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ザパークハウス十条

ザパークハウス十条の売却査定・相場情報

3.33
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売却査定価格（坪単価）
2,697万円 〜 7,579万円
（346万円 〜 356万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都北区上十条１丁目４−１７
築年月2023年2月
総階数11階
総戸数66戸
専有面積25.74㎡ 〜 70.3㎡
間取り1K/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

1階店舗
東京都マンション環境性能表示

ザパークハウス十条について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ザパークハウス十条は、2023年02月に竣工予定の地上11階建てのマンションです。JR埼京線「十条」駅からは徒歩4分でアクセス可能です。

周辺には様々な施設があります。最寄りのコンビニは、北区上十条一丁目店とファミリーマート 上十条一丁目店があり、徒歩で52mと169mの距離に位置しています。また、ニューデイズ 十条店も徒歩281mの距離にあります。スーパーもまいばすけっと十条銀座東通り店やスーパーみらべるカトウ十条店が近くにあります。さらに、近隣には美味しい飲食店も多く、とんかつ 水泉や佗助、たかいなどがあります。

医療施設も充実しており、林歯科医院や青柳診療所、アサヒサンクリーン株式会社 東京支店が徒歩圏内にあります。薬局も雄飛堂薬局 在宅センター十条店や雄飛堂薬局 上十条一丁目店が近くにあるので、日常のお薬の調達も便利です。

公共施設には、東京成徳大学子ども学部東京成徳短期大学図書館や北年金事務所、王子警察署 十条駅前交番が徒歩圏内にあります。公園も近くにあり、十条野鳥の森緑地や十条公園で自然を楽しむことができます。

学校や保育園・幼稚園も近くにあり、北区立十条富士見中学校や私立東京成徳短期大学、東京都立王子特別支援学校が徒歩圏内に位置しています。また、聖母の騎士保育園や上十条南保育園、東京家政大学附属みどりケ丘幼稚園も近くにあります。

ザパークハウス十条は周辺施設へのアクセスも良く、日常生活に便利な場所に位置しています。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

ザパークハウス十条の存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 355,213 100.0
2025年 355,639 100.1
2030年 358,395 100.9
2035年 360,531 101.5
2040年 361,467 101.8
2045年 360,706 101.5
2050年 358,782 101.0
※周囲の市区町村は 板橋区, 豊島区, 川口市, 荒川区, 文京区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り十条駅の築年数で見たマンション価格

