンションのすぐ近くにはワイン食堂 kerasse TokyoやAgropizzeria da Pandaなどがあります。さらに、ドミノ・ピザ若松町店や小笠原伯爵邸なども気軽に訪れることができます。

また、病院や薬局も近くにあります。えとう内科クリニックや若松皮ふ科こどもクリニックは徒歩約30m以内でアクセスできます。薬局も抜弁天薬局やことぶき薬局新宿余丁町店が徒歩圏内にあります。

公共施設も充実しており、若松地域センターや若松町特別出張所、牛込警察署河田町交番も徒歩約200m以内に位置しています。公園や学校、保育園・幼稚園も身近にあり、富久町児童遊園や新宿区立余丁町小学校、新宿区立余丁町幼稚園などがマンションから徒歩圏内に点在しています。

「シティーマンション新宿」は、交通の利便性や周辺施設の充実したマンションで、1978年に竣工されました。魅力的な施設や便利な周辺環境が、快適な生活をサポートしています。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

シティーマンション新宿の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。

周囲の市区町村の111.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	349,385	100.0
2025年	357,875	102.4
2030年	362,247	103.7
2035年	366,285	104.8
2040年	368,303	105.4
2045年	367,108	105.1
2050年	364,111	104.2

※周囲の市区町村は豊島区, 千代田区, 文京区, 渋谷区, 中野区, 港区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り若松河田駅の築年数で見たマンション価格

シティーマンション新宿の最寄り若松河田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティーマンション新宿は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価555.6万円に比べて、築40年以上では241.9万円と56.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シティーマンション新宿の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階南

37.24㎡

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2階北

２ＤＫ(和 6　洋 7.5　DK 7)

31.05㎡

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3階北

1LDK

32.19㎡

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3階南

37.24㎡

この部屋を無料査定する

3階南

1LDK

32.16㎡

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4階南東

1DK

30.96㎡

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5階北

2DK

37.24㎡

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5階北西

1DK

30.96㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2K	37.24㎡	南	2階南(37.24㎡)を無料査定する
2	２ＤＫ(和 6　洋 7.5　DK 7)	31.05㎡	北	2階北(31.05㎡)を無料査定する
3	1LDK	32.19㎡	北	3階北(32.19㎡)を無料査定する
3	2K	37.24㎡	南	3階南(37.24㎡)を無料査定する
3	1LDK	32.16㎡	南	3階南(32.16㎡)を無料査定する
4	1DK	30.96㎡	南東	4階南東(30.96㎡)を無料査定する
5	2DK	37.24㎡	北	5階北(37.24㎡)を無料査定する
5	1DK	30.96㎡	北西	5階北西(30.96㎡)を無料査定する

