小石川の杜の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都文京区千石２丁目１０−１０
築年月	2002年3月
総階数	5階
総戸数	13戸
間取り	―
アクセス	―

小石川の杜について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「小石川の杜」は、2002年03月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は13戸です。交通手段については情報が不明ですが、周辺には便利な施設がいくつもあります。

マンション内部では、床暖房やオートバス、浴室乾燥機など生活を快適にする機能が充実しています。また、共用施設としてはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにコンシェルジュデスクも備えており、利便性の高い暮らしを提供しています。24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも完備されており、住まいの安全もしっかりと守られています。

周辺施設については、徒歩圏内にコンビニエンスストアやスーパーマーケット、飲食店、病院、薬局などが多数あります。たとえば、ファミリーマート大塚三丁目店やファミリーマート小石川ゆたて坂店はそれぞれ161mと167mの距離で利用することができます。スーパーマーケットにはコープみらいミニコープ氷川下店やまいばすけっと千石2丁目店、肉のハナマサ小石川店があり、それぞれ88m、225m、408mの距離です。飲食店も近くに多数あり、ラ・ベッカータやスペ-ルフルッタ、南水苑、紀庵、酒処かつらなどがあります。

また、公共施設としては文京区役所区民施設スポーツセンターや小石川消防署、大原地域活動センターが近くにあります。公園も近くにあり、占春園や教育の森公園、千石緑地などが徒歩圏内にあります。学校や保育園・幼稚園も多数あり、文京区立第十中学校や文京区立林町小学校、国立筑波大学附属小学校が最寄りの学校となります。保育園・幼稚園もにじのいるか保育園千石やこころぶんきょうみょうがだに保育園、久堅保育園が近くにあります。

「小石川の杜」はマンション内の設備や管理体制はもちろん、周辺環境の充実度も高い魅力的な住まいです。周辺には便利な施設が多数あり、快適に暮らすことができるでしょう。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

小石川の杜の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。

周囲の市区町村の106.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	240,069	100.0
2025年	250,756	104.5
2030年	258,335	107.6
2035年	264,924	110.4
2040年	269,344	112.2
2045年	271,302	113.0
2050年	271,626	113.1

※周囲の市区町村は豊島区, 千代田区, 北区, 台東区, 荒川区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

