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ガリシア錦糸町Ⅱの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,581万円 〜 4,142万円 （332万円 〜 337万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報
| 住所 | 東京都墨田区江東橋５丁目１３−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ガリシア錦糸町Ⅱについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ガリシア錦糸町Ⅱ」は、2014年12月竣工の地上5階建てのマンションです。交通はJR中央・総武線「錦糸町」駅から徒歩9分とアクセスも良好です。周辺には多くの便利な施設があり、生活に便利な環境です。
コンビニには徒歩で数分で行ける場所にローソンやファミリーマート、セブンイレブンがあります。スーパーも近くにオーケーやまいばすけっと、肉のハナマサがあり、日常のお買い物も便利です。
飲食店も魅力的なお店がたくさんあります。例えば、ジョインカフェや栄福、紅梅寿司、天ぷらはせ川、寿司割烹喜成などがあります。美味しい食事を楽しむことができます。
病院や薬局も近くにあり、安心して健康管理ができます。市川クリニックやSOMPOケアラヴィーレ錦糸町、訪問看護ステーションMARUなどがあります。薬局もスギ薬局やスギドラッグ、ひなた薬局などがあり、薬の購入も簡単です。
公共施設も周辺に充実しています。江東橋集会所やピアワーク・オアシス、本所警察署江東橋交番などがあり、安心して生活できます。また、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世代にも快適な環境です。さざんか児童遊園やきくはな児童遊園、江東橋公園なども近くにあります。
ガリシア錦糸町Ⅱは、交通のアクセスが良く、周辺には多くの便利な施設が揃っています。マンション内には24時間有人管理やオートロックなどのセキュリティ設備も完備されており、安心して暮らせます。ガリシア錦糸町Ⅱは、都心で快適で便利な暮らしを求める方にぴったりのマンションです。
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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性
ガリシア錦糸町Ⅱの存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の108.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 272,085 | 100.0 |
| 2025年 | 280,430 | 103.1 |
| 2030年 | 286,049 | 105.1 |
| 2035年 | 290,958 | 106.9 |
| 2040年 | 294,801 | 108.3 |
| 2045年 | 296,865 | 109.1 |
| 2050年 | 297,077 | 109.2 |
※周囲の市区町村は 江東区, 台東区, 中央区, 千代田区, 荒川区, 江戸川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り錦糸町駅の築年数で見たマンション価格
ガリシア錦糸町Ⅱの最寄り錦糸町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ガリシア錦糸町Ⅱは現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価433.1万円に比べて、築40年以上では250.7万円と42.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ガリシア錦糸町Ⅱの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 東
１Ｋ
25.71㎡
3階 東
ワンルーム
26.69㎡
3階 南東
1LDK
40.16㎡
3階 南東
1LDK
40.61㎡
4階 東
1LDK
40.03㎡
4階 南東
1LDK
40.61㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | １Ｋ | 25.71㎡ | 東 | 3階 東(25.71㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 26.69㎡ | 東 | 3階 東(26.69㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 40.16㎡ | 南東 | 3階 南東(40.16㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 40.61㎡ | 南東 | 3階 南東(40.61㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 40.03㎡ | 東 | 4階 東(40.03㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 40.61㎡ | 南東 | 4階 南東(40.61㎡)を無料査定する |
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ガリシア錦糸町Ⅱの存在する東京都墨田区江東橋５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,530万円 | 1983年7月 | 21.92㎡ | 69.8万円 | 6 | 1K |
| 2024年11月 | 2,190万円 | 2006年8月 | 21.67㎡ | 101.1万円 | 9 | 1K |
| 2024年11月 | 4,090万円 | 1979年10月 | 63.18㎡ | 64.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,280万円 | 1979年12月 | 55.0㎡ | 77.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2012年10月 | 51.42㎡ | 116.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2012年10月 | 51.42㎡ | 116.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2012年10月 | 51.42㎡ | 116.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,350万円 | 1980年4月 | 21.12㎡ | 63.9万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 2015年3月 | 26.17㎡ | 133.0万円 | 12 | 1K |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 1999年2月 | 71.35㎡ | 83.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 29,800万円 | 1980年10月 | 34.87㎡ | 854.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 1999年2月 | 71.35㎡ | 83.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 1999年2月 | 71.35㎡ | 83.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1978年10月 | 27.9㎡ | 88.9万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,480万円 | 2002年8月 | 74.31㎡ | 100.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,480万円 | 2002年8月 | 74.31㎡ | 100.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,480万円 | 2002年8月 | 74.31㎡ | 100.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,290万円 | 1986年8月 | 60.2㎡ | 87.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,280万円 | 1999年10月 | 57.73㎡ | 108.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,280万円 | 1999年10月 | 57.73㎡ | 108.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,280万円 | 1999年10月 | 57.73㎡ | 108.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,290万円 | 1986年8月 | 60.2㎡ | 87.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,290万円 | 1986年8月 | 60.2㎡ | 87.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,350万円 | 2015年8月 | 36.25㎡ | 120.0万円 | 7 | 1R |
