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リヴシティ大森町

リヴシティ大森町の売却査定・相場情報

3.74
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売却査定価格（坪単価）
2,265万円 〜 2,363万円
（295万円 〜 307万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所東京都大田区大森中１丁目７−１７
築年月2016年7月
総階数10階
総戸数36戸
間取り―
アクセス

リヴシティ大森町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

リヴシティ大森町は、2016年07月に竣工した総戸数36戸のマンションです。

交通の利便性も良く、京急本線「大森町」駅まで徒歩3分と近く、通勤や通学にも便利です。

周辺にはさまざまな施設があります。コンビニは、セブンイレブン 大田区大森西5丁目店が48m、ファミリーマート 大田大森中一丁目店が65m、セブンイレブン 京急ST大森町店が166mと、いずれも徒歩圏内にあります。スーパーも近くに複数あり、まいばすけっと 大森町駅前店が207m、ライフ 大森中店が314m、オーケー 梅屋敷店が324mです。

飲食店も充実しており、日本海大森店が15m、八剣伝 大森町店が25m、すき家 大森町駅前店が139m、徳福 大森町店が146m、らあめん花月嵐 大森町店が158mという具体的な距離に触れつつ、多様な選択肢があることを伝えることができます。

また、近くには病院や薬局もあり、いちかわ歯科医院が154m、わかば小児科クリニックが158m、ひだまり歯科プラスキッズが158mの距離にあることが分かります。薬局もスマイル薬局大森町店が162m、佐藤薬局が192m、アイセイ薬局 大森町店が206mです。

公共施設も身近にあり、梅森プラットフォームが359m、大森消防署山谷出張所が218m、大森警察署 谷戸交番が241m、大森警察署が266mの距離にあります。さらに、自然を楽しむことができる公園も多く、大森山谷公園が154m、大森諏訪公園が462m、大森三輪公園が519mとあります。

教育施設も近くにあり、大田区立大森第一小学校が326m、大森中児童館が371m、大森児童館が380mの距離にあることが分かります。保育園や幼稚園も近隣にあり、そらのいえ保育園が162m、日新幼稚園が261m、おはよう保育園大森町が293mです。

リヴシティ大森町は、便利な立地にあるマンションです。周辺施設の充実した環境や交通の利便性、さまざまな生活機能が整っていることが、暮らしやすさや魅力を伝えるポイントです。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

リヴシティ大森町の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 品川区, 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 目黒区, 横浜市鶴見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大森町駅の築年数で見たマンション価格

