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グローリオ十条

グローリオ十条の売却査定・相場情報

4.07
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売却査定価格（坪単価）
3,166万円 〜 9,113万円
（329万円 〜 337万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都北区上十条１丁目９−１６
築年月2001年5月
総階数11階
総戸数71戸
専有面積31.1㎡ 〜 91.6㎡
間取り1DK/4LDK/1LDK/2LDK/3LDK/1R
アクセス

施設・設備

空地率50%
警備S
TVﾓﾆﾀｰ
CATV
乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
TES床暖房
ｴｱｺﾝ
台所ｼｬﾜｰ水栓

グローリオ十条について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

グローリオ十条は、2001年5月に建設された地上11階建てのマンションで、総戸数は71戸です。マンションの最寄り駅はJR埼京線の「十条」駅で、徒歩2分という抜群の立地条件です。

周辺には、たくさんの便利な施設があります。まず、コンビニでは「ファミリーマート 上十条一丁目店」が54m、 「ファミリーマート 北区上十条一丁目店」が124m、そして「NewDays(ニューデイズ) 十条店」が203m圏内にあります。また、スーパーも「まいばすけっと 十条銀座東通り店」が305m、「スーパーみらべるカトウ十条店」が380mの距離にあります。

飲食店もたくさんあります。たとえば、「たかい」や「十条小町」は徒歩65mと76mの場所にあります。他にも「トマト」や「にんじん」、そして「ドトールコーヒーショップ 十条南口店」も86m圏内にあります。

医療施設も充実しており、「上十条安藤接骨院」や「清野内科医院」、「上十条歯科」が徒歩でのアクセスが可能です。さらに、薬局も「雄飛堂薬局 上十条一丁目店」が51m、「雄飛堂薬局 在宅センター十条店」が205m、「日生薬局上十条店」が230mの位置にあります。

さらには公共施設や学校にも恵まれています。北区役所や王子警察署、そして東京成徳大学子ども学部東京成徳短期大学図書館なども周辺に存在します。また、自然環境に触れることもできる公園として「十条野鳥の森緑地」や「十条公園」が徒歩でのアクセスができます。

家族を持つ方にも嬉しい点として、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。北区立十条富士見中学校や東京都立王子特別支援学校、私立東京成徳短期大学も徒歩圏内に存在します。保育園・幼稚園も多数あり、「聖母の騎士保育園」や「上十条南保育園」、「東京家政大学附属みどりケ丘幼稚園」も近くにあります。

このように、グローリオ十条は交通の便や周辺施設の充実度において大変魅力的なマンションです。幅広い世代の方々にとって理想的な暮らしを提供することができるでしょう。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

グローリオ十条の存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 355,213 100.0
2025年 355,639 100.1
2030年 358,395 100.9
2035年 360,531 101.5
2040年 361,467 101.8
2045年 360,706 101.5
2050年 358,782 101.0
※周囲の市区町村は 板橋区, 豊島区, 川口市, 荒川区, 文京区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り十条駅の築年数で見たマンション価格

