ヴェレーナグラン湘南藤沢売却査定・相場情報

4.27
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売却査定価格(坪単価)
5,988万円 〜 6,779万円
(302万円 〜 317万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/11/30

基本情報

住所神奈川県藤沢市川名1丁目
築年月2022年7月
総階数7階
総戸数33戸
専有面積65.27㎡ 〜 71.68㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

CASBEEかながわ(三ツ星)

ヴェレーナグラン湘南藤沢について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ヴェレーナグラン湘南藤沢は、神奈川県藤沢市川名1丁目に位置する、2022年7月に竣工した新しいマンションです。このマンションは、モダンなデザインと高い建築品質を特色としており、全33戸の構成です。周辺環境においては、静かな住宅街に立地しながらも、商業施設や公共交通機関へのアクセスが良好で、便利な生活環境が提供されています。特に藤沢駅にも近く、都心へのアクセスもスムーズです。

外観はスタイリッシュで直線的なデザインを持ち、現代的な印象を与えます。管理体制も優れており、管理人が勤務することで常に清潔で整備された共用部が維持されています。これにより、資産価値の保全が期待でき、購入者にとっての投資も安心です。

資産性については、築年が浅いため魅力的であり、これからも価値の維持または向上が予測されます。ただし、住宅市場の変動により、長期的な価格の変動や、地域の住環境の変化などは所有リスクとして考慮する必要があります。市況の変化によっては資産価値に影響を及ぼす可能性があるため、慎重な検討が推奨されます。

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人口予測から見た神奈川県藤沢市の資産性・将来性

ヴェレーナグラン湘南藤沢の存在する神奈川県藤沢市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。
周囲の市区町村の90.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 436,905 100.0
2025年 443,102 101.4
2030年 444,890 101.8
2035年 444,491 101.7
2040年 441,925 101.1
2045年 437,749 100.2
2050年 432,600 99.0
※周囲の市区町村は 鎌倉市, 横浜市栄区, 茅ヶ崎市, 横浜市戸塚区, 逗子市, 横浜市港南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り藤沢駅の築年数で見たマンション価格