| 2024年10月 | 2,999万円 | 1978年10月 | 51.0㎡ | 58.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,500万円 | 1978年10月 | 27.9㎡ | 53.8万円 | 13 | 1K |
| 2024年10月 | 1,180万円 | 1979年10月 | 29.75㎡ | 39.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,610万円 | 1978年10月 | 27.9㎡ | 57.7万円 | 8 | 1K |
| 2024年10月 | 6,290万円 | 1987年3月 | 64.37㎡ | 97.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,290万円 | 1987年3月 | 64.37㎡ | 97.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,290万円 | 1987年3月 | 64.37㎡ | 97.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1981年4月 | 38.28㎡ | 70.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1981年4月 | 38.28㎡ | 70.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1981年4月 | 38.28㎡ | 70.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,999万円 | 1979年10月 | 63.18㎡ | 63.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,290万円 | 2021年7月 | 40.3㎡ | 131.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,290万円 | 2021年7月 | 40.3㎡ | 131.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,290万円 | 2021年7月 | 40.3㎡ | 131.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,699万円 | 1978年6月 | 41.08㎡ | 65.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,699万円 | 1978年6月 | 41.08㎡ | 65.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,580万円 | 2008年12月 | 53.54㎡ | 122.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,800万円 | 1978年10月 | 27.9㎡ | 64.5万円 | 9 | 1K |
| 2024年9月 | 6,580万円 | 2008年12月 | 53.54㎡ | 122.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,280万円 | 2008年12月 | 33.08㎡ | 159.6万円 | 21 | 1K |
| 2024年9月 | 5,280万円 | 2008年12月 | 33.08㎡ | 159.6万円 | 21 | 1K |
| 2024年9月 | 2,200万円 | 1980年6月 | 41.36㎡ | 53.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 1981年4月 | 38.99㎡ | 81.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 1981年4月 | 38.99㎡ | 81.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 1981年4月 | 38.99㎡ | 81.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,150万円 | 1980年3月 | 21.12㎡ | 54.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 2012年10月 | 51.06㎡ | 107.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 2012年10月 | 51.06㎡ | 107.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 2012年10月 | 51.06㎡ | 107.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,180万円 | 2015年9月 | 38.55㎡ | 134.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 2021年7月 | 35.26㎡ | 129.9万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 2021年7月 | 35.26㎡ | 129.9万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 2021年7月 | 35.26㎡ | 129.9万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2021年7月 | 42.38㎡ | 141.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2021年7月 | 42.38㎡ | 141.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2021年7月 | 42.38㎡ | 141.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,800万円 | 1980年3月 | 32.4㎡ | 55.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 1,800万円 | 1980年3月 | 32.4㎡ | 55.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 1,800万円 | 1980年3月 | 32.4㎡ | 55.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 3,999万円 | 1978年10月 | 60.6㎡ | 66.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,320万円 | 1989年12月 | 16.8㎡ | 78.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 1,320万円 | 1989年12月 | 16.8㎡ | 78.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年8月 | 3,680万円 | 1986年8月 | 60.2㎡ | 61.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,680万円 | 1986年8月 | 60.2㎡ | 61.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,280万円 | 1986年8月 | 59.4㎡ | 88.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,280万円 | 1986年8月 | 59.4㎡ | 88.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,680万円 | 1986年8月 | 60.2㎡ | 61.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,280万円 | 1986年8月 | 59.4㎡ | 88.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,290万円 | 2021年7月 | 40.3㎡ | 131.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,290万円 | 2021年7月 | 40.3㎡ | 131.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,290万円 | 2021年7月 | 40.3㎡ | 131.