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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区舟町２−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2019年9月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社G＆Gコミュニティ |
| 修繕積立金 | 約210円/㎡ |
| 管理費 | 約75円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 株式会社小川建設 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「アルテシモレフィナ」は、東京都新宿区舟町2-2に位置するマンションで、主に高層集合住宅として特徴付けられています。交通アクセスに優れており、東京メトロ丸ノ内線の四谷三丁目駅から徒歩わずか2分という立地。さらに、都営新宿線の曙橋駅までは徒歩6分、JR中央線の四ツ谷駅まで徒歩圏内です。
外観はモダンで高級感が漂うデザインで、都市生活者に適した静かで落ち着いた雰囲気。新宿区という都心に位置し、周辺には多くの商業施設や飲食店が集まっています。そのため、有利な賃貸状況や資産価値の保持に期待ができるエリアと言えるでしょう。
資産性については、新宿という人気エリアに立地するため、高い資産価値を持ち続ける可能性が高いです。しかし、所有リスクとしては地価の変動やマンション全体の管理状況などに依存する部分もあり、特に築年数が経過するにつれ、設備修繕の問題等が生じる可能性があります。そのため、購入時には現状や長期的な維持管理計画の詳細な確認が重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | １Ｋ | 25.35㎡ | 東 | 2階 東(25.35㎡)を無料査定する |
| 8 | 1K | 25.35㎡ | 東 | 8階 東(25.35㎡)を無料査定する |
| 10 | １Ｋ | 25.35㎡ | 東 | 10階 東(25.35㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 40.96㎡ | 北東 | 10階 北東(40.96㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,780万円 | 2003年8月 | 22.59㎡ | 167.3万円 | 8 | 1K |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 2003年8月 | 22.59㎡ | 167.3万円 | 8 | 1K |
| 2025年4月 | 12,480万円 | 2004年2月 | 52.55㎡ | 237.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 12,480万円 | 2004年2月 | 52.55㎡ | 237.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 12,480万円 | 2004年2月 | 52.55㎡ | 237.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 12,480万円 | 2004年2月 | 52.55㎡ | 237.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年3月 | 54,980万円 | 2004年2月 | 175.34㎡ | 313.6万円 | 24 | 3LDK |
| 2025年3月 | 54,980万円 | 2004年2月 | 175.34㎡ | 313.6万円 | 24 | 3LDK |
| 2025年3月 | 54,980万円 | 2004年2月 | 175.34㎡ | 313.6万円 | 24 | 3LDK |
| 2025年3月 | 54,980万円 | 2004年2月 | 175.34㎡ | 313.6万円 | 24 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 信濃町アジアマンション | 東京都新宿区須賀町４−３ | 1959年11月 | 45.15㎡〜 | 4,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス四ツ谷 | 東京都新宿区須賀町１０−８ | 2013年10月 | 55.0㎡〜 | 8,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 喜多マンション | 東京都新宿区須賀町６−１ | 1961年12月 | 29.76㎡〜 | 2,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルサイド信濃町 | 東京都新宿区須賀町１２ | 1980年5月 | 24.65㎡〜 | 2,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| WILL信濃町 | 東京都新宿区須賀町６−６ | 2002年11月 | 92.54㎡〜 | 1億2,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション信濃苑 | 東京都新宿区須賀町１２−９ | 1967年5月 | 31.37㎡〜 | 1,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラル末広 | 東京都新宿区須賀町８ | 1970年4月 | 32.32㎡〜 | 2,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン四谷津の守坂 | 東京都新宿区四谷三栄町１２−１１ | 2004年2月 | 50.23㎡〜 | 1億138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト四谷カレントコート | 東京都新宿区四谷三栄町８−４８ | 2013年6月 | 44.56㎡〜 | 9,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション松本 | 東京都新宿区四谷三栄町１８−８ | 1974年11月 | 41.8㎡〜 | 2,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ四ッ谷 | 東京都新宿区四谷三栄町６−４ | 2003年6月 | 23.46㎡〜 | 3,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 四谷芝本マンション | 東京都新宿区四谷三栄町１４−７ | 1970年6月 | 33.49㎡〜 | 2,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ペアシティ四谷 | 東京都新宿区四谷三栄町２７−４ | 1982年8月 | 74.81㎡〜 | 7,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ四谷ザ・レジデンス | 東京都新宿区四谷三栄町１２−１５ | 2018年5月 | 64.0㎡〜 | 1億4,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア四谷舟町 | 東京都新宿区舟町 | 2024年9月 | 34.71㎡〜 | 7,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ四谷3丁目アーバンレジデンス | 東京都新宿区舟町２−３ | 2007年5月 | 32.81㎡〜 | 5,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア四谷三丁目 | 東京都新宿区舟町９−１１ | 2023年9月 | 43.06㎡〜 | 6,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミネ四谷 | 東京都新宿区舟町８−１ | 1997年3月 | 58.21㎡〜 | 7,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー四谷 | 東京都新宿区舟町１−８ | 2004年2月 | 41.65㎡〜 | 7,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス四谷舟町 | 東京都新宿区舟町７−６ | 1979年3月 | 26.66㎡〜 | 1,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
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