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フジコーポ

フジコーポの売却査定・相場情報

3.64
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売却査定価格（坪単価）
1,581万円 〜 1,581万円
（150万円 〜 150万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所東京都北区中十条１丁目４−５
築年月1979年1月
総階数5階
総戸数11戸
間取り―
アクセス

フジコーポについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「フジコーポ」は、1979年に竣工された地上5階建てのマンションです。JR京浜東北線「東十条」駅からは徒歩9分の好立地に位置しています。

周辺には様々な施設が集まっており、生活に便利さをもたらしています。最寄りのコンビニには、ミニストップやセブンイレブンがあり、それぞれ徒歩で約330m、394mの場所にあります。スーパーも近くに複数あり、まいばすけっとやサミットストアなどが徒歩圏内に点在しています。

また、飲食店にも恵まれており、萬盛越後屋や勝八などが歩いてすぐの場所にあります。さらに、病院や薬局も近隣に揃っているため、安心して生活を送ることができます。

周囲には公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しており、子育て世代にとっても魅力的な環境です。名主の滝公園や北区中央公園などの公園は、自然を感じることができる場所として人気です。

「フジコーポ」は小規模マンションながら、周辺の豊かな施設に恵まれ、生活に必要なものが揃っている点が魅力です。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

フジコーポの存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の106.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 355,213 100.0
2025年 355,639 100.1
2030年 358,395 100.9
2035年 360,531 101.5
2040年 361,467 101.8
2045年 360,706 101.5
2050年 358,782 101.0
※周囲の市区町村は 板橋区, 豊島区, 荒川区, 川口市, 文京区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東十条駅の築年数で見たマンション価格

フジコーポの最寄り東十条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フジコーポは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価373.4万円に比べて、築40年以上では189.5万円と49.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 南西
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フジコーポの存在する東京都北区中十条１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,350万円1979年9月43.0㎡77.9万円52LDK
2024年11月3,350万円1979年9月43.0㎡77.9万円52LDK
2024年11月3,350万円1979年9月43.0㎡77.9万円52LDK
2024年11月3,380万円1979年9月43.0㎡78.6万円32LDK
2024年11月3,380万円1979年9月43.0㎡78.6万円32LDK
2024年11月3,380万円1979年9月43.0㎡78.6万円32LDK
2024年11月1,280万円1985年2月19.0㎡67.4万円31R
2024年11月1,280万円1985年2月19.0㎡67.4万円31R
2024年9月7,980万円2004年12月81.51㎡97.9万円54LDK
2024年9月7,980万円2004年12月81.51㎡97.9万円54LDK
2024年9月5,980万円2003年11月64.26㎡93.1万円43LDK
2024年9月1,200万円1995年10月16.47㎡72.9万円51R
2024年8月600万円1993年11月19.3㎡31.1万円51K
2024年8月600万円1993年11月19.3㎡31.1万円51K
2024年5月980万円1985年2月17.78㎡55.1万円61R
2024年5月980万円1985年2月17.78㎡55.1万円61R
2024年4月2,380万円1984年3月43.47㎡54.8万円21LDK
2024年2月998万円1985年2月16.6㎡60.1万円51R
2024年2月998万円1985年2月16.6㎡60.1万円51R
2024年1月2,350万円1984年3月45.27㎡51.9万円21LDK
2023年11月1,000万円1984年3月21.74㎡46.0万円11K
2023年11月1,580万円1979年1月34.94㎡45.2万円31LDK
2023年11月1,580万円1979年1月34.94㎡45.2万円31LDK
2023年11月1,580万円1979年1月34.94㎡45.2万円31LDK
2023年7月6,450万円2004年12月78.77㎡81.9万円43LDK
2023年7月6,450万円2004年12月78.77㎡81.9万円43LDK
2023年6月2,090万円2007年10月20.13㎡103.8万円81K
2023年2月3,399万円1981年7月48.09㎡70.7万円41LDK
2022年12月4,980万円2009年1月59.92㎡83.1万円32LDK
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2022年9月5,680万円2004年12月70.01㎡81.1万円23LDK
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2022年6月7,480万円2004年12月78.25㎡95.6万円13LDK
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2022年3月6,280万円2004年12月78.25㎡80.3万円13LDK
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2022年3月5,490万円2009年1月67.38㎡81.5万円103LDK
2022年3月5,490万円2009年1月67.38㎡81.5万円103LDK
2022年2月990万円1985年2月16.25㎡60.9万円31R
2022年2月990万円1985年2月16.25㎡60.9万円31R
2022年2月980万円1993年11月22.4㎡43.8万円31K
2022年2月980万円1993年11月22.4㎡43.8万円31K
2021年12月3,450万円1981年7月60.48㎡57.0万円32LDK
2021年10月5,490万円2004年12月70.19㎡78.2万円23LDK
2021年10月5,490万円2004年12月70.19㎡78.2万円23LDK
2021年9月4,380万円2009年1月57.47㎡76.2万円22LDK
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2021年9月4,980万円2009年1月57.47㎡86.7万円32LDK
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2021年7月1,680万円1979年9月43.0㎡39.1万円51LDK
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2021年6月2,580万円1979年9月43.0㎡60.0万円52LDK
2021年6月2,580万円1979年9月43.0㎡60.0万円52LDK
2021年6月2,580万円1979年9月43.0㎡60.0万円52LDK
2021年5月5,490万円2004年12月70.19㎡78.2万円22LDK
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2021年3月2,480万円1979年9月43.0㎡57.7万円41LDK
2021年3月2,480万円1979年9月43.0㎡57.7万円41LDK
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2021年1月1,220万円1984年3月21.74㎡56.1万円11K
2020年12月2,180万円1984年3月43.47㎡50.1万円51LDK
2020年11月4,580万円2004年12月70.19㎡65.3万円22LDK
2020年11月4,580万円2004年12月70.19㎡65.3万円22LDK
2020年10月650万円1993年11月19.3㎡33.7万円11K
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2020年8月3,480万円2004年12月50.95㎡68.3万円21LDK
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2020年7月2,530万円2007年10月20.13㎡125.7万円81K
2020年5月740万円1993年11月19.3㎡38.3万円71K
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2020年3月1,680万円1979年9月43.0㎡39.1万円51LDK
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2020年2月2,290万円1979年9月43.0㎡53.3万円62LDK
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2020年1月2,299万円1979年9月43.0㎡53.5万円22LDK
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2019年11月750万円1993年11月22.42㎡33.5万円51K
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2019年11月1,650万円2007年1月20.13㎡82.0万円31K
2019年8月3,980万円2009年1月59.92㎡66.4万円52LDK
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2019年8月990万円1985年2月16.25㎡60.9万円51R
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2019年5月2,480万円1984年3月43.47㎡57.1万円32LDK
2019年3月4,980万円2004年12月81.51㎡61.1万円13LDK
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2018年12月1,900万円1979年9月43.0㎡44.2万円42LDK
2018年12月1,900万円1979年9月43.0㎡44.2万円42LDK
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2018年10月5,780万円2004年12月81.51㎡70.9万円43LDK
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2018年9月2,980万円1981年7月62.89㎡47.4万円42LDK
2018年5月2,499万円1984年3月45.27㎡55.2万円21LDK
2018年4月4,990万円2004年12月78.35㎡63.7万円33LDK
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2018年2月1,280万円1993年11月22.42㎡57.1万円31K
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