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| 住所 | 東京都新宿区払方町１５−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年9月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「ルーブル市ヶ谷」は東京都新宿区払方町15-8に位置するマンションです。築年は2013年9月で、鉄筋コンクリート（RC）構造という耐久性に優れた建築です。地上9階、全31戸という構成で、修繕積立金など管理状況は良好で通常は建物の80%が埋まっているようです。
周辺環境としては、新宿区の中心部に位置しているためアクセスが便利であり、周囲には商業施設や飲食店、教育機関も多く存在します。また、公園や緑地が近くにあるため、生活利便性だけでなく、住環境の良さも魅力です。
外観はモダンでスタイリッシュなデザインが特徴で、周囲の景観と調和しつつも、独自の存在感を放っています。資産性の点では、新宿区という人気のエリアであるうえ、建物自体の築年数が比較的浅いため、高い資産価値を維持し続ける可能性があります。
所有リスクについては、特にRC構造であるため地震に対する強度も安心感があります。不動産市場の変動はあるものの、ロケーションや建物の質を考慮すると、短期間での著しい資産価値の低下リスクは低いと言えるでしょう。ただし、修繕計画については最新の情報を確認することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 12,980万円 | 2017年3月 | 48.01㎡ | 270.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年5月 | 12,980万円 | 2017年3月 | 48.01㎡ | 270.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年5月 | 12,980万円 | 2017年3月 | 48.01㎡ | 270.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年5月 | 12,980万円 | 2017年3月 | 48.01㎡ | 270.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1976年10月 | 36.67㎡ | 103.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1976年10月 | 36.67㎡ | 103.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1976年10月 | 39.67㎡ | 95.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1976年10月 | 39.67㎡ | 95.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 9,840万円 | 2003年2月 | 55.5㎡ | 177.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 9,840万円 | 2003年2月 | 55.5㎡ | 177.3万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザパークハウス市谷加賀町レジデンス | 東京都新宿区市谷加賀町１丁目２−１ | 2021年8月 | 49.23㎡〜 | 8,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市ヶ谷ハウス | 東京都新宿区市谷左内町２９−２２ | 1967年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 市ヶ谷グランドマンション | 東京都新宿区市谷左内町３２ | 1964年11月 | 54.33㎡〜 | 4,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市谷台グランドマンション | 東京都新宿区市谷左内町３２ | 1964年11月 | 54.25㎡〜 | 5,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コート市ヶ谷 | 東京都新宿区市谷左内町２９−１１ | 1997年7月 | 60.02㎡〜 | 9,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市ヶ谷左内坂ハイム | 東京都新宿区市谷左内町１１ | 1972年9月 | 18.89㎡〜 | 1,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワヴェール市ヶ谷左内坂 | 東京都新宿区市谷左内町２９−３６ | 1990年1月 | 144.26㎡〜 | 1億9,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー市ヶ谷 | 東京都新宿区市谷左内町３３ | 1969年1月 | 50.29㎡〜 | 4,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新高ビル | 東京都新宿区市谷八幡町１−１ | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 市ヶ谷見附ハイム | 東京都新宿区市谷八幡町１６ | 1971年11月 | 38.18㎡〜 | 3,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス新高 | 東京都新宿区市谷八幡町１−１１ | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク神楽坂 | 東京都新宿区北町２３−１ | 2000年8月 | 31.7㎡〜 | 5,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ市ヶ谷北町 | 東京都新宿区北町１４−１ | 1996年10月 | 66.75㎡〜 | 9,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィン市ヶ谷 | 東京都新宿区北町２２−５ | 1991年12月 | 71.84㎡〜 | 9,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス市ヶ谷北町 | 東京都新宿区北町２０−１ | 1999年10月 | 45.63㎡〜 | 6,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス市ヶ谷北町 | 東京都新宿区北町３２−１ | 1998年4月 | 60.97㎡〜 | 1億1,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン神楽坂 | 東京都新宿区北町４０−３ | 2000年1月 | 116.25㎡〜 | 1億5,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス神楽坂アーバンス | 東京都新宿区北町３ | 2005年4月 | 41.92㎡〜 | 6,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ神楽坂 | 東京都新宿区北町２４−１ | 2002年3月 | 50.69㎡〜 | 1億129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ牛込神楽坂 | 東京都新宿区北町５−１ | 2016年12月 | 66.14㎡〜 | 1億6,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
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