小石川の杜の存在する東京都文京区千石２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,850万円	1971年3月	28.09㎡	65.9万円	7	1K
2024年11月	1,850万円	1971年3月	28.09㎡	65.9万円	7	1K
2024年11月	1,850万円	1971年3月	28.09㎡	65.9万円	7	1K
2024年11月	1,850万円	1971年3月	28.09㎡	65.9万円	7	1K
2024年11月	1,850万円	1971年3月	28.09㎡	65.9万円	7	1K
2024年11月	2,050万円	1971年12月	36.23㎡	56.6万円	6	1LDK
2024年11月	9,480万円	1996年3月	70.15㎡	135.1万円	4	2LDK
2024年11月	9,480万円	1996年3月	70.15㎡	135.1万円	4	2LDK
2024年11月	9,480万円	1996年3月	70.15㎡	135.1万円	4	2LDK
2024年11月	1,850万円	1971年3月	28.09㎡	65.9万円	7	1K
2024年11月	1,850万円	1971年3月	28.09㎡	65.9万円	7	1K
2024年11月	1,850万円	1971年3月	28.09㎡	65.9万円	7	1K
2024年11月	1,850万円	1971年3月	28.09㎡	65.9万円	7	1K
2024年11月	1,850万円	1971年3月	28.09㎡	65.9万円	7	1K
2024年11月	9,480万円	1996年3月	70.15㎡	135.1万円	4	2LDK
2024年11月	9,480万円	1996年3月	70.15㎡	135.1万円	4	2LDK
2024年11月	9,480万円	1996年3月	70.15㎡	135.1万円	4	2LDK
2024年11月	13,480万円	2007年1月	73.26㎡	184.0万円	2	3LDK
2024年11月	3,480万円	1971年3月	40.25㎡	86.5万円	8	1R
2024年11月	3,480万円	1971年3月	40.25㎡	86.5万円	8	1R
2024年11月	3,480万円	1971年3月	40.25㎡	86.5万円	8	1R
2024年11月	3,480万円	1971年3月	40.25㎡	86.5万円	8	1R
2024年11月	3,480万円	1971年3月	40.25㎡	86.5万円	8	1R
2024年11月	17,500万円	2007年1月	84.03㎡	208.3万円	3	3LDK
2024年11月	10,760万円	2012年1月	54.77㎡	196.5万円	13	2LDK
2024年11月	10,760万円	2012年1月	54.77㎡	196.5万円	13	2LDK
2024年11月	5,300万円	1982年8月	48.62㎡	109.0万円	3	1LDK
2024年11月	5,300万円	1982年8月	48.62㎡	109.0万円	3	1LDK
2024年11月	5,300万円	1982年8月	48.62㎡	109.0万円	3	1LDK
2024年11月	5,300万円	1982年8月	48.62㎡	109.0万円	3	1LDK
2024年11月	6,800万円	1971年2月	72.98㎡	93.2万円	7	2LDK
2024年11月	6,800万円	1971年2月	72.98㎡	93.2万円	7	2LDK
2024年11月	9,380万円	2004年4月	58.97㎡	159.1万円	9	2LDK
2024年11月	9,380万円	2004年4月	58.97㎡	159.1万円	9	2LDK
2024年10月	11,480万円	2019年7月	70.44㎡	163.0万円	5	3LDK
2024年10月	11,480万円	2019年7月	70.44㎡	163.0万円	5	3LDK
2024年10月	10,590万円	2004年4月	68.27㎡	155.1万円	13	3LDK
2024年10月	10,590万円	2004年4月	68.27㎡	155.1万円	13	3LDK
2024年10月	1,880万円	1979年2月	32.44㎡	58.0万円	4	1K
2024年10月	6,000万円	2006年7月	45.47㎡	132.0万円	2	1LDK
2024年10月	6,000万円	2006年7月	45.47㎡	132.0万円	2	1LDK
2024年10月	6,000万円	2006年7月	45.47㎡	132.0万円	2	1LDK
2024年10月	1,250万円	1992年4月	16.31㎡	76.6万円	2	1K
2024年10月	1,250万円	1992年4月	16.31㎡	76.6万円	2	1K
2024年10月	12,480万円	1981年11月	127.51㎡	97.9万円	3	4LDK
2024年10月	12,480万円	1981年11月	127.51㎡	97.9万円	3	4LDK
2024年10月	12,480万円	1981年11月	127.51㎡	97.9万円	3	4LDK
2024年10月	4,980万円	1986年9月	41.5㎡	120.0万円	4	1LDK
2024年10月	4,980万円	1986年9月	41.5㎡	120.0万円	4	1LDK
2024年10月	21,900万円	2015年1月	90.32㎡	242.5万円	4	3LDK
2024年10月	21,900万円	2015年1月	90.32㎡	242.5万円	4	3LDK
2024年10月	8,870万円	1999年3月	73.52㎡	120.6万円	4	2LDK
2024年10月	8,870万円	1999年3月	73.52㎡	120.6万円	4	2LDK
2024年10月	9,780万円	2011年2月	56.17㎡	174.1万円	5	2LDK
2024年10月	9,780万円	2011年2月	56.17㎡	174.1万円	5	2LDK
2024年10月	9,780万円	2011年2月	56.17㎡	174.1万円	5	2LDK
2024年10月	1,580万円	1963年4月	33.35㎡	47.4万円	1	1LDK
2024年10月	1,580万円	1963年4月	33.35㎡	47.4万円	1	1LDK
2024年10月	1,580万円	1963年4月	33.35㎡	47.4万円	1	1LDK
2024年10月	1,580万円	1963年4月	33.35㎡	47.4万円	1	1LDK
2024年10月	3,450万円	1978年12月	47.96㎡	71.9万円	4	2LDK
2024年10月	1,980万円	1971年3月	27.3㎡	72.5万円	4	1K
2024年10月	1,980万円	1971年3月	27.3㎡	72.5万円	4	1K
2024年10月	1,980万円	1971年3月	27.3㎡	72.5万円	4	1K
2024年10月	1,980万円	1971年3月	27.3㎡	72.5万円	4	1K
2024年10月	1,980万円	1971年3月	27.3㎡	72.5万円	4	1K
2024年10月	11,880万円	1999年3月	90.62㎡	131.1万円	1	3LDK
2024年10月	11,880万円	1999年3月	90.62㎡	131.1万円	1	3LDK
2024年10月	3,080万円	1980年5月	38.74㎡	79.5万円	4	1LDK
2024年10月	3,080万円	1980年5月	38.74㎡	79.5万円	4	1LDK
2024年10月	3,080万円	1980年5月	38.74㎡	79.5万円	4	1LDK
2024年9月	3,500万円	1978年10月	51.37㎡	68.1万円	3	2LDK
2024年9月	3,500万円	1978年10月	51.37㎡	68.1万円	3	2LDK
2024年9月	2,880万円	1999年12月	25.5㎡	112.9万円	6	1R
2024年9月	2,880万円	1999年12月	25.5㎡	112.9万円	6	1R
2024年9月	2,399万円	1971年3月	27.3㎡	87.9万円	7	1R
2024年9月	2,399万円	1971年3月	27.3㎡	87.9万円	7	1R
2024年9月	2,399万円	1971年3月	27.3㎡	87.9万円	7	1R
2024年9月	2,399万円	1971年3月	27.3㎡	87.9万円	7	1R
2024年9月	2,399万円	1971年3月	27.3㎡	87.9万円	7	1R
2024年9月	9,380万円	2019年8月	56.22㎡	166.8万円	2	2LDK
2024年9月	9,380万円	2019年8月	56.22㎡	166.8万円	2	2LDK
2024年9月	1,880万円	1963年4月	34.31㎡	54.8万円	4	1LDK
2024年9月	1,880万円	1963年4月	34.31㎡	54.8万円	4	1LDK
2024年9月	1,880万円	1963年4月	34.31㎡	54.8万円	4	1LDK
2024年9月	1,880万円	1963年4月	34.31㎡	54.8万円	4	1LDK
2024年9月	5,480万円	1980年5月	61.56㎡	89.0万円	5	2LDK
2024年9月	5,480万円	1980年5月	61.56㎡	89.0万円	5	2LDK
2024年9月	5,480万円	1980年5月	61.56㎡	89.0万円	5	2LDK
2024年9月	1,380万円	1971年12月	36.23㎡	38.1万円	4	1LDK
2024年9月	20,800万円	2015年1月	101.75㎡	204.4万円	1	4LDK
2024年9月	20,800万円	2015年1月	101.75㎡	204.4万円	1	4LDK
2024年9月	8,890万円	1982年8月	98.2㎡	90.5万円	3	5LDK
2024年9月	8,890万円	1982年8月	98.2㎡	90.5万円	3	5LDK
2024年9月	8,890万円	1982年8月	98.2㎡	90.5万円	3	5LDK
2024年9月	8,890万円	1982年8月	98.2㎡	90.5万円	3	5LDK
2024年9月	15,800万円	2015年1月	75.24㎡	210.0万円	3	3LDK
2024年9月	15,800万円	2015年1月	75.24㎡	210.0万円	3	3LDK
2024年9月	1,680万円	1980年5月	31.65㎡	53.1万円	1	1LDK
2024年9月	1,680万円	1980年5月	31.65㎡	53.1万円	1	1LDK

