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最終更新日：
| 住所 | 東京都北区中十条１丁目１３−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 50.95㎡ 〜 96.63㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK/1LDK/2LDK/2DK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約178円/㎡ |
| 管理費 | 約241円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社大京 |
| 施工会社 | 東洋建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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ライオンズヒルズ中十条は、東京都北区中十条に位置するマンションで、都心へのアクセスに優れたエリアにあります。JR京浜東北線や都営地下鉄三田線が利用可能で、新橋や大手町など主要ビジネス街への通勤が便利です。周辺には商店街やスーパー、公園が多く、生活環境は非常に整っています。子育て世帯にも人気がある地域で、教育施設も近隣に充実しています。
外観は安定したデザインで、周囲の住宅街とも調和しています。建物は比較的新しく、共有施設やエントランスホールもモダンな設計が施されています。管理状況もしっかりとしており、資産価値の維持に寄与しています。マンションの資産性については、都心に近いという立地から安定した評価を得ており、将来的な売却時にも適正な市場価値が期待できます。
所有リスクとしては、都心部への需要による地価変動や築年数の経過による価値減少の可能性が考えられますが、きちんとした管理体制の下でそれらを最小限に抑えることが可能です。管理費や修繕積立金についても十分に確保されている場合が多く、長期の保有リスクを軽減しています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 355,213 | 100.0 |
| 2025年 | 355,639 | 100.1 |
| 2030年 | 358,395 | 100.9 |
| 2035年 | 360,531 | 101.5 |
| 2040年 | 361,467 | 101.8 |
| 2045年 | 360,706 | 101.5 |
| 2050年 | 358,782 | 101.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 2DK | 50.95㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 70.01㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 70.41㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 2LDK | 61.87㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 81.51㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 73.94㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 78.25㎡ | 107を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 67.42㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2DK | 51.19㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 78.35㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2DK | 50.95㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 70.01㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 70.41㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 2LDK | 61.87㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 81.51㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 70.19㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 74.33㎡ | 210を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 67.42㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2DK | 51.19㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 78.35㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2DK | 50.95㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 70.01㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 70.41㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 2LDK | 61.87㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 81.51㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 70.19㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 74.33㎡ | 310を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 78.14㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 78.35㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2DK | 50.95㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 71.21㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 70.41㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 2LDK | 61.87㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 81.51㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 78.77㎡ | 408を無料査定する |
| 501 | 1LDK | 52.49㎡ | 501を無料査定する |
| 503 | 4LDK | 96.5㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 4LDK | 96.63㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 81.51㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 2LDK | 64.41㎡ | 506を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5,980万円 | 2004年12月 | 67.42㎡ | 88.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,980万円 | 2004年12月 | 67.42㎡ | 88.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,900万円 | 1979年9月 | 43.0㎡ | 67.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,900万円 | 1979年9月 | 43.0㎡ | 67.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,900万円 | 1979年9月 | 43.0㎡ | 67.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,580万円 | 2003年11月 | 64.26㎡ | 86.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,280万円 | 1979年9月 | 43.0㎡ | 53.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,280万円 | 1979年9月 | 43.0㎡ | 53.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,280万円 | 1979年9月 | 43.0㎡ | 53.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,280万円 | 1984年3月 | 43.47㎡ | 75.5万円 | 2 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 岸町ハイツ | 東京都北区岸町２丁目６−１２ | 1985年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東十条第3 | 東京都北区岸町２丁目９−１７ | 1999年2月 | 51.92㎡〜 | 4,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークマーク王子本町 | 東京都北区王子本町２丁目１０−１２ | 2020年7月 | 55.54㎡〜 | 5,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル王子本町 | 東京都北区王子本町２丁目１４−１４ | 2015年10月 | 25.57㎡〜 | 2,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーネクス王子 | 東京都北区王子本町２丁目９−１２ | 2016年5月 | 25.71㎡〜 | 2,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド王子本町ディアージュ | 東京都北区王子本町２丁目２５−１ | 2014年6月 | 71.2㎡〜 | 8,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ王子 | 東京都北区王子本町２丁目１−７ | 2010年10月 | 30.0㎡〜 | 2,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモ テーレ | 東京都北区王子本町２丁目９−１３ | 2021年5月 | 25.1㎡〜 | 2,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ王子本町 | 東京都北区王子本町２丁目２７−１１ | 2003年7月 | 61.29㎡〜 | 5,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ十条 | 東京都北区中十条１丁目１１ | 2024年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 十条台パークハウス | 東京都北区中十条１丁目１３−９ | 1981年7月 | 48.09㎡〜 | 2,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アネックスビル | 東京都北区中十条１丁目３−１０ | 1994年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メインステージ十条2 | 東京都北区中十条１丁目１２−１２ | 2020年11月 | 25.68㎡〜 | 2,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フジコーポ | 東京都北区中十条１丁目４−５ | 1979年1月 | 34.94㎡〜 | 1,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東十条ワイエスマンション | 東京都北区東十条１丁目１５−１０ | 1973年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト東十条 | 東京都北区東十条１丁目２０−７ | 2009年9月 | 25.79㎡〜 | 2,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス東十条アジールコート | 東京都北区東十条１丁目１２−９ | 2013年2月 | 23.32㎡〜 | 2,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東十条ビル2号棟 | 東京都北区東十条１丁目１８−２ | 1970年12月 | 50.6㎡〜 | 2,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東十条ビル1号棟 | 東京都北区東十条１丁目１８−１ | 1970年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス東十条 | 東京都北区東十条１丁目９−１０ | 1988年9月 | 16.06㎡〜 | 1,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
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