ヴェレーナグラン湘南藤沢の最寄り藤沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェレーナグラン湘南藤沢は現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価336.1万円に比べて、築40年以上では123.0万円と63.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ヴェレーナグラン湘南藤沢の存在する神奈川県藤沢市川名1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月7,080万円2021年12月68.53㎡103.3万円113LDK
2024年12月3,880万円2001年2月93.64㎡41.4万円74LDK
2024年12月6,480万円2022年8月70.28㎡92.2万円53LDK
2024年11月5,990万円2022年7月65.27㎡91.8万円33LDK
2024年11月7,380万円2021年12月71.92㎡102.6万円93LDK
2024年10月6,280万円2018年12月73.39㎡85.6万円53LDK
2024年10月3,990万円1996年8月70.08㎡56.9万円12LDK
2024年10月3,990万円1996年8月70.08㎡56.9万円12LDK
2024年9月7,480万円2018年12月85.53㎡87.5万円94LDK
2024年9月4,090万円2001年2月93.49㎡43.7万円94LDK
2024年7月6,680万円2018年12月71.1㎡94.0万円93LDK
2024年7月6,480万円2021年12月71.92㎡90.1万円13LDK
2024年7月6,480万円2022年2月68.52㎡94.6万円94LDK
2024年6月3,780万円2000年8月64.35㎡58.7万円63LDK
2024年5月6,280万円2022年9月65.66㎡95.6万円63LDK
2024年5月6,280万円2022年7月65.27㎡96.2万円63LDK
2024年5月6,280万円2022年7月65.56㎡95.8万円63LDK
2024年4月2,680万円2001年2月71.9㎡37.3万円33LDK
2024年4月6,800万円2021年12月71.41㎡95.2万円113LDK
2024年3月6,480万円2018年12月73.39㎡88.3万円103LDK
2024年3月2,980万円2001年2月78.8㎡37.8万円43LDK
2024年3月3,380万円2001年2月65.84㎡51.3万円43LDK
2024年3月2,810万円1996年8月70.08㎡40.1万円13LDK
2024年3月2,810万円1996年8月70.08㎡40.1万円13LDK
2024年2月6,980万円2021年12月71.92㎡97.1万円73LDK
2024年1月3,580万円2001年2月75.45㎡47.4万円53LDK
2023年12月5,850万円2018年12月70.57㎡82.9万円73LDK
2023年12月6,130万円2021年12月68.53㎡89.4万円93LDK
2023年12月5,880万円2018年12月75.36㎡78.0万円43LDK
2023年11月6,170万円2018年12月73.39㎡84.1万円93LDK
2023年10月5,900万円2018年12月73.39㎡80.4万円63LDK
2023年7月7,130万円2018年12月77.41㎡92.1万円122LDK
2023年6月2,490万円1978年6月66.56㎡37.4万円41LDK
2023年6月5,980万円2018年12月72.05㎡83.0万円62LDK
2023年6月5,798万円2018年12月73.39㎡79.0万円14LDK
2023年3月4,800万円2017年1月64.78㎡74.1万円42LDK
2023年2月4,680万円2017年1月64.96㎡72.0万円81LDK
2023年2月2,980万円1994年8月62.1㎡48.0万円113LDK
2023年2月4,080万円2001年10月71.22㎡57.3万円43LDK
2023年2月6,000万円2017年1月75.15㎡79.8万円103LDK
2023年1月4,880万円2017年1月65.45㎡74.6万円63LDK
2023年1月3,280万円2001年2月71.9㎡45.6万円43LDK
2023年1月4,280万円2002年6月70.76㎡60.5万円132LDK
2023年1月3,280万円2001年2月71.9㎡45.6万円43LDK
2023年1月3,280万円2001年2月71.9㎡45.6万円43LDK
2023年1月4,480万円2017年1月66.04㎡67.8万円23LDK
2023年1月6,680万円2018年12月75.36㎡88.6万円143LDK
2023年1月3,290万円1991年12月61.74㎡53.3万円22LDK
2022年12月4,280万円2017年1月64.96㎡65.9万円33LDK
2022年12月4,890万円2017年1月67.71㎡72.2万円103LDK
2022年12月4,270万円2002年6月82.18㎡52.0万円43LDK
2022年12月5,780万円2018年12月71.1㎡81.3万円93LDK
2022年12月4,700万円2017年1月64.96㎡72.4万円113LDK
2022年10月4,380万円2002年6月81.73㎡53.6万円73LDK
2022年10月2,200万円1994年8月62.1㎡35.4万円13LDK
2022年10月4,690万円2017年1月64.78㎡72.4万円102LDK
2022年10月4,780万円2001年10月84.85㎡56.3万円143LDK
2022年10月6,280万円2018年12月75.36㎡83.3万円123LDK
2022年9月2,200万円1994年8月62.1㎡35.4万円112LDK
2022年8月6,990万円2018年12月85.53㎡81.7万円54LDK
2022年8月2,980万円1994年8月62.1㎡48.0万円23LDK
2022年8月5,780万円2018年12月72.05㎡80.2万円103LDK
2022年7月6,180万円2017年1月75.15㎡82.2万円113LDK
2022年7月6,980万円2018年12月85.53㎡81.6万円34LDK
2022年7月5,280万円2017年1月75.15㎡70.3万円33LDK
2022年6月2,898万円1994年8月62.1㎡46.7万円93LDK
2022年6月3,980万円2003年10月80.98㎡49.1万円93LDK
2022年5月2,880万円1994年8月62.1㎡46.4万円13LDK
2022年5月4,280万円2002年6月70.76㎡60.5万円82LDK
2022年4月5,490万円2018年12月72.05㎡76.2万円33LDK
2022年4月5,780万円2018年12月72.05㎡80.2万円112LDK
2022年3月3,980万円1994年8月74.25㎡53.6万円82LDK
2022年2月5,180万円2018年12月73.39㎡70.6万円13LDK
2021年12月3,490万円2003年1月73.33㎡47.6万円13LDK
2021年12月3,390万円2001年2月65.84㎡51.5万円43LDK
2021年12月3,390万円2001年2月65.84㎡51.5万円43LDK
2021年11月2,690万円1994年8月62.1㎡43.3万円83LDK
2021年11月3,480万円2001年10月77.16㎡45.1万円23LDK
2021年11月3,880万円2003年1月73.08㎡53.1万円33LDK
2021年10月2,590万円1994年8月62.1㎡41.7万円103LDK
2021年10月4,770万円2017年1月64.78㎡73.6万円132LDK
2021年9月1,180万円1984年3月42.75㎡27.6万円31LDK
2021年8月3,180万円1996年9月66.29㎡48.0万円13LDK
2021年8月3,180万円1996年9月66.29㎡48.0万円13LDK
2021年8月5,098万円2002年6月97.17㎡52.5万円14LDK
2021年8月3,480万円2003年1月73.37㎡47.4万円23LDK
2021年5月1,200万円1989年11月61.58㎡19.5万円52LDK
2021年5月2,480万円1996年9月66.29㎡37.4万円13LDK
2021年5月2,480万円1996年9月66.29㎡37.4万円13LDK
2021年4月3,680万円2002年6月79.3㎡46.4万円53LDK
2021年4月3,580万円2001年10月77.16㎡46.4万円123LDK
2021年4月4,180万円2003年1月89.06㎡46.9万円24LDK
2021年3月4,180万円2017年1月64.78㎡64.5万円122LDK
2021年3月3,980万円2002年6月97.17㎡41.0万円14LDK
2021年3月4,680万円2017年1月66.04㎡70.9万円142LDK
2021年2月3,280万円1996年8月67.31㎡48.7万円33LDK
2021年2月3,280万円1996年8月67.31㎡48.7万円33LDK
2021年2月2,980万円2001年2月65.84㎡45.3万円73LDK
2021年2月2,980万円2001年2月65.84㎡45.3万円73LDK
2021年1月3,880万円2001年2月93.64㎡41.4万円74LDK

