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ヴェレーナグラン湘南藤沢の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 神奈川県藤沢市川名１８１−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 2022年7月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | ― |
ヴェレーナグラン湘南藤沢について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ヴェレーナグラン湘南藤沢」は、神奈川県藤沢市川名に位置する新築分譲マンションで、開放感と静謐を兼ね備えた優美な邸宅です。専有面積は主に70㎡台で、全戸がワイドスパン設計を採用しているため、住居内は非常に広々とした印象を与えます。川名エリアは落ち着いた環境が特徴であり、住民にとっては静かな暮らしが期待できます。また、藤沢市内に位置するため、都心へのアクセスも良好で、生活の利便性も高い地域です。
マンションの外観はモダンで洗練されており、周辺の自然環境と調和しています。このため、都市生活の利便性を持ちながらも、落ち着いた暮らしを求める方に適しています。資産価値としては、藤沢市の人気エリアに立地していることから安定性が期待できますが、不動産市況により変動の可能性もあるため、常に市場動向を確認することが重要です。所有リスクとしては、築年数の経過による修繕費の増加や維持管理の問題が考慮されますが、新築マンションの段階で適切な管理体制が確立されていれば、リスクは軽減されるでしょう。
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人口予測から見た神奈川県藤沢市の資産性・将来性
ヴェレーナグラン湘南藤沢の存在する神奈川県藤沢市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。
周囲の市区町村の90.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 436,905 | 100.0 |
| 2025年 | 443,102 | 101.4 |
| 2030年 | 444,890 | 101.8 |
| 2035年 | 444,491 | 101.7 |
| 2040年 | 441,925 | 101.1 |
| 2045年 | 437,749 | 100.2 |
| 2050年 | 432,600 | 99.0 |
※周囲の市区町村は 鎌倉市, 横浜市栄区, 茅ヶ崎市, 横浜市戸塚区, 逗子市, 横浜市港南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
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ヴェレーナグラン湘南藤沢の存在する神奈川県藤沢市川名周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 7,080万円 | 2021年12月 | 68.53㎡ | 103.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年12月 | 3,880万円 | 2001年2月 | 93.64㎡ | 41.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年12月 | 6,480万円 | 2022年8月 | 70.28㎡ | 92.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,990万円 | 2022年7月 | 65.27㎡ | 91.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,380万円 | 2021年12月 | 71.92㎡ | 102.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,280万円 | 2018年12月 | 73.39㎡ | 85.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,990万円 | 1996年8月 | 70.08㎡ | 56.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,990万円 | 1996年8月 | 70.08㎡ | 56.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,480万円 | 2018年12月 | 85.53㎡ | 87.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,090万円 | 2001年2月 | 93.49㎡ | 43.7万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年7月 | 6,680万円 | 2018年12月 | 71.1㎡ | 94.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 2021年12月 | 71.92㎡ | 90.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 2022年2月 | 68.52㎡ | 94.6万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年6月 | 3,780万円 | 2000年8月 | 64.35㎡ | 58.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,280万円 | 2022年9月 | 65.66㎡ | 95.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,280万円 | 2022年7月 | 65.27㎡ | 96.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,280万円 | 2022年7月 | 65.56㎡ | 95.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 2001年2月 | 71.9㎡ | 37.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,800万円 | 2021年12月 | 71.41㎡ | 95.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2018年12月 | 73.39㎡ | 88.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 2001年2月 | 78.8㎡ | 37.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 2001年2月 | 65.84㎡ | 51.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,810万円 | 1996年8月 | 70.08㎡ | 40.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,810万円 | 1996年8月 | 70.08㎡ | 40.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2021年12月 | 71.92㎡ | 97.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 2001年2月 | 75.45㎡ | 47.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,850万円 | 2018年12月 | 70.57㎡ | 82.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,130万円 | 2021年12月 | 68.53㎡ | 89.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,880万円 | 2018年12月 | 75.36㎡ | 78.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,170万円 | 2018年12月 | 73.39㎡ | 84.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,900万円 | 2018年12月 | 73.39㎡ | 80.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 7,130万円 | 2018年12月 | 77.41㎡ | 92.