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ジェルス大塚

ジェルス大塚の売却査定・相場情報

3.6
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売却査定価格（坪単価）
2,054万円 〜 2,858万円
（210万円 〜 213万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報

住所東京都豊島区西巣鴨１丁目
築年月1979年7月
総階数6階
総戸数27戸
間取り―
アクセス

ジェルス大塚について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ジェルス大塚」は、東京さくらトラム（都電荒川線）「巣鴨新田」駅から徒歩5分の場所にあるマンションです。1979年07月に竣工し、地上6階建ての27戸の住戸があります。

マンションの周辺には、多くのコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などがあります。例えば、セブンイレブン 豊島巣鴨新田店やピーコックストア 上池袋店は徒歩約230m、肉のハナマサ 北大塚店や小野耳鼻咽喉科は徒歩約150mの距離に位置しています。さらに、実用的な施設も充実しており、巣鴨警察署 巣鴨新田交番や豊島区 北大塚区民集会室も徒歩約90mの距離にあります。

また、マンションの周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もあります。たとえば、宮仲公園や私立巣鴨高校は徒歩約200m、おはよう保育園西巣鴨や豊島区立西巣鴨第三保育園は徒歩約240mの距離にあります。

「ジェルス大塚」は交通の便もよく、周辺には様々な施設が集まっているため、暮らしやすい住環境です。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

ジェルス大塚の存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の105.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 301,599 100.0
2025年 308,478 102.3
2030年 317,153 105.2
2035年 324,012 107.4
2040年 328,611 109.0
2045年 330,009 109.4
2050年 329,403 109.2
※周囲の市区町村は 北区, 板橋区, 文京区, 新宿区, 荒川区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り巣鴨新田駅の築年数で見たマンション価格