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近隣のマンション情報

神奈川県藤沢市弥勒寺1丁目17−10
築年月:1993年11月
専有面積:56.2㎡〜
相場価格:2,552万円
神奈川県藤沢市鵠沼東2−3
築年月:1980年7月
専有面積:70.25㎡〜
相場価格:2,224万円
神奈川県藤沢市鵠沼東6−2
築年月:2006年1月
専有面積:66.35㎡〜
相場価格:4,608万円
神奈川県藤沢市鵠沼東6−1
築年月:2020年2月
専有面積:60.0㎡〜
相場価格:6,397万円
神奈川県藤沢市鵠沼東
築年月:2022年6月
専有面積:70.2㎡〜
相場価格:7,203万円
神奈川県藤沢市鵠沼東2−2
築年月:1980年7月
専有面積:70.25㎡〜
相場価格:2,842万円
神奈川県藤沢市鵠沼東4−2
築年月:1969年2月
専有面積:51.39㎡〜
相場価格:1,630万円
神奈川県藤沢市鵠沼東4−5
築年月:2004年2月
専有面積:70.0㎡〜
相場価格:4,541万円
神奈川県藤沢市鵠沼東2−1
築年月:1980年7月
専有面積:70.25㎡〜
相場価格:2,619万円
神奈川県藤沢市鵠沼東3−1
築年月:1969年11月
専有面積:36.75㎡〜
相場価格:1,128万円
神奈川県藤沢市鵠沼東2−3
築年月:1980年7月
専有面積:70.25㎡〜
相場価格:2,857万円
神奈川県藤沢市川名2丁目4−27
築年月:2022年1月
専有面積:68.52㎡〜
相場価格:6,463万円
神奈川県藤沢市南藤沢9−10
築年月:1998年8月
専有面積:72.9㎡〜
相場価格:4,728万円
神奈川県藤沢市南藤沢12-4
築年月:2024年11月
専有面積:--
相場価格:--
神奈川県藤沢市南藤沢4−8
築年月:2005年11月
専有面積:35.19㎡〜
相場価格:2,496万円
神奈川県藤沢市南藤沢10−11
築年月:2010年1月
専有面積:37.68㎡〜
相場価格:2,401万円
神奈川県藤沢市南藤沢14−3
築年月:1993年9月
専有面積:17.4㎡〜
相場価格:661万円
神奈川県藤沢市南藤沢11−3
築年月:1982年12月
専有面積:63.29㎡〜
相場価格:2,492万円
神奈川県藤沢市南藤沢17−13
築年月:2003年2月
専有面積:56.34㎡〜
相場価格:3,680万円
神奈川県藤沢市南藤沢8−5
築年月:1997年3月
専有面積:62.19㎡〜
相場価格:4,202万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ライオンズマンション藤沢弥勒寺神奈川県藤沢市弥勒寺1丁目17−101993年11月56.2㎡〜2,552万円このマンションの相場を見る
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