リヴシティ大森町の最寄り大森町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リヴシティ大森町は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価371.3万円に比べて、築40年以上では200.8万円と45.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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リヴシティ大森町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
１Ｋ
25.42㎡
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9階 南西
1K
25.42㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 １Ｋ 25.42㎡ 南西 2階 南西(25.42㎡)を無料査定する
9 1K 25.42㎡ 南西 9階 南西(25.42㎡)を無料査定する
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リヴシティ大森町の存在する東京都大田区大森中１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,980万円1997年7月74.97㎡79.8万円24LDK
2024年11月5,980万円1997年7月74.97㎡79.8万円24LDK
2024年11月5,980万円1997年7月74.97㎡79.8万円24LDK
2024年11月2,980万円2018年4月25.5㎡116.9万円21K
2024年11月2,300万円2007年10月22.2㎡103.6万円41K
2024年11月2,300万円2007年10月22.2㎡103.6万円41K
2024年11月2,300万円1979年3月40.87㎡56.3万円51LDK
2024年11月2,300万円1979年3月40.87㎡56.3万円51LDK
2024年11月2,300万円1979年3月40.87㎡56.3万円51LDK
2024年11月2,300万円1979年3月40.87㎡56.3万円51LDK
2024年10月1,290万円1990年8月17.25㎡74.8万円31K
2024年10月3,380万円1979年3月51.61㎡65.5万円31LDK
2024年10月3,380万円1979年3月51.61㎡65.5万円31LDK
2024年10月3,380万円1979年3月51.61㎡65.5万円31LDK
2024年10月3,380万円1979年3月51.61㎡65.5万円31LDK
2024年10月5,180万円1988年5月71.95㎡72.0万円123LDK
2024年9月2,950万円1987年4月50.57㎡58.3万円41LDK
2024年9月2,950万円1987年4月50.57㎡58.3万円41LDK
2024年9月1,840万円2012年4月20.46㎡89.9万円21K
2024年9月2,350万円2008年9月21.0㎡111.9万円71K
2024年9月4,880万円2009年9月70.0㎡69.7万円43LDK
2024年9月4,980万円1987年4月70.15㎡71.0万円113LDK
2024年9月4,980万円1987年4月70.15㎡71.0万円113LDK
2024年8月950万円1990年8月18.15㎡52.3万円31R
2024年8月2,700万円1982年6月49.92㎡54.1万円102LDK
2024年8月2,700万円1982年6月49.92㎡54.1万円102LDK
2024年8月2,700万円1982年6月49.92㎡54.1万円102LDK
2024年8月2,700万円1982年6月49.92㎡54.1万円102LDK
2024年7月980万円1991年11月16.5㎡59.4万円111R
2024年7月980万円1991年11月16.5㎡59.4万円111R
2024年7月1,900万円2005年8月21.33㎡89.1万円41K
2024年6月3,980万円1979年11月72.32㎡55.0万円23LDK
2024年6月3,180万円1982年4月57.4㎡55.4万円112LDK
2024年6月5,280万円1997年3月74.79㎡70.6万円44LDK
2024年5月1,200万円1990年8月16.26㎡73.8万円71R
2024年4月980万円1991年11月16.5㎡59.4万円81R
2024年4月980万円1991年11月16.5㎡59.4万円81R
2024年4月3,180万円1983年2月57.51㎡55.3万円12LDK
2024年4月3,180万円1983年2月57.51㎡55.3万円12LDK
2024年4月980万円1991年11月16.4㎡59.8万円21K
2024年4月980万円1991年11月16.4㎡59.8万円21K
2024年4月1,290万円1990年6月17.25㎡74.8万円31K
2024年3月3,680万円1979年3月52.21㎡70.5万円72LDK
2024年3月3,680万円1979年3月52.21㎡70.5万円72LDK
2024年3月3,680万円1979年3月52.21㎡70.5万円72LDK
2024年3月3,680万円1979年3月52.21㎡70.5万円72LDK
2024年2月1,930万円1979年3月40.5㎡47.7万円31LDK
2024年2月1,930万円1979年3月40.5㎡47.7万円31LDK
2024年2月1,930万円1979年3月40.5㎡47.7万円31LDK
2024年1月4,780万円1997年3月61.87㎡77.3万円73LDK
2024年1月3,580万円1983年2月48.48㎡73.8万円101LDK
2024年1月3,580万円1983年2月48.48㎡73.8万円101LDK
2024年1月910万円1991年11月16.85㎡54.0万円91K
2024年1月910万円1991年11月16.85㎡54.0万円91K
2023年12月2,150万円2014年9月25.27㎡85.1万円21K
2023年12月2,150万円2014年9月25.27㎡85.1万円21K
2023年12月2,320万円2014年9月25.35㎡91.5万円31K
2023年12月2,320万円2014年9月25.35㎡91.5万円31K
2023年11月1,130万円1989年3月16.74㎡67.5万円51R
2023年11月1,130万円1989年3月16.74㎡67.5万円51R
2023年11月1,130万円1989年3月16.74㎡67.5万円51R
2023年11月1,130万円1989年3月16.74㎡67.5万円51R
2023年10月3,790万円1979年11月72.32㎡52.4万円23LDK
2023年10月3,280万円1982年6月49.92㎡65.7万円102LDK
2023年10月3,280万円1982年6月49.92㎡65.7万円102LDK
2023年10月3,280万円1982年6月49.92㎡65.7万円102LDK
2023年10月3,280万円1982年6月49.92㎡65.7万円102LDK
2023年10月4,880万円1979年11月73.32㎡66.6万円63LDK
2023年10月4,880万円1979年11月72.32㎡67.5万円63LDK
2023年9月2,180万円1979年3月32.19㎡67.7万円31K
2023年9月2,180万円1979年3月32.19㎡67.7万円31K
2023年9月2,180万円1979年3月32.19㎡67.7万円31K
2023年9月2,180万円1979年3月32.19㎡67.7万円31K
2023年9月2,300万円2016年7月25.42㎡90.5万円21K
2023年8月4,890万円1997年7月63.0㎡77.6万円83LDK
2023年8月4,890万円1997年7月63.0㎡77.6万円83LDK
2023年8月4,890万円1997年7月63.0㎡77.6万円83LDK
2023年8月5,180万円1987年4月63.26㎡81.9万円122LDK
2023年8月5,180万円1987年4月63.26㎡81.9万円122LDK
2023年8月3,180万円2018年4月25.5㎡124.7万円31K
2023年8月3,180万円2018年4月25.5㎡124.7万円31K
2023年8月3,598万円1983年2月55.84㎡64.4万円72LDK
2023年8月3,598万円1983年2月55.84㎡64.4万円72LDK
2023年8月5,980万円1997年7月74.97㎡79.8万円43LDK
2023年8月5,980万円1997年7月74.97㎡79.8万円43LDK
2023年8月5,980万円1997年7月74.97㎡79.8万円43LDK
2023年6月2,380万円2008年2月30.72㎡77.5万円41K
2023年6月2,380万円2008年2月30.72㎡77.5万円41K
2023年6月4,190万円1979年11月72.27㎡58.0万円63LDK
2023年6月1,950万円2012年4月20.46㎡95.3万円51K
2023年5月5,980万円1997年7月73.03㎡81.9万円83LDK
2023年5月5,980万円1997年7月73.03㎡81.9万円83LDK
2023年5月5,980万円1997年7月73.03㎡81.9万円83LDK
2023年5月3,780万円1979年11月72.32㎡52.3万円13LDK
2023年5月4,100万円1982年6月56.16㎡73.0万円102LDK
2023年5月4,100万円1982年6月56.16㎡73.0万円102LDK
2023年5月4,100万円1982年6月56.16㎡73.0万円102LDK
2023年5月4,100万円1982年6月56.16㎡73.0万円102LDK
2023年5月2,980万円1983年2月55.84㎡53.4万円72LDK
2023年5月2,980万円1983年2月55.84㎡53.4万円72LDK
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ハイズディレット東京都大田区大森西３丁目７−４2016年10月25.97㎡〜2,573万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル大森西弐番館東京都大田区大森西３丁目１３−２１2020年8月25.5㎡〜2,744万円〜このマンションの相場を見る
ブライズ大森町ＤＵＥ東京都大田区大森西３丁目１２−１９2017年3月25.38㎡〜2,525万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム大森第8東京都大田区大森西３丁目１１−２６1996年9月16.6㎡〜1,211万円〜このマンションの相場を見る
大森西ダイヤモンドマンション東京都大田区大森西３丁目２５−５1983年6月36.15㎡〜2,425万円〜このマンションの相場を見る
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