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,490万円 | 1978年6月 | 66.56㎡ | 37.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 5,980万円 | 2018年12月 | 72.05㎡ | 83.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,798万円 | 2018年12月 | 73.39㎡ | 79.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年3月 | 4,800万円 | 2017年1月 | 64.78㎡ | 74.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,680万円 | 2017年1月 | 64.96㎡ | 72.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年2月 | 2,980万円 | 1994年8月 | 62.1㎡ | 48.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,080万円 | 2001年10月 | 71.22㎡ | 57.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 6,000万円 | 2017年1月 | 75.15㎡ | 79.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,880万円 | 2017年1月 | 65.45㎡ | 74.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,280万円 | 2001年2月 | 71.9㎡ | 45.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,280万円 | 2002年6月 | 70.76㎡ | 60.5万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,280万円 | 2001年2月 | 71.9㎡ | 45.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,280万円 | 2001年2月 | 71.9㎡ | 45.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,480万円 | 2017年1月 | 66.04㎡ | 67.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 6,680万円 | 2018年12月 | 75.36㎡ | 88.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,290万円 | 1991年12月 | 61.74㎡ | 53.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,280万円 | 2017年1月 | 64.96㎡ | 65.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,890万円 | 2017年1月 | 67.71㎡ | 72.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,270万円 | 2002年6月 | 82.18㎡ | 52.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,780万円 | 2018年12月 | 71.1㎡ | 81.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,700万円 | 2017年1月 | 64.96㎡ | 72.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,380万円 | 2002年6月 | 81.73㎡ | 53.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,200万円 | 1994年8月 | 62.1㎡ | 35.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,690万円 | 2017年1月 | 64.78㎡ | 72.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年10月 | 4,780万円 | 2001年10月 | 84.85㎡ | 56.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年10月 | 6,280万円 | 2018年12月 | 75.36㎡ | 83.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,200万円 | 1994年8月 | 62.1㎡ | 35.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年8月 | 6,990万円 | 2018年12月 | 85.53㎡ | 81.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年8月 | 2,980万円 | 1994年8月 | 62.1㎡ | 48.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 5,780万円 | 2018年12月 | 72.05㎡ | 80.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年7月 | 6,180万円 | 2017年1月 | 75.15㎡ | 82.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年7月 | 6,980万円 | 2018年12月 | 85.53㎡ | 81.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年7月 | 5,280万円 | 2017年1月 | 75.15㎡ | 70.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,898万円 | 1994年8月 | 62.1㎡ | 46.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,980万円 | 2003年10月 | 80.98㎡ | 49.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,880万円 | 1994年8月 | 62.1㎡ | 46.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,280万円 | 2002年6月 | 70.76㎡ | 60.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年4月 | 5,490万円 | 2018年12月 | 72.05㎡ | 76.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 5,780万円 | 2018年12月 | 72.05㎡ | 80.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,980万円 | 1994年8月 | 74.25㎡ | 53.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年2月 | 5,180万円 | 2018年12月 | 73.39㎡ | 70.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,490万円 | 2003年1月 | 73.33㎡ | 47.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,390万円 | 2001年2月 | 65.84㎡ | 51.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,390万円 | 2001年2月 | 65.84㎡ | 51.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,690万円 | 1994年8月 | 62.1㎡ | 43.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,480万円 | 2001年10月 | 77.16㎡ | 45.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,880万円 | 2003年1月 | 73.08㎡ | 53.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,590万円 | 1994年8月 | 62.1㎡ | 41.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,770万円 | 2017年1月 | 64.78㎡ | 73.6万円 | 13 | 2LDK |