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小石川ビューパレー

東京都文京区小石川５丁目１１−１５

築年月：1971年5月

専有面積：40.3㎡〜

相場価格：4,049万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
小石川ビューパレー	東京都文京区小石川５丁目１１−１５	1971年5月	40.3㎡〜	4,049万円〜	このマンションの相場を見る
プレノ小石川	東京都文京区小石川５丁目２８−１４	2005年3月	73.17㎡〜	1億2,847万円〜	このマンションの相場を見る
グラントゥルース小石川	東京都文京区小石川５丁目４０−１０	2005年12月	20.31㎡〜	2,725万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート文京小石川第2	東京都文京区小石川５丁目３−９	2000年4月	18.01㎡〜	2,311万円〜	このマンションの相場を見る
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ニチメン小石川ハイツ	東京都文京区小石川５丁目２０−１０	1983年5月	20.7㎡〜	1,947万円〜	このマンションの相場を見る
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ヴィルヌーブ小石川播磨坂	東京都文京区小石川５丁目１−８	2000年2月	55.76㎡〜	7,369万円〜	このマンションの相場を見る
タイガー小石川ハイツ	東京都文京区小石川５丁目３７−１	1981年7月	31.64㎡〜	2,680万円〜	このマンションの相場を見る
グランヴェール小石川播磨坂	東京都文京区小石川５丁目１−１１	1998年11月	76.9㎡〜	9,048万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマン小石川	東京都文京区小石川５丁目３４−６	1984年11月	25.36㎡〜	2,454万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア小石川	東京都文京区小石川５丁目２０−４	2013年3月	55.52㎡〜	7,602万円〜	このマンションの相場を見る
ディアナコート小石川播磨坂レジデンス	東京都文京区小石川５丁目２４－１９	2025年11月	--	--	このマンションの相場を見る
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GSハイム小石川	東京都文京区小石川５丁目２５−１１	1977年6月	26.29㎡〜	2,486万円〜	このマンションの相場を見る
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ロアール小石川植物園	東京都文京区小石川５丁目３１−７	1999年11月	24.34㎡〜	2,882万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア小石川五丁目	東京都文京区小石川５丁目１４−１５	2017年8月	32.11㎡〜	4,378万円〜	このマンションの相場を見る
グランアクス小石川	東京都文京区小石川５丁目３０−４	1991年1月	105.09㎡〜	9,537万円〜	このマンションの相場を見る

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