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1980年3月 | 26.38㎡ | 56.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 1996年2月 | 59.49㎡ | 92.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 1996年2月 | 59.49㎡ | 92.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 1996年2月 | 59.49㎡ | 92.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,250万円 | 1978年6月 | 37.26㎡ | 60.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,250万円 | 1978年6月 | 37.26㎡ | 60.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,810万円 | 2014年12月 | 25.71㎡ | 109.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 2,810万円 | 2014年12月 | 25.71㎡ | 109.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 2,810万円 | 2014年12月 | 25.71㎡ | 109.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 4,590万円 | 1980年6月 | 55.58㎡ | 82.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年8月 | 5,180万円 | 1995年3月 | 50.38㎡ | 102.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,580万円 | 1978年10月 | 38.67㎡ | 66.7万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,180万円 | 1995年3月 | 60.38㎡ | 85.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,699万円 | 1978年6月 | 27.7㎡ | 61.3万円 | 6 | 1K |
| 2024年7月 | 1,699万円 | 1978年6月 | 27.7㎡ | 61.3万円 | 6 | 1K |
| 2024年7月 | 1,750万円 | 1978年10月 | 27.9㎡ | 62.7万円 | 7 | 1K |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 2014年2月 | 33.7㎡ | 132.9万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,180万円 | 1984年8月 | 57.43㎡ | 90.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,180万円 | 1984年8月 | 57.43㎡ | 90.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,280万円 | 2008年12月 | 33.08㎡ | 159.6万円 | 22 | 1K |
| 2024年7月 | 5,280万円 | 2008年12月 | 33.08㎡ | 159.6万円 | 22 | 1K |
| 2024年7月 | 1,650万円 | 1995年8月 | 18.03㎡ | 91.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 1,650万円 | 1995年8月 | 18.03㎡ | 91.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 1,650万円 | 1995年8月 | 18.03㎡ | 91.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 1,650万円 | 1995年8月 | 18.03㎡ | 91.5万円 | 2 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズ東京菊川ミレス | 東京都墨田区立川４丁目１３−３ | 2019年2月 | 25.34㎡〜 | 2,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ菊川Ⅱ | 東京都墨田区立川４丁目３−１６ | 2016年6月 | 25.58㎡〜 | 2,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシエラ東京住吉 | 東京都墨田区立川４丁目１４−１０ | 2017年11月 | 33.75㎡〜 | 3,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ菊川 | 東京都墨田区立川４丁目１９−５ | 2002年8月 | 25.77㎡〜 | 2,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェ東京深川1番館 | 東京都墨田区立川４丁目１６−１ | 2004年12月 | 20.42㎡〜 | 1,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グロース錦糸町ミルーナヒルズ | 東京都墨田区立川４丁目１７−６ | 2013年8月 | 25.93㎡〜 | 2,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァレッシア菊川シティ | 東京都墨田区立川４丁目１２−１０ | 2007年4月 | 21.4㎡〜 | 1,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール錦糸町 | 東京都墨田区立川４丁目１５−５ | 1995年12月 | 50.88㎡〜 | 4,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティーナ菊川 | 東京都墨田区立川４丁目３−１２ | 2014年3月 | 25.65㎡〜 | 2,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラエテルノ菊川 | 東京都墨田区立川４丁目１４−４ | 2006年12月 | 24.95㎡〜 | 2,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム菊川 | 東京都墨田区立川４丁目１−１ | 1981年3月 | 56.66㎡〜 | 3,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオン菊川 | 東京都墨田区立川４丁目１１−９ | 2005年7月 | 21.54㎡〜 | 1,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 錦糸町第7ウィーンハイツ | 東京都墨田区立川４丁目１３−１６ | 1978年7月 | 29.41㎡〜 | 1,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレスタイル住吉 | 東京都江東区毛利１丁目１１−１１ | 2011年7月 | 25.21㎡〜 | 2,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルフィエスタ住吉 | 東京都江東区毛利１丁目１１−６ | 2007年3月 | 33.55㎡〜 | 3,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション錦糸町恩賜公園 | 東京都江東区毛利１丁目１０−２ | 1995年3月 | 60.11㎡〜 | 5,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラウンマンション | 東京都江東区毛利１丁目１９−１７ | 1974年4月 | 31.38㎡〜 | 2,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンテミリオン錦糸町 | 東京都江東区毛利１丁目２１−１１ | 2005年10月 | 21.83㎡〜 | 2,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル錦糸町弐番館 | 東京都江東区毛利１丁目５−６ | 2009年11月 | 25.42㎡〜 | 2,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ツインタワーすみとし毛利館 | 東京都江東区毛利１丁目８−１ | 1994年10月 | 43.39㎡〜 | 4,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
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