グローリオ十条の最寄り十条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グローリオ十条は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価484.6万円に比べて、築40年以上では167.8万円と65.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グローリオ十条の存在する東京都北区上十条１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,090万円1991年12月16.61㎡65.6万円81R
2024年11月1,090万円1991年12月16.61㎡65.6万円81R
2024年11月12,980万円2024年9月72.02㎡180.2万円293LDK
2024年11月12,980万円2024年9月72.02㎡180.2万円293LDK
2024年11月1,090万円1992年4月19.57㎡55.7万円41K
2024年11月1,090万円1992年4月19.57㎡55.7万円41K
2024年11月1,090万円1992年4月19.57㎡55.7万円41K
2024年11月1,090万円1992年4月19.57㎡55.7万円41K
2024年11月2,780万円2019年8月25.57㎡108.7万円41K
2024年11月9,480万円2024年9月59.02㎡160.6万円71LDK
2024年11月9,480万円2024年9月59.02㎡160.6万円71LDK
2024年10月12,800万円2024年9月59.91㎡213.7万円252LDK
2024年10月12,800万円2024年9月59.91㎡213.7万円252LDK
2024年10月12,980万円2024年9月72.02㎡180.2万円293LDK
2024年10月12,980万円2024年9月72.02㎡180.2万円293LDK
2024年9月2,450万円1987年1月48.09㎡50.9万円11K
2024年9月14,800万円2024年9月74.91㎡197.6万円113LDK
2024年9月14,800万円2024年9月74.91㎡197.6万円113LDK
2024年9月10,980万円2024年9月58.23㎡188.6万円232LDK
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2024年8月1,230万円1986年12月21.22㎡58.0万円31K
2024年8月1,230万円1986年12月21.22㎡58.0万円31K
2024年8月1,230万円1986年12月21.22㎡58.0万円31K
2024年8月7,230万円2024年9月41.41㎡174.6万円141LDK
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2024年7月2,780万円1995年2月32.7㎡85.0万円31K
2024年7月1,080万円1991年12月16.61㎡65.0万円71R
2024年7月2,780万円1995年2月32.7㎡85.0万円31K
2024年7月2,780万円1995年2月32.7㎡85.0万円31K
2024年7月1,080万円1991年12月16.61㎡65.0万円71R
2024年6月1,300万円1991年7月22.04㎡59.0万円21K
2024年6月950万円1991年12月16.61㎡57.2万円51R
2024年6月950万円1991年12月16.61㎡57.2万円51R
2024年5月25,800万円2024年9月92.9㎡277.7万円252LDK
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2024年5月850万円1988年7月17.22㎡49.4万円41R
2024年5月850万円1988年7月17.22㎡49.4万円41R
2024年5月3,398万円1995年2月32.7㎡103.9万円61K
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2024年5月4,780万円1995年2月44.08㎡108.4万円102LDK
2024年5月4,780万円1995年2月44.08㎡108.4万円102LDK
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2024年5月780万円1988年7月17.52㎡44.5万円41R
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2024年5月3,080万円1986年12月43.81㎡70.3万円111LDK
2024年5月3,080万円1986年12月43.81㎡70.3万円111LDK
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2024年4月1,300万円1986年12月20.79㎡62.5万円31K
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2024年4月980万円1988年7月17.04㎡57.5万円41R
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2024年4月4,719万円1995年2月48.07㎡98.2万円102LDK
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2024年3月6,380万円2017年10月56.03㎡113.9万円32LDK
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2024年2月4,950万円1995年2月44.08㎡112.3万円112LDK
2024年2月4,950万円1995年2月44.08㎡112.3万円112LDK
2024年2月4,950万円1995年2月44.08㎡112.3万円112LDK
2024年2月2,350万円1986年12月43.81㎡53.6万円82LDK
2024年2月2,350万円1986年12月43.81㎡53.6万円82LDK
2024年2月2,350万円1986年12月43.81㎡53.6万円82LDK
2024年1月820万円1988年7月15.53㎡52.8万円41R
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2024年1月4,950万円1995年2月48.07㎡103.0万円112LDK
2024年1月4,950万円1995年2月48.07㎡103.0万円112LDK
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2024年1月6,798万円2001年9月67.81㎡100.3万円93LDK
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2023年12月2,790万円2017年10月25.81㎡108.1万円101K
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2023年11月2,999万円1989年3月41.22㎡72.8万円81K
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2023年9月1,000万円1991年12月16.61㎡60.2万円81R
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2023年9月4,488万円1995年2月44.08㎡101.8万円92LDK
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2023年9月4,488万円1995年2月48.07㎡93.4万円92LDK
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2023年7月3,998万円1995年2月42.84㎡93.3万円111LDK
2023年7月3,998万円1995年2月42.84㎡93.3万円111LDK
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2023年7月4,680万円2001年9月55.3㎡84.6万円62LDK
2023年7月4,680万円2001年9月55.3㎡84.6万円62LDK
2023年5月3,880万円1995年2月42.84㎡90.6万円101LDK
2023年5月3,880万円1995年2月42.84㎡90.6万円101LDK
2023年5月2,700万円2019年8月25.57㎡105.6万円51K
2023年5月3,880万円1995年2月42.84㎡90.6万円101LDK
2023年5月1,120万円1991年12月16.61㎡67.4万円91R
2023年5月1,120万円1991年12月16.61㎡67.4万円91R
2023年5月2,880万円2017年10月25.81㎡111.6万円101K
2023年5月2,880万円2017年10月25.81㎡111.6万円101K
2023年5月2,880万円2017年10月25.81㎡111.6万円101K
2023年2月4,590万円1995年2月51.14㎡89.8万円52LDK
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ライオンズガーデン十条台東京都北区十条台１丁目４−１２2005年2月53.08㎡〜5,197万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション十条台東京都北区十条台１丁目６−４９1998年9月58.2㎡〜5,036万円〜このマンションの相場を見る
ザ・タワー十条東京都北区上十条２丁目2024年9月41.41㎡〜7,428万円〜このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク王子東京都北区王子２丁目１−１０2018年6月25.2㎡〜2,648万円〜このマンションの相場を見る
ルピナス王子2番館東京都北区王子２丁目５−３2003年6月53.96㎡〜3,891万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ王子駅前東京都北区王子２丁目２８−６1992年9月16.8㎡〜1,156万円〜このマンションの相場を見る
堀文マンション東京都北区王子２丁目１２−４1967年10月----このマンションの相場を見る
アルマドーラ王子東京都北区王子２丁目２３−７2015年5月25.64㎡〜2,841万円〜このマンションの相場を見る
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