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シティーマンション新宿の存在する東京都新宿区余丁町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,390万円	2011年2月	26.24㎡	129.2万円	2	1R
2024年11月	2,420万円	2001年6月	20.49㎡	118.1万円	7	1R
2024年11月	3,390万円	2011年2月	26.24㎡	129.2万円	2	1R
2024年11月	2,420万円	2001年6月	20.49㎡	118.1万円	7	1R
2024年11月	2,420万円	2001年6月	20.49㎡	118.1万円	7	1R
2024年11月	5,830万円	2016年10月	40.36㎡	144.4万円	5	1LDK
2024年11月	5,830万円	2016年10月	40.36㎡	144.4万円	5	1LDK
2024年11月	10,980万円	2007年7月	61.19㎡	179.4万円	4	2LDK
2024年10月	3,180万円	1978年8月	37.24㎡	85.4万円	2	1LDK
2024年10月	3,180万円	1978年8月	37.24㎡	85.4万円	2	1LDK
2024年9月	3,180万円	1978年8月	37.24㎡	85.4万円	3	1LDK
2024年9月	3,180万円	1978年8月	37.24㎡	85.4万円	3	1LDK
2024年8月	2,380万円	2001年6月	19.93㎡	119.4万円	4	1K
2024年8月	2,380万円	2001年6月	19.93㎡	119.4万円	4	1K
2024年8月	2,380万円	2001年6月	19.93㎡	119.4万円	4	1K
2024年8月	5,880万円	1980年1月	69.66㎡	84.4万円	3	3LDK
2024年8月	3,100万円	2010年11月	25.77㎡	120.3万円	2	1K
2024年8月	3,100万円	2010年11月	25.77㎡	120.3万円	2	1K
2024年8月	3,100万円	2010年11月	25.77㎡	120.3万円	2	1K
2024年8月	5,880万円	1980年1月	69.66㎡	84.4万円	3	3LDK
2024年8月	5,880万円	1980年1月	69.66㎡	84.4万円	3	3LDK
2024年7月	26,000万円	1994年9月	163.03㎡	159.5万円	6	4LDK
2024年7月	26,000万円	1994年9月	163.03㎡	159.5万円	6	4LDK
2024年7月	26,000万円	1994年9月	163.03㎡	159.5万円	6	4LDK
2024年7月	26,000万円	1994年9月	163.03㎡	159.5万円	6	4LDK
2024年7月	26,000万円	1994年9月	163.02㎡	159.5万円	6	4LDK
2024年7月	26,000万円	1994年9月	163.02㎡	159.5万円	6	4LDK
2024年7月	26,000万円	1994年9月	163.02㎡	159.5万円	6	4LDK
2024年7月	26,000万円	1994年9月	163.02㎡	159.5万円	6	4LDK
2024年6月	3,980万円	2011年1月	33.46㎡	118.9万円	3	1K
2024年6月	3,980万円	2011年1月	33.46㎡	118.9万円	3	1K
2024年5月	13,800万円	2007年8月	73.0㎡	189.0万円	2	3LDK
2024年5月	2,680万円	1983年2月	27.13㎡	98.8万円	2	1K
2024年5月	2,680万円	1983年2月	27.13㎡	98.8万円	2	1K
2024年5月	3,980万円	1985年8月	40.04㎡	99.4万円	2	1LDK
2024年5月	3,980万円	1985年8月	40.04㎡	99.4万円	2	1LDK
2024年5月	3,980万円	1985年8月	40.04㎡	99.4万円	2	1LDK
2024年5月	4,680万円	2010年11月	45.63㎡	102.6万円	1	1LDK
2024年5月	4,680万円	2010年11月	45.63㎡	102.6万円	1	1LDK
2024年5月	4,680万円	2010年11月	45.63㎡	102.6万円	1	1LDK
2024年4月	2,480万円	1980年4月	27.4㎡	90.5万円	5	1K
2024年4月	2,480万円	1980年4月	27.4㎡	90.5万円	5	1K
2024年4月	2,370万円	1997年3月	28.47㎡	83.2万円	1	1R
2024年4月	2,370万円	1997年3月	28.47㎡	83.2万円	1	1R
2024年4月	2,190万円	1997年3月	23.72㎡	92.3万円	1	1K
2024年4月	2,190万円	1997年3月	23.72㎡	92.3万円	1	1K
2024年4月	3,830万円	2016年10月	25.34㎡	151.1万円	3	1K
2024年4月	3,830万円	2016年10月	25.34㎡	151.1万円	3	1K
2024年4月	2,200万円	2006年11月	21.9㎡	100.5万円	7	1K
2024年3月	3,580万円	1985年8月	40.04㎡	89.4万円	5	1LDK
2024年3月	3,580万円	1985年8月	40.04㎡	89.4万円	5	1LDK
2024年3月	2,000万円	1978年8月	31.05㎡	64.4万円	2	1LDK
2024年3月	3,580万円	1985年8月	40.04㎡	89.4万円	5	1LDK
2024年3月	2,000万円	1978年8月	31.05㎡	64.4万円	2	1LDK
2024年2月	8,450万円	2015年4月	67.36㎡	125.4万円	6	2LDK
2024年2月	8,450万円	2015年4月	67.36㎡	125.4万円	6	2LDK
2024年2月	3,980万円	1985年8月	40.04㎡	99.4万円	2	1LDK
2024年2月	3,980万円	1985年8月	40.04㎡	99.4万円	2	1LDK
2024年2月	3,980万円	1985年8月	40.04㎡	99.4万円	2	1LDK
2024年2月	6,980万円	2010年11月	58.68㎡	119.0万円	3	2LDK
2024年2月	6,980万円	2010年11月	58.68㎡	119.0万円	3	2LDK
2024年2月	6,980万円	2010年11月	58.68㎡	119.0万円	3	2LDK
2024年2月	5,280万円	1992年10月	49.07㎡	107.6万円	4	1LDK
2024年2月	5,280万円	1992年10月	49.07㎡	107.6万円	4	1LDK
2024年2月	5,280万円	1992年10月	49.07㎡	107.6万円	4	1LDK
2024年2月	5,280万円	1992年10月	49.07㎡	107.6万円	4	1LDK
2024年1月	12,480万円	2007年7月	76.05㎡	164.1万円	4	3LDK
2024年1月	4,299万円	1985年8月	40.04㎡	107.4万円	3	1LDK
2024年1月	4,299万円	1985年8月	40.04㎡	107.4万円	3	1LDK
2024年1月	4,299万円	1985年8月	40.04㎡	107.4万円	3	1LDK
2023年12月	3,580万円	1985年8月	43.94㎡	81.5万円	5	1LDK
2023年12月	3,580万円	1985年8月	43.94㎡	81.5万円	5	1LDK
2023年12月	3,580万円	1985年8月	43.94㎡	81.5万円	5	1LDK
2023年12月	9,980万円	2007年7月	73.0㎡	136.7万円	2	2LDK
2023年11月	6,480万円	1978年10月	79.95㎡	81.1万円	4	3LDK
2023年11月	6,480万円	1978年10月	79.95㎡	81.1万円	4	3LDK
2023年10月	4,980万円	1980年1月	69.66㎡	71.5万円	3	3LDK
2023年10月	4,980万円	1980年1月	69.66㎡	71.5万円	3	3LDK
2023年10月	4,980万円	1980年1月	69.66㎡	71.5万円	3	3LDK
2023年10月	5,480万円	2011年1月	38.49㎡	142.4万円	10	1LDK
2023年10月	5,480万円	2011年1月	38.49㎡	142.4万円	10	1LDK
2023年10月	1,980万円	1979年5月	42.63㎡	46.4万円	1	1LDK
2023年10月	1,980万円	1979年5月	42.63㎡	46.4万円	1	1LDK
2023年10月	1,980万円	1979年5月	42.63㎡	46.4万円	1	1LDK
2023年9月	5,850万円	2016年10月	40.36㎡	144.9万円	7	1LDK
2023年9月	5,850万円	2016年10月	40.36㎡	144.9万円	7	1LDK
2023年9月	6,080万円	2010年11月	51.59㎡	117.9万円	3	2LDK
2023年9月	6,080万円	2010年11月	51.59㎡	117.9万円	3	2LDK
2023年9月	6,080万円	2010年11月	51.59㎡	117.9万円	3	2LDK
2023年9月	3,480万円	2004年7月	34.44㎡	101.0万円	1	1R
2023年9月	3,480万円	2004年7月	34.44㎡	101.0万円	1	1R
2023年9月	3,480万円	2004年7月	34.44㎡	101.0万円	1	1R
2023年9月	2,640万円	1978年8月	32.19㎡	82.0万円	3	1LDK
2023年9月	2,640万円	1978年8月	32.19㎡	82.0万円	3	1LDK
2023年9月	5,780万円	1998年7月	68.66㎡	84.2万円	2	2LDK
2023年9月	5,780万円	1998年7月	68.66㎡	84.2万円	2	2LDK
2023年8月	2,980万円	1997年3月	28.47㎡	104.7万円	2	1K
2023年8月	2,980万円	1997年3月	28.47㎡	104.7万円	2	1K
2023年8月	5,650万円	2010年11月	48.33㎡	116.9万円	4	1LDK
2023年8月	5,650万円	2010年11月	48.33㎡	116.9万円	4	1LDK