ザパークハウス十条の最寄り十条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザパークハウス十条は現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価484.6万円に比べて、築40年以上では167.8万円と65.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ザパークハウス十条の存在する東京都北区上十条１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,090万円1991年12月16.61㎡65.6万円81R
2024年11月1,090万円1991年12月16.61㎡65.6万円81R
2024年11月12,980万円2024年9月72.02㎡180.2万円293LDK
2024年11月12,980万円2024年9月72.02㎡180.2万円293LDK
2024年11月1,090万円1992年4月19.57㎡55.7万円41K
2024年11月1,090万円1992年4月19.57㎡55.7万円41K
2024年11月1,090万円1992年4月19.57㎡55.7万円41K
2024年11月1,090万円1992年4月19.57㎡55.7万円41K
2024年11月2,780万円2019年8月25.57㎡108.7万円41K
2024年11月9,480万円2024年9月59.02㎡160.6万円71LDK
2024年11月9,480万円2024年9月59.02㎡160.6万円71LDK
2024年10月12,800万円2024年9月59.91㎡213.7万円252LDK
2024年10月12,800万円2024年9月59.91㎡213.7万円252LDK
2024年10月12,980万円2024年9月72.02㎡180.2万円293LDK
2024年10月12,980万円2024年9月72.02㎡180.2万円293LDK
2024年9月2,450万円1987年1月48.09㎡50.9万円11K
2024年9月14,800万円2024年9月74.91㎡197.6万円113LDK
2024年9月14,800万円2024年9月74.91㎡197.6万円113LDK
2024年9月10,980万円2024年9月58.23㎡188.6万円232LDK
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2024年8月1,230万円1986年12月21.22㎡58.0万円31K
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2024年8月7,230万円2024年9月41.41㎡174.6万円141LDK
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2024年7月2,780万円1995年2月32.7㎡85.0万円31K
2024年7月1,080万円1991年12月16.61㎡65.0万円71R
2024年7月2,780万円1995年2月32.7㎡85.0万円31K
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2024年7月1,080万円1991年12月16.61㎡65.0万円71R
2024年6月1,300万円1991年7月22.04㎡59.0万円21K
2024年6月950万円1991年12月16.61㎡57.2万円51R
2024年6月950万円1991年12月16.61㎡57.2万円51R
2024年5月25,800万円2024年9月92.9㎡277.7万円252LDK
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2024年5月850万円1988年7月17.22㎡49.4万円41R
2024年5月850万円1988年7月17.22㎡49.4万円41R
2024年5月3,398万円1995年2月32.7㎡103.9万円61K
2024年5月3,398万円1995年2月32.7㎡103.9万円61K
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2024年5月4,780万円1995年2月44.08㎡108.4万円102LDK
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2024年5月780万円1988年7月17.52㎡44.5万円41R
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2024年5月3,080万円1986年12月43.81㎡70.3万円111LDK
2024年5月3,080万円1986年12月43.81㎡70.3万円111LDK
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2024年4月1,300万円1986年12月20.79㎡62.5万円31K
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2024年4月980万円1988年7月17.04㎡57.5万円41R
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2024年4月4,719万円1995年2月48.07㎡98.2万円102LDK
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2024年3月6,380万円2017年10月56.03㎡113.9万円32LDK
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2024年2月4,950万円1995年2月44.08㎡112.3万円112LDK
2024年2月4,950万円1995年2月44.08㎡112.3万円112LDK
2024年2月4,950万円1995年2月44.08㎡112.3万円112LDK
2024年2月2,350万円1986年12月43.81㎡53.6万円82LDK
2024年2月2,350万円1986年12月43.81㎡53.6万円82LDK
2024年2月2,350万円1986年12月43.81㎡53.6万円82LDK
2024年1月820万円1988年7月15.53㎡52.8万円41R
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2024年1月4,950万円1995年2月48.07㎡103.0万円112LDK
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2024年1月6,798万円2001年9月67.81㎡100.3万円93LDK
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2023年12月2,790万円2017年10月25.81㎡108.1万円101K
2023年12月2,790万円2017年10月25.81㎡108.1万円101K
2023年12月2,790万円2017年10月25.81㎡108.1万円101K
2023年11月2,999万円1989年3月41.22㎡72.8万円81K
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2023年9月1,000万円1991年12月16.61㎡60.2万円81R
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2023年9月4,488万円1995年2月44.08㎡101.8万円92LDK
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2023年9月4,488万円1995年2月48.07㎡93.4万円92LDK
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2023年7月3,998万円1995年2月42.84㎡93.3万円111LDK
2023年7月3,998万円1995年2月42.84㎡93.3万円111LDK
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2023年7月4,680万円2001年9月55.3㎡84.6万円62LDK
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2023年5月3,880万円1995年2月42.84㎡90.6万円101LDK
2023年5月3,880万円1995年2月42.84㎡90.6万円101LDK
2023年5月2,700万円2019年8月25.57㎡105.6万円51K
2023年5月3,880万円1995年2月42.84㎡90.6万円101LDK
2023年5月1,120万円1991年12月16.61㎡67.4万円91R
2023年5月1,120万円1991年12月16.61㎡67.4万円91R
2023年5月2,880万円2017年10月25.81㎡111.6万円101K
2023年5月2,880万円2017年10月25.81㎡111.6万円101K
2023年5月2,880万円2017年10月25.81㎡111.6万円101K
2023年2月4,590万円1995年2月51.14㎡89.8万円52LDK
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アルマドーラ王子東京都北区王子２丁目２３−７2015年5月25.64㎡〜2,841万円〜このマンションの相場を見る
サンクレイドル王子東京都北区王子２丁目２４−１2012年9月45.56㎡〜3,697万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア王子東京都北区王子２丁目２６−３2018年11月35.78㎡〜3,804万円〜このマンションの相場を見る
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