東十条ワイエスマンション売却査定・相場情報

住所東京都北区東十条1丁目15−10
築年月1973年3月
総階数6階
総戸数20戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
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東十条ワイエスマンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

東京都北区東十条に位置する「東十条ワイエスマンション」は、静かな住宅地に建つ集合住宅です。このマンションの大きな魅力の一つは、その交通アクセスの良さです。JR京浜東北・根岸線「東十条駅」から徒歩約8分の距離にあり、東京メトロ南北線「王子神谷駅」へも徒歩11分でアクセス可能です。この地理的条件から、家族や単身者など幅広い層に好まれる物件です。

外観はシンプルで清潔感があるデザインが特徴で、周囲の落ち着いた環境に溶け込んでいます。マンションの価値は駅近という利点から、資産性が高いと考えられます一方、市場の変動や地域再開発の計画などの影響を受けるリスクもあります。築年数や建物管理状況については、具体的なデータがネットでは確認できず、こうした情報は現地の不動産業者や管理会社を通じて確認する必要があります。

全体として、東十条ワイエスマンションは利便性の高い立地にあり、生活拠点として非常に魅力的な選択肢と言えます。住宅購入や投資を検討する際には、周辺の不動産市場動向も含めた総合的な判断が求められるでしょう。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

東十条ワイエスマンションの存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 355,213 100.0
2025年 355,639 100.1
2030年 358,395 100.9
2035年 360,531 101.5
2040年 361,467 101.8
2045年 360,706 101.5
2050年 358,782 101.0
※周囲の市区町村は 板橋区, 豊島区, 川口市, 荒川区, 文京区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東十条駅の築年数で見たマンション価格

東十条ワイエスマンションの最寄り東十条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東十条ワイエスマンションは現在築52年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価375.1万円に比べて、築40年以上では203.9万円と45.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

東十条ワイエスマンションの存在する東京都北区東十条1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡255075100125150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月1,050万円1988年6月17.6㎡59.7万円11R
2025年5月1,050万円1988年6月17.6㎡59.7万円11R
2025年4月6,480万円2015年5月62.63㎡103.5万円12LDK
2025年4月6,480万円2015年5月62.63㎡103.5万円12LDK
2025年4月6,480万円2015年5月62.63㎡103.5万円12LDK
2025年4月3,590万円1974年2月52.5㎡68.4万円32LDK
2025年4月3,590万円1974年2月52.5㎡68.4万円32LDK
2025年4月3,590万円1974年2月52.5㎡68.4万円32LDK
2025年4月5,180万円1975年1月71.2㎡72.8万円53LDK
2025年4月4,100万円1975年1月75.62㎡54.2万円93LDK

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近隣のマンション情報

東京都北区王子5丁目3−15
築年月:1998年2月
専有面積:50.1㎡〜
相場価格:3,672万円
東京都北区王子5丁目10−5
築年月:1999年1月
専有面積:29.55㎡〜
相場価格:2,709万円
東京都北区王子5丁目8−5
築年月:2014年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都北区王子5丁目
築年月:2020年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都北区王子5丁目15−6
築年月:2008年3月
専有面積:25.62㎡〜
相場価格:2,416万円
東京都北区王子5丁目1−1
築年月:2018年8月
専有面積:68.19㎡〜
相場価格:8,333万円
東京都北区王子5丁目1−1
築年月:2018年2月
専有面積:68.19㎡〜
相場価格:7,950万円
東京都北区王子5丁目1−3
築年月:2018年2月
専有面積:65.07㎡〜
相場価格:7,506万円
東京都北区王子5丁目8−1
築年月:2008年7月
専有面積:30.06㎡〜
相場価格:3,062万円
東京都北区王子5丁目8−6
築年月:2014年3月
専有面積:26.53㎡〜
相場価格:2,793万円
東京都北区王子5丁目17−20
築年月:1979年11月
専有面積:37.24㎡〜
相場価格:1,753万円
東京都北区王子5丁目20−3
築年月:2004年1月
専有面積:44.42㎡〜
相場価格:3,558万円
東京都北区王子5丁目20−18
築年月:1999年3月
専有面積:55.13㎡〜
相場価格:4,295万円
東京都北区王子5丁目5−5
築年月:2000年10月
専有面積:58.16㎡〜
相場価格:5,190万円
東京都北区王子5丁目21−3
築年月:2021年11月
専有面積:66.91㎡〜
相場価格:8,185万円
東京都北区王子5丁目10−8
築年月:2001年2月
専有面積:64.39㎡〜
相場価格:5,149万円
東京都北区王子5丁目26−20
築年月:2014年2月
専有面積:66.21㎡〜
相場価格:6,015万円
東京都北区岸町2丁目6−12
築年月:1985年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都北区岸町2丁目9−17
築年月:1999年2月
専有面積:51.92㎡〜
相場価格:4,038万円
東京都北区東十条2丁目15−3
築年月:2012年12月
専有面積:25.7㎡〜
相場価格:2,445万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
アルシェ王子神谷東京都北区王子5丁目3−151998年2月50.1㎡〜3,672万円このマンションの相場を見る
朝日クレスパリオ王子東京都北区王子5丁目10−51999年1月29.55㎡〜2,709万円このマンションの相場を見る
アクサス王子神谷ステーション東京都北区王子5丁目8−52014年3月----このマンションの相場を見る
ヴォーガコルテ王子神谷弐番館東京都北区王子5丁目2020年2月----このマンションの相場を見る
ヴォーガコルテ王子神谷アジールコート東京都北区王子5丁目15−62008年3月25.62㎡〜2,416万円このマンションの相場を見る
ザ・ガーデンズ東京王子エアリーコート東京都北区王子5丁目1−12018年8月68.19㎡〜8,333万円このマンションの相場を見る
ザ・ガーデンズ東京王子ブルームコート東京都北区王子5丁目1−12018年2月68.19㎡〜7,950万円このマンションの相場を見る
ザ・ガーデンズ東京王子カームコート東京都北区王子5丁目1−32018年2月65.07㎡〜7,506万円このマンションの相場を見る
日神デュオステージ王子神谷東京都北区王子5丁目8−12008年7月30.06㎡〜3,062万円このマンションの相場を見る
プレセダンヒルズ王子神谷駅前東京都北区王子5丁目8−62014年3月26.53㎡〜2,793万円このマンションの相場を見る
マンション王子東京都北区王子5丁目17−201979年11月37.24㎡〜1,753万円このマンションの相場を見る
グローリオ王子神谷東京都北区王子5丁目20−32004年1月44.42㎡〜3,558万円このマンションの相場を見る
メイツ王子東京都北区王子5丁目20−181999年3月55.13㎡〜4,295万円このマンションの相場を見る
クリオ王子神谷3番館東京都北区王子5丁目5−52000年10月58.16㎡〜5,190万円このマンションの相場を見る
プレミスト王子神谷東京都北区王子5丁目21−32021年11月66.91㎡〜8,185万円このマンションの相場を見る
ランドメディウス王子神谷東京都北区王子5丁目10−82001年2月64.39㎡〜5,149万円このマンションの相場を見る
オーベル王子神谷東京都北区王子5丁目26−202014年2月66.21㎡〜6,015万円このマンションの相場を見る
岸町ハイツ東京都北区岸町2丁目6−121985年7月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東十条第3東京都北区岸町2丁目9−171999年2月51.92㎡〜4,038万円このマンションの相場を見る
トラディス東十条東京都北区東十条2丁目15−32012年12月25.7㎡〜2,445万円このマンションの相場を見る

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