ジェルス大塚の最寄り巣鴨新田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ジェルス大塚は現在築45年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 北東
2DK
32.4㎡
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2階 北東
1LDK
32.4㎡
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2階 西
1LDK
32.4㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
2LDK
44.28㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
1SLDK
44.28㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
2DK
37.8㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
2K
32.4㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
1LDK
35.2㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
1LDK
37.8㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2DK 32.4㎡ 北東 1階 北東(32.4㎡)を無料査定する
2 1LDK 32.4㎡ 北東 2階 北東(32.4㎡)を無料査定する
2 1LDK 32.4㎡ 西 2階 西(32.4㎡)を無料査定する
3 2LDK 44.28㎡ 南西 3階 南西(44.28㎡)を無料査定する
3 1SLDK 44.28㎡ 南西 3階 南西(44.28㎡)を無料査定する
4 2DK 37.8㎡ 南西 4階 南西(37.8㎡)を無料査定する
4 2K 32.4㎡ 北 4階 北(32.4㎡)を無料査定する
4 1LDK 35.2㎡ 南西 4階 南西(35.2㎡)を無料査定する
6 1LDK 37.8㎡ 南西 6階 南西(37.8㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ジェルス大塚の存在する東京都豊島区西巣鴨１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,780万円1998年1月70.36㎡110.6万円33LDK
2024年11月7,780万円1998年1月70.36㎡110.6万円33LDK
2024年11月8,480万円2005年11月65.61㎡129.2万円192LDK
2024年11月8,480万円2005年11月65.61㎡129.2万円192LDK
2024年11月8,480万円2005年11月65.61㎡129.2万円192LDK
2024年11月8,480万円2005年11月65.61㎡129.2万円192LDK
2024年11月8,480万円2005年11月65.61㎡129.2万円192LDK
2024年11月8,480万円2005年11月65.61㎡129.2万円192LDK
2024年11月5,880万円1978年3月72.3㎡81.3万円12LDK
2024年11月5,880万円1978年3月72.3㎡81.3万円12LDK
2024年11月5,880万円1978年3月72.3㎡81.3万円12LDK
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2024年11月7,980万円2005年2月69.2㎡115.3万円33LDK
2024年11月3,098万円1978年4月45.76㎡67.7万円71LDK
2024年11月3,098万円1978年4月45.76㎡67.7万円71LDK
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2024年10月5,830万円1985年11月54.17㎡107.6万円53LDK
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2024年10月4,490万円1986年2月53.55㎡83.8万円32LDK
2024年10月4,490万円1986年2月53.55㎡83.8万円32LDK
2024年10月4,490万円1986年2月53.55㎡83.8万円32LDK
2024年10月4,490万円1986年2月53.55㎡83.8万円32LDK
2024年10月4,490万円1986年2月53.55㎡83.8万円32LDK
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2024年10月6,980万円2006年1月70.45㎡99.1万円23LDK
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2024年10月6,980万円2006年1月70.45㎡99.1万円23LDK
2024年10月6,980万円2006年1月70.45㎡99.1万円23LDK
2024年10月6,980万円2006年1月70.45㎡99.1万円23LDK
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2024年10月8,580万円2004年8月73.07㎡117.4万円52LDK
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2024年9月1,870万円1979年7月32.4㎡57.7万円11LDK
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2024年9月8,280万円2007年8月73.56㎡112.6万円43LDK
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2024年9月3,280万円1982年9月37.11㎡88.4万円21LDK
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2024年9月5,999万円1997年3月54.57㎡109.9万円32LDK
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2024年9月3,780万円2004年11月42.42㎡89.1万円21LDK
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2024年9月3,080万円1978年2月45.36㎡67.9万円62LDK
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2024年9月6,980万円2009年8月61.46㎡113.6万円72LDK
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2024年9月2,680万円1979年7月37.8㎡70.9万円61LDK
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2024年9月7,780万円1998年1月70.36㎡110.6万円33LDK
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2024年8月6,990万円2000年5月68.66㎡101.8万円52LDK
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2024年8月9,999万円2001年6月82.17㎡121.7万円53LDK
2024年8月9,999万円2001年6月82.17㎡121.7万円53LDK
2024年8月9,999万円2001年6月82.17㎡121.7万円53LDK
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2024年7月1,700万円1979年7月32.4㎡52.5万円41LDK
2024年7月1,870万円1979年7月32.4㎡57.7万円11LDK
2024年7月1,870万円1979年7月32.4㎡57.7万円11LDK
2024年7月1,700万円1979年7月32.4㎡52.5万円41LDK
2024年7月3,500万円1984年8月55.74㎡62.8万円52LDK
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2024年7月3,490万円2009年8月30.56㎡114.2万円31K
2024年7月3,490万円2009年8月30.56㎡114.2万円31K
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2024年7月2,980万円1978年2月45.36㎡65.7万円51LDK
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2024年7月2,980万円2013年3月27.02㎡110.3万円51K
2024年7月2,980万円2013年3月27.02㎡110.3万円51K
2024年6月4,250万円1994年11月43.0㎡98.8万円41LDK
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2024年6月6,880万円2005年4月71.22㎡96.6万円42LDK
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2024年6月1,400万円1991年3月20.28㎡69.0万円51R
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2024年5月12,980万円1985年11月164.48㎡78.9万円123LDK
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2024年5月4,390万円1997年3月37.2㎡118.0万円31LDK
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2024年5月5,080万円2005年4月55.51㎡91.5万円112LDK
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2024年5月7,180万円2005年11月62.06㎡115.7万円192LDK
2024年5月7,180万円2005年11月62.06㎡115.7万円192LDK
2024年5月7,180万円2005年11月62.06㎡115.7万円192LDK
2024年5月7,180万円2005年11月62.06㎡115.7万円192LDK
2024年5月7,180万円2005年11月62.06㎡115.7万円192LDK
2024年5月7,180万円2005年11月62.06㎡115.7万円192LDK
2024年5月4,998万円1985年11月59.37㎡84.2万円23LDK
2024年5月4,998万円1985年11月59.37㎡84.2万円23LDK
2024年5月4,998万円1985年11月59.37㎡84.2万円23LDK
2024年5月7,480万円1986年2月66.92㎡111.8万円122LDK
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グランレーブ巣鴨東京都豊島区西巣鴨２丁目３５−１０1989年12月----このマンションの相場を見る
スパシエ巣鴨東京都豊島区西巣鴨２丁目６−１４2005年3月26.45㎡〜2,717万円〜このマンションの相場を見る
グローベルザフォートシティパークス東京都豊島区西巣鴨２丁目３９−１０2009年9月30.56㎡〜3,375万円〜このマンションの相場を見る
グローヴステージ東京都豊島区西巣鴨２丁目１５−６2002年12月64.03㎡〜5,929万円〜このマンションの相場を見る
シャローム大塚東京都豊島区西巣鴨２丁目１−２０1994年12月21.96㎡〜1,943万円〜このマンションの相場を見る
ベルジュール大塚東京都豊島区西巣鴨２丁目１−２０1997年3月37.2㎡〜3,785万円〜このマンションの相場を見る
ルリオン池袋コンフォート東京都豊島区上池袋３丁目３５−１５2009年9月21.05㎡〜1,898万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランデージ池袋東京都豊島区上池袋３丁目３５−１２1997年3月53.41㎡〜5,426万円〜このマンションの相場を見る
カルド池袋Ｒ東京都豊島区上池袋３丁目３２−１８2008年1月22.56㎡〜1,986万円〜このマンションの相場を見る
ブリス池袋東京都豊島区上池袋３丁目１２−２０1988年6月16.73㎡〜1,352万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上池袋第2東京都豊島区上池袋３丁目３４−１１1999年3月39.65㎡〜3,661万円〜このマンションの相場を見る
アルカーデン池袋東京都豊島区上池袋３丁目３３−２３1999年1月56.22㎡〜4,984万円〜このマンションの相場を見る
扶桑ハイツ東京都豊島区上池袋３丁目４５−７1990年4月----このマンションの相場を見る
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