| 2021年9月 | 1,180万円 | 1984年3月 | 42.75㎡ | 27.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年8月 | 3,180万円 | 1996年9月 | 66.29㎡ | 48.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,180万円 | 1996年9月 | 66.29㎡ | 48.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年8月 | 5,098万円 | 2002年6月 | 97.17㎡ | 52.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年8月 | 3,480万円 | 2003年1月 | 73.37㎡ | 47.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,200万円 | 1989年11月 | 61.58㎡ | 19.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年5月 | 2,480万円 | 1996年9月 | 66.29㎡ | 37.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,480万円 | 1996年9月 | 66.29㎡ | 37.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,680万円 | 2002年6月 | 79.3㎡ | 46.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,580万円 | 2001年10月 | 77.16㎡ | 46.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年4月 | 4,180万円 | 2003年1月 | 89.06㎡ | 46.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年3月 | 4,180万円 | 2017年1月 | 64.78㎡ | 64.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2021年3月 | 3,980万円 | 2002年6月 | 97.17㎡ | 41.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年3月 | 4,680万円 | 2017年1月 | 66.04㎡ | 70.9万円 | 14 | 2LDK |
| 2021年2月 | 3,280万円 | 1996年8月 | 67.31㎡ | 48.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,280万円 | 1996年8月 | 67.31㎡ | 48.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,980万円 | 2001年2月 | 65.84㎡ | 45.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,980万円 | 2001年2月 | 65.84㎡ | 45.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,880万円 | 2001年2月 | 93.64㎡ | 41.4万円 | 7 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東急ドエル藤沢ビレジ | 神奈川県藤沢市鵠沼東２−３ | 1980年7月 | 70.25㎡〜 | 2,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ藤沢鵠沼 | 神奈川県藤沢市鵠沼東６−２ | 2006年1月 | 66.35㎡〜 | 4,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシア藤沢鵠沼 | 神奈川県藤沢市鵠沼東６−１ | 2020年2月 | 60.0㎡〜 | 6,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシア湘南藤沢テラス | 神奈川県藤沢市鵠沼東 | 2022年6月 | 70.2㎡〜 | 7,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤沢ビレジ2号棟 | 神奈川県藤沢市鵠沼東２−２ | 1980年7月 | 70.25㎡〜 | 2,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルオークス | 神奈川県藤沢市鵠沼東４−２ | 1969年2月 | 51.39㎡〜 | 1,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ鵠沼東 | 神奈川県藤沢市鵠沼東４−５ | 2004年2月 | 70.0㎡〜 | 4,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤沢ビレジ | 神奈川県藤沢市鵠沼東２−１ | 1980年7月 | 70.25㎡〜 | 2,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルフェニックス | 神奈川県藤沢市鵠沼東３−１ | 1969年11月 | 36.75㎡〜 | 1,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤沢ビレジ3号棟 | 神奈川県藤沢市鵠沼東２−３ | 1980年7月 | 70.25㎡〜 | 2,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド湘南藤沢ガーデン | 神奈川県藤沢市川名２丁目４−２７ | 2022年1月 | 68.52㎡〜 | 6,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ藤沢パークステージ | 神奈川県藤沢市南藤沢９−１０ | 1998年8月 | 72.9㎡〜 | 4,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァースクレイシアIDZ藤沢 | 神奈川県藤沢市南藤沢１２－４ | 2024年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スタジオデン藤沢 | 神奈川県藤沢市南藤沢４−８ | 2005年11月 | 35.19㎡〜 | 2,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィアーレ南藤沢 | 神奈川県藤沢市南藤沢１０−１１ | 2010年1月 | 37.68㎡〜 | 2,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール藤沢 | 神奈川県藤沢市南藤沢１４−３ | 1993年9月 | 17.4㎡〜 | 661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山栄ハイツ | 神奈川県藤沢市南藤沢１１−３ | 1982年12月 | 63.29㎡〜 | 2,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカーデン藤沢 | 神奈川県藤沢市南藤沢１７−１３ | 2003年2月 | 56.34㎡〜 | 3,680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤沢ガーデンハウス | 神奈川県藤沢市南藤沢８−５ | 1997年3月 | 62.19㎡〜 | 4,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンエイハイツ | 神奈川県藤沢市南藤沢１１−３ | 1982年12月 | 39.62㎡〜 | 1,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
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