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近隣のマンション情報

アトラス新宿河田町ヒルズ

東京都新宿区河田町１０−１３

築年月：2015年12月

専有面積：45.52㎡〜

相場価格：6,960万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アトラス新宿河田町ヒルズ	東京都新宿区河田町１０−１３	2015年12月	45.52㎡〜	6,960万円〜	このマンションの相場を見る
バルコ	東京都新宿区河田町６−２２	2013年4月	63.3㎡〜	9,238万円〜	このマンションの相場を見る
河田町ローヤルマンション	東京都新宿区河田町１０−１６	1973年6月	26.2㎡〜	1,686万円〜	このマンションの相場を見る
レアライズ新宿	東京都新宿区河田町３−２７	2013年2月	25.61㎡〜	3,878万円〜	このマンションの相場を見る
河田町住宅２号棟	東京都新宿区河田町	1956年11月	--	--	このマンションの相場を見る
アールヴェール新宿河田町	東京都新宿区河田町１１−１７	1998年12月	36.72㎡〜	4,090万円〜	このマンションの相場を見る
河田町レジデンス	東京都新宿区河田町７－１５	1984年8月	61.74㎡〜	6,675万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー新宿	東京都新宿区余丁町９−１２	1997年3月	23.72㎡〜	2,329万円〜	このマンションの相場を見る
ガリシア新宿余丁町	東京都新宿区余丁町１１−１７	2012年8月	25.51㎡〜	3,699万円〜	このマンションの相場を見る
プレール新宿余丁町	東京都新宿区余丁町８−１１	2000年2月	17.16㎡〜	1,961万円〜	このマンションの相場を見る
ブライズ東新宿	東京都新宿区余丁町８−１０	2005年4月	21.46㎡〜	2,626万円〜	このマンションの相場を見る
ラコスタ新宿余丁町	東京都新宿区余丁町７−２	2011年3月	26.24㎡〜	3,157万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ新宿余丁町	東京都新宿区余丁町８−２	1994年9月	46.2㎡〜	6,071万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション桔梗	東京都新宿区余丁町８−１０	1979年5月	31.11㎡〜	1,835万円〜	このマンションの相場を見る
トーア余丁町マンション	東京都新宿区余丁町１３−３４	1980年1月	44.94㎡〜	3,442万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオール新宿余丁町	東京都新宿区余丁町８−２１	1998年2月	54.2㎡〜	6,875万円〜	このマンションの相場を見る
ブリリア新宿余丁町	東京都新宿区余丁町１１−１５	2007年7月	60.87㎡〜	9,161万円〜	このマンションの相場を見る
余丁町ダイカンプラザ	東京都新宿区余丁町４−１４	1983年2月	27.13㎡〜	2,544万円〜	このマンションの相場を見る
トーシンフェニックス新宿余丁町	東京都新宿区余丁町６−２５	2006年11月	21.9㎡〜	2,409万円〜	このマンションの相場を見る
クレアシオン市ヶ谷西	東京都新宿区余丁町１４−４	2000年12月	18.09㎡〜	2,121万円〜	このマンションの相場を見る

シティーマンション新宿の売却査定・相場情報

基本情報

シティーマンション新宿について

人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

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