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十条台パークハウス

十条台パークハウスの売却査定・相場情報

4.5
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売却査定価格（坪単価）
3,012万円 〜 3,938万円
（207万円 〜 207万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/4
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基本情報

住所東京都北区中十条１丁目１３−９
築年月1981年7月
総階数5階
総戸数23戸
間取り―
アクセス

十条台パークハウスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「十条台パークハウス」は、1981年7月に竣工した、地上5階建てのマンションです。物件は市街地にあり、リビング・ダイニング・キッチンが繋がったオープンな間取りになっており、生活の様々なシーンに合わせて使い勝手の良い空間となっています。

交通面では、JR京浜東北線「東十条」駅まで徒歩6分という好立地に位置しており、都心へのアクセスも便利です。

周辺には多くの生活施設があり、徒歩圏内にコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設などが揃っています。例えば、300m先にはミニストップやセブンイレブン、400m先にはまいばすけっとなどがあり、生活に便利な環境が整っています。また、名主の滝公園や十条野鳥の森緑地も近くにあり、自然を楽しむこともできます。

近隣の教育施設では、北区立王子第二小学校や保育園・幼稚園もあり、子育てにも安心な環境です。

「十条台パークハウス」は、駅や生活施設へのアクセスの便利さや自然環境の充実など、住まいを選ぶポイントが揃っているマンションです。都心で暮らしながら、快適な生活を送りたい方におすすめです。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

十条台パークハウスの存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の106.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 355,213 100.0
2025年 355,639 100.1
2030年 358,395 100.9
2035年 360,531 101.5
2040年 361,467 101.8
2045年 360,706 101.5
2050年 358,782 101.0
※周囲の市区町村は 板橋区, 豊島区, 川口市, 荒川区, 文京区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東十条駅の築年数で見たマンション価格

十条台パークハウスの最寄り東十条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。十条台パークハウスは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価373.4万円に比べて、築40年以上では189.5万円と49.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

