アネックスビル売却査定・相場情報

住所東京都北区中十条1丁目3−10
築年月1994年8月
総階数5階
総戸数9戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
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アネックスビルについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アネックスビル」は、東京都北区中十条に位置し、周辺に主要な交通機関が豊富にあります。JR京浜東北・根岸線王子駅から徒歩9分、JR埼京線十条駅から徒歩10分、さらにJR京浜東北・根岸線東十条駅からも徒歩11分圏内に位置し、交通アクセスが非常に便利です。この立地条件は、特に通勤や通学を考慮する方にとって、大きな魅力の一つとなるでしょう。

ビルの外観は現代的でシンプルなデザインとなっており、周辺の閑静な住宅街とも調和しています。また、周辺には商業施設や市街地としての機能も備わっており、ショッピングや日常の買い物にも困ることはありません。この環境は資産性の観点から見ても、東京の中心部へのアクセスの良さや生活利便性から、今後の資産価値の向上が見込まれます。

ただし、所有リスクに関しては、都市部の不動産市場における需要と供給の変動や、日本全体で見られる人口減少の影響を受ける可能性も考えられます。しかし、現段階での利便性と住環境の兼ね備えたアネックスビルは、安定した価値を保つのではないでしょうか。管理状態などに正確な情報は得られませんでしたが、これらも購入検討において重要な要素となることでしょう。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

アネックスビルの存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の106.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 355,213 100.0
2025年 355,639 100.1
2030年 358,395 100.9
2035年 360,531 101.5
2040年 361,467 101.8
2045年 360,706 101.5
2050年 358,782 101.0
※周囲の市区町村は 板橋区, 豊島区, 荒川区, 川口市, 文京区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

アネックスビルの存在する東京都北区中十条1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡255075100125150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月5,980万円2004年12月67.42㎡88.7万円23LDK
2025年5月5,980万円2004年12月67.42㎡88.7万円23LDK
2025年5月2,900万円1979年9月43.0㎡67.4万円52LDK
2025年5月2,900万円1979年9月43.0㎡67.4万円52LDK
2025年5月2,900万円1979年9月43.0㎡67.4万円52LDK
2025年4月5,580万円2003年11月64.26㎡86.8万円43LDK
2025年3月2,280万円1979年9月43.0㎡53.0万円11LDK
2025年3月2,280万円1979年9月43.0㎡53.0万円11LDK
2025年3月2,280万円1979年9月43.0㎡53.0万円11LDK
2025年3月3,280万円1984年3月43.47㎡75.5万円21LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:2018年6月
専有面積:25.2㎡〜
相場価格:2,758万円
東京都北区王子2丁目5−3
築年月:2003年6月
専有面積:53.96㎡〜
相場価格:4,301万円
東京都北区王子2丁目28−6
築年月:1992年9月
専有面積:16.8㎡〜
相場価格:1,209万円
東京都北区王子2丁目12−4
築年月:1967年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都北区王子2丁目23−7
築年月:2015年5月
専有面積:25.64㎡〜
相場価格:2,909万円
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築年月:2012年9月
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相場価格:4,109万円
東京都北区王子2丁目26−3
築年月:2018年11月
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専有面積:37.82㎡〜
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築年月:2012年11月
専有面積:56.16㎡〜
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築年月:2016年3月
専有面積:27.32㎡〜
相場価格:2,910万円
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築年月:1991年3月
専有面積:50.37㎡〜
相場価格:3,417万円
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築年月:2022年2月
専有面積:25.41㎡〜
相場価格:2,966万円
東京都北区王子2丁目15-9
築年月:2022年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都北区王子2丁目23−5
築年月:2014年3月
専有面積:26.08㎡〜
相場価格:2,564万円
東京都北区王子2丁目27−2
築年月:2003年1月
専有面積:64.02㎡〜
相場価格:5,431万円
東京都北区王子2丁目23-9
築年月:2018年7月
専有面積:--
相場価格:--
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築年月:2009年2月
専有面積:31.05㎡〜
相場価格:3,278万円
東京都北区王子2丁目31−1
築年月:2018年5月
専有面積:25.62㎡〜
相場価格:2,791万円
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築年月:2025年6月
専有面積:--
相場価格:--
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