十条台パークハウスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南
2LDK
60.48㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
2DK
48.09㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
2LDK
62.89㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2LDK 60.48㎡ 南 3階 南(60.48㎡)を無料査定する
4 2DK 48.09㎡ 南 4階 南(48.09㎡)を無料査定する
4 2LDK 62.89㎡ 南 4階 南(62.89㎡)を無料査定する
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十条台パークハウスの存在する東京都北区中十条１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,350万円1979年9月43.0㎡77.9万円52LDK
2024年11月3,350万円1979年9月43.0㎡77.9万円52LDK
2024年11月3,350万円1979年9月43.0㎡77.9万円52LDK
2024年11月3,380万円1979年9月43.0㎡78.6万円32LDK
2024年11月3,380万円1979年9月43.0㎡78.6万円32LDK
2024年11月3,380万円1979年9月43.0㎡78.6万円32LDK
2024年11月1,280万円1985年2月19.0㎡67.4万円31R
2024年11月1,280万円1985年2月19.0㎡67.4万円31R
2024年9月7,980万円2004年12月81.51㎡97.9万円54LDK
2024年9月7,980万円2004年12月81.51㎡97.9万円54LDK
2024年9月5,980万円2003年11月64.26㎡93.1万円43LDK
2024年9月1,200万円1995年10月16.47㎡72.9万円51R
2024年8月600万円1993年11月19.3㎡31.1万円51K
2024年8月600万円1993年11月19.3㎡31.1万円51K
2024年5月980万円1985年2月17.78㎡55.1万円61R
2024年5月980万円1985年2月17.78㎡55.1万円61R
2024年4月2,380万円1984年3月43.47㎡54.8万円21LDK
2024年2月998万円1985年2月16.6㎡60.1万円51R
2024年2月998万円1985年2月16.6㎡60.1万円51R
2024年1月2,350万円1984年3月45.27㎡51.9万円21LDK
2023年11月1,000万円1984年3月21.74㎡46.0万円11K
2023年11月1,580万円1979年1月34.94㎡45.2万円31LDK
2023年11月1,580万円1979年1月34.94㎡45.2万円31LDK
2023年11月1,580万円1979年1月34.94㎡45.2万円31LDK
2023年7月6,450万円2004年12月78.77㎡81.9万円43LDK
2023年7月6,450万円2004年12月78.77㎡81.9万円43LDK
2023年6月2,090万円2007年10月20.13㎡103.8万円81K
2023年2月3,399万円1981年7月48.09㎡70.7万円41LDK
2022年12月4,980万円2009年1月59.92㎡83.1万円32LDK
2022年12月4,980万円2009年1月59.92㎡83.1万円32LDK
2022年9月5,680万円2004年12月70.01㎡81.1万円23LDK
2022年9月5,680万円2004年12月70.01㎡81.1万円23LDK
2022年6月7,480万円2004年12月78.25㎡95.6万円13LDK
2022年6月7,480万円2004年12月78.25㎡95.6万円13LDK
2022年3月6,280万円2004年12月78.25㎡80.3万円13LDK
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2022年3月5,490万円2009年1月67.38㎡81.5万円103LDK
2022年3月5,490万円2009年1月67.38㎡81.5万円103LDK
2022年2月990万円1985年2月16.25㎡60.9万円31R
2022年2月990万円1985年2月16.25㎡60.9万円31R
2022年2月980万円1993年11月22.4㎡43.8万円31K
2022年2月980万円1993年11月22.4㎡43.8万円31K
2021年12月3,450万円1981年7月60.48㎡57.0万円32LDK
2021年10月5,490万円2004年12月70.19㎡78.2万円23LDK
2021年10月5,490万円2004年12月70.19㎡78.2万円23LDK
2021年9月4,380万円2009年1月57.47㎡76.2万円22LDK
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2021年9月4,980万円2009年1月57.47㎡86.7万円32LDK
2021年9月4,980万円2009年1月57.47㎡86.7万円32LDK
2021年7月1,680万円1979年9月43.0㎡39.1万円51LDK
2021年7月1,680万円1979年9月43.0㎡39.1万円51LDK
2021年7月1,680万円1979年9月43.0㎡39.1万円51LDK
2021年6月2,580万円1979年9月43.0㎡60.0万円52LDK
2021年6月2,580万円1979年9月43.0㎡60.0万円52LDK
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2021年5月5,490万円2004年12月70.19㎡78.2万円22LDK
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2021年3月2,480万円1979年9月43.0㎡57.7万円41LDK
2021年3月2,480万円1979年9月43.0㎡57.7万円41LDK
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2021年1月1,220万円1984年3月21.74㎡56.1万円11K
2020年12月2,180万円1984年3月43.47㎡50.1万円51LDK
2020年11月4,580万円2004年12月70.19㎡65.3万円22LDK
2020年11月4,580万円2004年12月70.19㎡65.3万円22LDK
2020年10月650万円1993年11月19.3㎡33.7万円11K
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2020年8月3,480万円2004年12月50.95㎡68.3万円21LDK
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2020年7月2,530万円2007年10月20.13㎡125.7万円81K
2020年5月740万円1993年11月19.3㎡38.3万円71K
2020年5月740万円1993年11月19.3㎡38.3万円71K
2020年3月1,680万円1979年9月43.0㎡39.1万円51LDK
2020年3月1,680万円1979年9月43.0㎡39.1万円51LDK
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2020年2月2,290万円1979年9月43.0㎡53.3万円62LDK
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2020年2月2,290万円1979年9月43.0㎡53.3万円62LDK
2020年1月2,299万円1979年9月43.0㎡53.5万円22LDK
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2019年11月750万円1993年11月22.42㎡33.5万円51K
2019年11月750万円1993年11月22.42㎡33.5万円51K
2019年11月1,650万円2007年1月20.13㎡82.0万円31K
2019年8月3,980万円2009年1月59.92㎡66.4万円52LDK
2019年8月3,980万円2009年1月59.92㎡66.4万円52LDK
2019年8月990万円1985年2月16.25㎡60.9万円51R
2019年8月990万円1985年2月16.25㎡60.9万円51R
2019年5月2,480万円1984年3月43.47㎡57.1万円32LDK
2019年3月4,980万円2004年12月81.51㎡61.1万円13LDK
2019年3月4,980万円2004年12月81.51㎡61.1万円13LDK
2018年12月1,900万円1979年9月43.0㎡44.2万円42LDK
2018年12月1,900万円1979年9月43.0㎡44.2万円42LDK
2018年12月1,900万円1979年9月43.0㎡44.2万円42LDK
2018年10月5,780万円2004年12月81.51㎡70.9万円43LDK
2018年10月5,780万円2004年12月81.51㎡70.9万円43LDK
2018年9月2,980万円1981年7月62.89㎡47.4万円42LDK
2018年5月2,499万円1984年3月45.27㎡55.2万円21LDK
2018年4月4,990万円2004年12月78.35㎡63.7万円33LDK
2018年4月4,990万円2004年12月78.35㎡63.7万円33LDK
2018年2月1,280万円1993年11月22.42㎡57.1万円31K
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ルーブル王子本町東京都北区王子本町２丁目１４−１４2015年10月25.57㎡〜2,708万円〜このマンションの相場を見る
シーネクス王子東京都北区王子本町２丁目９−１２2016年5月25.71㎡〜2,690万円〜このマンションの相場を見る
プラウド王子本町ディアージュ東京都北区王子本町２丁目２５−１2014年6月71.2㎡〜7,973万円〜このマンションの相場を見る
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